Thứ sáu, 29/03/2024

TP HÀ NỘI _°C /_% weather

Doanh Nhân Trẻ

Doanh Nhân Trẻ

Thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục với hàng loạt dự án khởi công, các giao dịch mở bán tích cực. Nhiều tín hiệu tích cực khiến tăng trưởng tín dụng năm 2024 được kỳ vọng sẽ "gỡ van", nhất là từ quý 2/2024 trở đi, khi doanh nghiệp dần ổn định lại dòng tiền và hoàn tất tái cấu trúc.
Du lịch 2 tháng
Để phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tan băng và "lăn bánh" trong năm 2024, giới chuyên gia cho rằng, việc thực hiện hiệu quả Nghị định 10 và tận dụng đà tăng trưởng nhu cầu du lịch là mấu chốt quan trọng giúp lấy lại niềm tin của khách hàng, nhà đầu tư. 
Bộ Xây dựng cho hay, tuy thị trường bất động sản đã thoát khỏi nguy cơ “mất phanh”, và đang lấy lại đà, xong lực cầu mới đang phục hồi 30%. Trong khi đó, nguồn cung bất động sản vẫn chủ yếu ở phân khúc đắt tiền khiến tỷ lệ giao dịch giảm mạnh 50%. 
Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành triển khai hàng loạt giải pháp cụ thể để mang lại lợi ích thiết thực cho người dân, doanh nghiệp liên quan tới giao dịch bất động sản, tích hợp sổ bảo hiểm xã hội, sổ sức khỏe điện tử, làm sạch dữ liệu người tham gia giao dịch chứng khoán...
Thị trường bất động sản đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ. Mặc dù sức cầu thị trường rất tốt, nhưng vẫn chứng kiến sự suy giảm trong giao dịch do các nhà đầu tư đang đối diện với vấn đề "chôn" vốn và phải giải quyết những thách thức tài chính.
Đại biểu Quốc hội đề xuất cơ quan soạn thảo dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) cần luật hoá mạnh hơn, đầy đủ hơn bằng nhiều công cụ để góp phần điều tiết và bình ổn thị trường.
Dù những chỉ báo về lãi suất chưa nhiều khả quan nhưng tăng trưởng tín dụng và chính sách bất động sản đang khá tích cực, đặt kỳ vọng về sự phục hồi của thị trường bất động sản vào cuối năm sau.
Nhiều yếu tố cộng hưởng khiến thị trường bất động sản đang ở trong thời kỳ thực sự khó khăn. Song, với những trợ lực từ chính sách được kỳ vọng sẽ giúp doanh nghiệp nhanh chóng vượt qua khung cửa hẹp và hồi phục trong ngắn hạn.
Dự báo về thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), cho rằng, thị trường đang trải qua thời kỳ tái cân bằng, các nhà đầu tư đang nghe ngóng tìm cơ hội an toàn khi đổ vốn vào bất động sản.
Theo các chuyên gia, việc tăng thuế giao dịch bất động sản là cần thiết nhằm tránh đầu cơ, song cần phân định rõ từng loại bất động sản, tránh cào bằng.
Nhờ việc tăng cường ứng dụng công nghệ, sử dụng công cụ truyền thông số, nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn duy trì hoạt động bán hàng trong thời điểm thực hiện giãn cách xã hội.
Số lượng giao dịch và tìm kiếm đất đai tại các khu vực ngoại thành TP. HCM và các tỉnh lân cận giảm từ 15-20% trong tháng 5 do đại dịch Covid-19.
Hàng tồn bất động sản lớn không chỉ trở thành gánh nặng cho doanh nghiệp, mà còn tác động tiêu cực đến cả nền kinh tế.
Trong quý 1 năm nay, mặc dù giá nhà đất được ghi nhận có sự tăng cao vượt trội, thậm chí có hiện tương “sốt đất”, nhưng thực tế, lượng giao dịch mua bán bất động sản thành công lại sụt giảm thấp, chỉ bằng khoảng 70% so với quý cuối của năm ngoái.