Chủ tịch TP. HCM Nguyễn Thành Phong gần đây đã tổ chức một cuộc họp với các nhà phát triển bất động sản công nghiệp để cùng tìm hiểu khó khăn mà họ đang đối mặt.

Theo các nhà phát triển, thách thức họ đang phải đối mặt là chi phí đất tăng cao dẫn đến giá thuê tăng và khiến thị trường ít có sức hút hơn.

Ông Nguyễn Văn Bé, Chủ tịch Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp cho biết, thị trường bất động sản công nghiệp đã đóng băng kể từ khi làn sóng lây lan Covid-19 bắt đầu vào cuối tháng 4 vừa qua với giá không tăng và một số công ty cho thuê thêm đất mới.

Tại Long An, số lượng đầu tư vào bất động sản công nghiệp giảm 7% trong 5 tháng đầu năm so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 58%. Theo thông tin trong nghành, trong 2 tháng vừa qua nhu cầu bất động sản công nghiệp giảm 50-60%.

Theo ông John Campbell, lãnh đạo mảng bất động sản công nghiệp tại Savills Vietnam, số ca nhiễm Covid-19 tăng cao, đặc biệt là tại TP. HCM đã làm giảm nhu cầu khi các công ty không thể đến xem đất.

Tuy nhiên nhu cầu sẽ phục hồi giống như làn sóng lây lan Covid-19 trước đó.

Đã có hàng chục khu công nghiệp mới được phê duyết trong quý 1 năm nay, với 5 khu tại tỉnh Bắc Ninh. Tại Long An, khoảng 1.500 hecta đất đã được giải phóng để dùng cho mục đích công nghiệp để thu hút đầu tư nước ngoài đặc biệt là may mặc, giày dép và thức ăn gia súc.

Tính đến cuối tháng 1 năm nay, Việt Nam có 370 khu công nghiệp với 115.200 ha, theo Bộ kế hoạch và đầu tư.