Theo chuyên gia, đất nền thời điểm này không thực sự lý tưởng để xuống tiền, bởi lẽ mặt bằng giá đã ở mức cao, và việc đầu tư đòi hỏi nguồn vốn lớn cũng như một chiến lược rõ ràng để tránh rủi ro. Ngược lại, căn hộ cho thuê là lựa chọn hợp lý, giúp tạo ra dòng tiền ổn định.
Hết thời "dò đáy", giao dịch đất nền trong quý 2/2024 tăng 60% so với quý trước. Đáng chú ý, đất nền dưới 2 tỷ đồng vùng ven Hà Nội giá tăng từ 10-20% so với đầu năm. Thị trường trở nên sôi động với hàng loạt động thái săn hàng của giới đầu tư nhằm lướt sóng hưởng chênh.
Đất nền được kỳ vọng là lực kéo thanh khoản cho thị trường khi nguồn cung mới trong quý 3/2024 có nhiều cải thiện so với nửa đầu năm, dao động từ 450 - 550 nền. Mức tăng giá đất ở nhiều huyện vùng ven đạt 10-20%, cá biệt có nơi dự báo tăng đến 40% so với thời điểm thị trường khó khăn nhất.
Theo các chuyên gia dự báo, đất nền tỉnh sẽ tăng bật trở lại từ quý 4/2024 và đỉnh giá rơi vào năm 2028. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần khó tính hơn, trước khi xuống tiền phải dựa trên dữ liệu, phân tích thông tin quy hoạch chính xác, tránh "đu đỉnh", bởi tác động này không ảo như các cơn sốt trước đây.
Phân khúc đất nền dần hồi phục, ghi nhận 2 tháng đầu năm 2024 tại Hà Nội, đất nền dân cư và đất dự án có mức độ quan tâm tăng 110%. Theo chuyên gia, "cơn sốt" đất nền năm nay khác biệt các năm trước khi chủ yếu diễn ra tại Hà Nội và các tỉnh có khu công nghiệp giáp Hà Nội.
Để khơi thông gần 16.000 căn hộ, nhà ở và đất nền tồn kho, nhất là phân khúc cao cấp đang rất khó khăn, việc mở rộng cơ chế bán nhà, cho phép người nước ngoài và Việt kiều sở hữu nhà sẽ tạo ra những lực đẩy lớn cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Ảm đạm từ thị trường khiến nguồn cung đất nền mới tại TP.HCM và vùng phụ cận giảm mạnh 73%, thấp nhất trong 5 năm qua. Song, nhìn về dài hạn, giá đất nền có thể tiếp tục tăng lên và giao dịch sẽ trở lại, nhất là đất nền ăn theo các khu công nghiệp được đánh giá là tiềm năng, thú hút nhà đầu tư.
Tháng 10 vừa qua, phân khúc đất nền "đột phá" với nguồn cung và lượng tiêu thụ mới tăng vọt so với tháng trước. Các chuyên gia khuyến nghị, nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn hàng tốt. Giai đoạn hợp lý vào tiền là từ nay đến tháng 6/2024, vì giá vẫn chưa tăng.
Báo cáo thị trường quý 3/2023 của Batdongsan.com.vn dự báo sẽ không có sự đột biến lớn nào cả về giá cả và lượng giao dịch đối với phân khúc đất nền vì quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá trị sinh lời thấp. Giữ vững "ngôi vương", rót tiền vào chung cư sẽ đạt lợi nhuận trung bình khoảng 12,5% mỗi năm.
"Ngược sóng" với sự sụt giảm mạnh cả về giá bán và giao dịch chung của thị trường, đất nền tại những vị trí gần khu công nghiệp lại đang rục rịch tăng giá - cơ hội cho nhà đầu tư xuống tiền, song phải xem xét kỹ vì "biến số" về quy hoạch tại các dự án khu công nghiệp là rất lớn.
Dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy sau đà giảm về nguồn cung và nhu cầu suốt nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản đã xuất hiện những dấu hiệu phục hồi trong tháng 7 vừa qua.
Sau thời gian dài bị lãng quên, phân khúc đất nền đang "lội ngược dòng" chờ đón những làn sóng mới đến từ các "bệ đỡ" pháp lý, phát triển hạ tầng, niềm tin của nhà đầu tư đã trở lại.
Công ty CP Thành Thành Công - Biên Hòa (TTC AgriS, HOSE: SBT) vừa tổ chức thành công sự kiện TTC AgriS Innovation Day 2023 với chủ đề "Serving the best natural nutrition for body needs".
"Đứt" hẳn luồng khách đầu cơ khiến nhiều nhà đầu tư đang “ngộp” tài chính. Cơ hội “bắt đáy” đất nền đang mở ra, nhưng theo chuyên gia, cơ hội luôn song hành rủi ro. Nhà đầu tư cần tính toán để kịp bắt đáy, nhưng cũng phải thận trọng để không ăn "bánh vẽ".
Trái với diễn biến gần như “ngủ đông”, đặc biệt ở các vùng ven đô thị lớn hay thị trường tỉnh trong thời gian qua, hiện, giao dịch đất nền dù không rầm rộ, sôi động như cùng kỳ nhưng đang có dấu hiệu ấm lên do có sự xuất hiện của dòng tiền bắt đáy.
Trong những tháng cuối năm, đất nền là phân khúc chịu sức ép giảm giá mạnh nhất và dự báo có thể kéo dài trong thời gian tới, ghi nhận mức giảm trung bình từ 10-20%, khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn đây có phải thời điểm thích hợp để "bắt đáy"?
Theo một báo cáo mới công bố của Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB), "kỳ lân” khởi nghiệp trong lĩnh vực công nghệ tiếp theo của châu Á và Thái Bình Dương có thể đến từ Việt Nam, khi nền móng để xây dựng một hệ sinh thái vững chắc có thể hỗ trợ những doanh nghiệp này đang được tiến hành thuận lợi.
Dù được đánh giá là kênh đầu tư "vua" khi hội tụ đầy đủ những phẩm chất mà nhà đầu tư mong muốn kiếm tìm, song yếu tố then chốt để các nhà đầu tư chọn mặt gửi vàng chính là chủ đầu tư có tâm và tầm biết kiến tạo những sản phẩm có lợi thế vượt trội thành những “thỏi vàng ròng”.
Ngày 22/5, Công ty TNHH S GOLD GROUP mở bán giai đoạn 2 Dự án Khu dân cư Trung tâm hành chính Bom Bo, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước.
Giá vật liệu xây dựng tiếp tục leo thang, cộng thêm mức độ quan tâm bất động sản của người dân ngày càng tăng, là những yếu tố đẩy giá nhiều loại hình bất động sản trong quý 1/2022 tăng cao so với cuối năm ngoái.
Trước tình trạng giá đất bị đẩy lên cao tại nhiều nơi trên địa bàn thành phố, Hà Nội ra các biện pháp nhằm chấn chỉnh hoạt động môi giới, đồng thời siết chặt quản lý, sớm đưa thị trường bất động sản về ổn định.
Thông tin như, từ huyện lên quận, khu vực phát triển đô thị, xây khu công nghiệp, xây dựng sân bay…được các “cò đất” đưa ra để hút những nhà đầu tư mới vào thị trường.
Việc Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa chính thức thông qua nghị quyết thành lập thành phố Thủ Đức đã một lần nữa tác động đến giá bất động sản ở khu vực này, đặc biệt là giá đất nền được dịp “nhảy múa”.
Theo chuyên gia, đất nền thời điểm này không thực sự lý tưởng để xuống tiền, bởi lẽ mặt bằng giá đã ở mức cao, và việc đầu tư đòi hỏi nguồn vốn lớn cũng như một chiến lược rõ ràng để tránh rủi ro. Ngược lại, căn hộ cho thuê là lựa chọn hợp lý, giúp tạo ra dòng tiền ổn định.
Hết thời "dò đáy", giao dịch đất nền trong quý 2/2024 tăng 60% so với quý trước. Đáng chú ý, đất nền dưới 2 tỷ đồng vùng ven Hà Nội giá tăng từ 10-20% so với đầu năm. Thị trường trở nên sôi động với hàng loạt động thái săn hàng của giới đầu tư nhằm lướt sóng hưởng chênh.
Đất nền được kỳ vọng là lực kéo thanh khoản cho thị trường khi nguồn cung mới trong quý 3/2024 có nhiều cải thiện so với nửa đầu năm, dao động từ 450 - 550 nền. Mức tăng giá đất ở nhiều huyện vùng ven đạt 10-20%, cá biệt có nơi dự báo tăng đến 40% so với thời điểm thị trường khó khăn nhất.
Theo các chuyên gia dự báo, đất nền tỉnh sẽ tăng bật trở lại từ quý 4/2024 và đỉnh giá rơi vào năm 2028. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần khó tính hơn, trước khi xuống tiền phải dựa trên dữ liệu, phân tích thông tin quy hoạch chính xác, tránh "đu đỉnh", bởi tác động này không ảo như các cơn sốt trước đây.
Phân khúc đất nền dần hồi phục, ghi nhận 2 tháng đầu năm 2024 tại Hà Nội, đất nền dân cư và đất dự án có mức độ quan tâm tăng 110%. Theo chuyên gia, "cơn sốt" đất nền năm nay khác biệt các năm trước khi chủ yếu diễn ra tại Hà Nội và các tỉnh có khu công nghiệp giáp Hà Nội.
Để khơi thông gần 16.000 căn hộ, nhà ở và đất nền tồn kho, nhất là phân khúc cao cấp đang rất khó khăn, việc mở rộng cơ chế bán nhà, cho phép người nước ngoài và Việt kiều sở hữu nhà sẽ tạo ra những lực đẩy lớn cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Ảm đạm từ thị trường khiến nguồn cung đất nền mới tại TP.HCM và vùng phụ cận giảm mạnh 73%, thấp nhất trong 5 năm qua. Song, nhìn về dài hạn, giá đất nền có thể tiếp tục tăng lên và giao dịch sẽ trở lại, nhất là đất nền ăn theo các khu công nghiệp được đánh giá là tiềm năng, thú hút nhà đầu tư.
Tháng 10 vừa qua, phân khúc đất nền "đột phá" với nguồn cung và lượng tiêu thụ mới tăng vọt so với tháng trước. Các chuyên gia khuyến nghị, nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn hàng tốt. Giai đoạn hợp lý vào tiền là từ nay đến tháng 6/2024, vì giá vẫn chưa tăng.
Báo cáo thị trường quý 3/2023 của Batdongsan.com.vn dự báo sẽ không có sự đột biến lớn nào cả về giá cả và lượng giao dịch đối với phân khúc đất nền vì quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá trị sinh lời thấp. Giữ vững "ngôi vương", rót tiền vào chung cư sẽ đạt lợi nhuận trung bình khoảng 12,5% mỗi năm.
"Ngược sóng" với sự sụt giảm mạnh cả về giá bán và giao dịch chung của thị trường, đất nền tại những vị trí gần khu công nghiệp lại đang rục rịch tăng giá - cơ hội cho nhà đầu tư xuống tiền, song phải xem xét kỹ vì "biến số" về quy hoạch tại các dự án khu công nghiệp là rất lớn.
Dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy sau đà giảm về nguồn cung và nhu cầu suốt nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản đã xuất hiện những dấu hiệu phục hồi trong tháng 7 vừa qua.
Sau thời gian dài bị lãng quên, phân khúc đất nền đang "lội ngược dòng" chờ đón những làn sóng mới đến từ các "bệ đỡ" pháp lý, phát triển hạ tầng, niềm tin của nhà đầu tư đã trở lại.
Công ty CP Thành Thành Công - Biên Hòa (TTC AgriS, HOSE: SBT) vừa tổ chức thành công sự kiện TTC AgriS Innovation Day 2023 với chủ đề "Serving the best natural nutrition for body needs".
"Đứt" hẳn luồng khách đầu cơ khiến nhiều nhà đầu tư đang “ngộp” tài chính. Cơ hội “bắt đáy” đất nền đang mở ra, nhưng theo chuyên gia, cơ hội luôn song hành rủi ro. Nhà đầu tư cần tính toán để kịp bắt đáy, nhưng cũng phải thận trọng để không ăn "bánh vẽ".
Trái với diễn biến gần như “ngủ đông”, đặc biệt ở các vùng ven đô thị lớn hay thị trường tỉnh trong thời gian qua, hiện, giao dịch đất nền dù không rầm rộ, sôi động như cùng kỳ nhưng đang có dấu hiệu ấm lên do có sự xuất hiện của dòng tiền bắt đáy.
Trong những tháng cuối năm, đất nền là phân khúc chịu sức ép giảm giá mạnh nhất và dự báo có thể kéo dài trong thời gian tới, ghi nhận mức giảm trung bình từ 10-20%, khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn đây có phải thời điểm thích hợp để "bắt đáy"?
Theo một báo cáo mới công bố của Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB), "kỳ lân” khởi nghiệp trong lĩnh vực công nghệ tiếp theo của châu Á và Thái Bình Dương có thể đến từ Việt Nam, khi nền móng để xây dựng một hệ sinh thái vững chắc có thể hỗ trợ những doanh nghiệp này đang được tiến hành thuận lợi.
Dù được đánh giá là kênh đầu tư "vua" khi hội tụ đầy đủ những phẩm chất mà nhà đầu tư mong muốn kiếm tìm, song yếu tố then chốt để các nhà đầu tư chọn mặt gửi vàng chính là chủ đầu tư có tâm và tầm biết kiến tạo những sản phẩm có lợi thế vượt trội thành những “thỏi vàng ròng”.
Ngày 22/5, Công ty TNHH S GOLD GROUP mở bán giai đoạn 2 Dự án Khu dân cư Trung tâm hành chính Bom Bo, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước.
Giá vật liệu xây dựng tiếp tục leo thang, cộng thêm mức độ quan tâm bất động sản của người dân ngày càng tăng, là những yếu tố đẩy giá nhiều loại hình bất động sản trong quý 1/2022 tăng cao so với cuối năm ngoái.
Trước tình trạng giá đất bị đẩy lên cao tại nhiều nơi trên địa bàn thành phố, Hà Nội ra các biện pháp nhằm chấn chỉnh hoạt động môi giới, đồng thời siết chặt quản lý, sớm đưa thị trường bất động sản về ổn định.
Thông tin như, từ huyện lên quận, khu vực phát triển đô thị, xây khu công nghiệp, xây dựng sân bay…được các “cò đất” đưa ra để hút những nhà đầu tư mới vào thị trường.
Việc Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa chính thức thông qua nghị quyết thành lập thành phố Thủ Đức đã một lần nữa tác động đến giá bất động sản ở khu vực này, đặc biệt là giá đất nền được dịp “nhảy múa”.
