Số lượng tìm kiếm và giao dịch đất tại TP. HCM giảm 20%
(DNTO) - Số lượng giao dịch và tìm kiếm đất đai tại các khu vực ngoại thành TP. HCM và các tỉnh lân cận giảm từ 15-20% trong tháng 5 do đại dịch Covid-19.
Số lượng bất động sản giao dịch giảm mạnh tại Hóc Môn, Bình Chánh, Cần Giờ và Nhà Bè, tuy nhiên giảm thấp hơn tại các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bà Rịa Vũng Tàu, theo công ty bất động sản Colliers Vietnam. Ngoài ra tỉnh Long An còn rất nhiều đất chưa giao dịch được.
CEO Colliers David Jackson cho biết, sự suy giảm này do dòng tiền ngắn hạn của các nhà đầu tư bị giảm do đại dịch Covid-19.
Dưới sức ép phải trả nợ cũ, một số nhà đầu tư phải bắt buộc bán đất với giá dưới giá mua, gây ảnh hưởng nặng nề đến thanh khoản, David Jackson nói.
Lĩnh vực này phát triển phần lớn dựa trên phát triển hạ tầng, tuy nhiên hiện tại Chính phủ phải cân đối nguồn lực để chống dịch dẫn đến một số dự án lớn phải tạm dừng hoặc bị chậm tiến độ.
Bên cạnh đó có nhiều nhà môi giới bất động sản lợi dụng tin tức về các dự án xây sân bay và đường cao tốc mới tại một số địa phương, khiến nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn.
Nếu việc tiêm vaccine ngừa Covid-19 được tiến hành nhanh hơn và đại dịch được kiểm soát, các dự án hạ tầng sẽ hoạt động trở lại dẫn đến nguồn tiền tiếp tục đổi vào các dự án đất. Tuy nhiện sự phục hồi trong ngắn hạn trong lĩnh vực này sẽ gặp khó khăn hơn.