Bất động sản
3 tuần
Thị trường bất động sản sẽ bước vào chu kỳ hồi phục mới giai đoạn 2025 -2026, trong đó phân khúc đất nền, biệt thự, nhà riêng được cho sẽ lần lượt hồi phục đi sau phân khúc chung cư, theo Agriseco Research.
Bất động sản
3 tháng
Thị trường bất động sản vùng ven khu công nghiệp, cụm công nghiệp đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư cá nhân tại Việt Nam. Phân khúc này không chỉ mang lại tiềm năng sinh lợi cao mà còn có nhiều ưu điểm về tính ổn định và khả năng phát triển trong tương lai.
Bất động sản
3 tháng
Thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ. Dòng vốn FDI ổn định, nhu cầu thuê đất công nghiệp cao, giá cho thuê tăng và làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu... là những động lực chính thúc đẩy sự tăng trưởng của các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
Bất động sản
4 tháng
"Đến năm 2025, hơn 10.000 căn dự kiến sẽ mở bán, trong đó căn hộ hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến năm 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn đến từ 69 dự án. Thành phố Thủ Đức dự kiến chiếm 52%, quận Bình Tân chiếm 11% và quận 7 chiếm 10%", chuyên gia Savills thông tin.
Bất động sản
4 tháng
“Với các sản phẩm bất động sản có sẵn trên thị trường, đây là sản phẩm có cách đây vài năm, thậm chí 10 năm, thậm chí lâu hơn. Do đó, có nhanh hơn thì cũng phải 2 - 4 năm nữa thị trường mới có sản phẩm theo chính sách mới", Vụ phó Vụ Đất đai nhận định.
Bất động sản
4 tháng
Theo nhận định của một số chuyên gia, năm 2025 thị trường bất động sản sẽ tốt hơn cả về nguồn cung lẫn thanh khoản. Tuy nhiên việc lựa chọn đầu tư phân khúc nào để "đổ tiền" là điều không dễ dàng.
Bất động sản
5 tháng
Sự trở lại “đường đua” cùng lúc của nhiều chủ đầu tư đã và đang tạo niềm tin mãnh liệt về chu kì mới của thị trường bất động sản. Giới phân tích dự báo, năm 2025 doanh thu bán hàng của các doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng từ 25-50% chủ yếu từ các dự án cao cấp với biên lợi nhuận cao.
Bất động sản
5 tháng
Theo nhận định của chuyên gia, trong giai đoạn 2025-2026, Văn Giang - Hưng Yên dự báo sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội và vùng lân cận, khi cung cấp khoảng một phần ba lượng căn hộ cho khu vực này với chi phí vừa túi tiền hơn khi bảng giá ở khu vực nội thành đang ở ngưỡng cao.
Bất động sản
5 tháng
Một trong những xu hướng được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ từ năm 2025 là “All-in-one Real Estate Transaction” (Giao dịch bất động sản tất cả trong một), không chỉ đơn giản hóa trải nghiệm khách hàng mà còn là tiền đề cho sự phát triển của sàn thương mại điện tử bất động sản trong tương lai gần…
Bất động sản
5 tháng
Dự báo năm 2025 sẽ có khoảng gần 42.200 căn hộ ra mắt thị trường. Phân khúc căn hộ hạng A và hạng sang tiếp tục dẫn đầu về cả nguồn cung và mặt bằng giá. Dự kiến giá bán sơ cấp sẽ tiếp tục có xu hướng tăng nhẹ, mức độ tăng trưởng trung bình theo quý sẽ dao động từ 2 – 5%.
Bất động sản
6 tháng
"Hết năm 2025, các quy định của luật mới chưa được áp dụng hoàn toàn, do đó giá đất dự báo vẫn sẽ ở mức hợp lý. Tuy nhiên năm 2026 - 2027, nếu không có căn chỉnh kỹ thuật tốt, giá bất động sản sẽ bị đẩy lên mức cao hơn, bất hợp lý hơn, thị trường sẽ lại khó khăn", Chủ tịch VARS nhận định.
Bất động sản
6 tháng
Nhu cầu gia tăng của tệp khách chuyên gia FDI, nhân lực ngành công nghệ cao, các doanh nhân trẻ thành đạt... đã trở thành động lực cho phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn, đặc biệt tại các quận lõi trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng sẽ là "gà đẻ trứng vàng" cho chủ đầu tư.
Thị trường bất động sản đang bước vào nhịp tăng trưởng mới, chuyên gia tiết lộ 4 'bệ phóng' tăng giá
Bất động sản
6 tháng
Sự phục hồi nguồn cung và sức cầu đã thấy rõ kì vọng cho một chu kì mới xuất hiện. Tiềm năng tăng giá sẽ là mấu chốt quyết định của nhà đầu tư thay cho giá bán, pháp lý như thời điểm trước. Đặc biệt khi nguồn cung lý tưởng hiện hữu trên thị trường vơi dần, nhà đầu tư nào “bén” sẽ giành được lợi thế.
Tài chính - Thị Trường
6 tháng
Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TP HCM cho biết, hết tháng 11, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn thành phố tăng 8,1% so với cuối năm ngoái và chiếm 27,6% trong tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn, đồng thời lưu ý ba đặc điểm nổi bật của tín dụng bất động sản hiện nay.
Bất động sản
6 tháng
HoREA vừa kiến nghị mức giá thuê đất hàng năm từ 0,25% đến 0,3 giá đất, thay vì tính theo tỷ lệ giá trị đất ở. Đặc biệt, cần xem xét giảm tỷ lệ giá trị đất ở trong cách tính giá thuê đất đối với đất thương mại và dịch vụ để giảm bớt gánh nặng chi phí cho doanh nghiệp.
