Không chỉ chịu ảnh hưởng tai hại từ cú sốc của đại gia bất động sản xứ Hoa, Evergrand, đang chênh vênh trên bờ vực phá sản, tình hình khó khăn mà các tỷ phú Trung Quốc phải đối mặt còn đến từ các chính sách gắt gao của chính quyền đối với các doanh nghiệp tư nhân và những người kinh doanh giàu có trong nước. Trước tình thế không mấy sáng sủa ấy, nhiều ông trùm kinh tài của xứ sở Vạn Lý Trường Thành đã chọn cách chuyển vốn ra nước ngoài, đầu tư vào đất đai nhà cửa.

Ly kì vụ tỷ phú Trung Quốc bí mật thâu tóm 140.000 mẫu đất ở Texas 

Công ty thuộc quyền sở hữu của ông trùm bất động sản Sun Guangxin có trụ sở tại Tân Cương đã chi khoảng 110 triệu USD để mua đất ở Quận Val Verde của Texas. Kế hoạch của đại gia này khi thâu tóm 140.000 mẫu đất ở “Miền Tây hoang dã” để phát triển trang trại điện gió đã khiến các nhà lập pháp và môi trường Hoa Kỳ sôi máu, đồng thời cũng tạo ra căng thẳng trong mối quan hệ Mỹ-Trung.

Nằm ở biên giới Mexico, vùng đất nhạy cảm Val Verde là nơi sinh sống của khoảng 50.000 người tại thị trấn nhỏ Del Rio, có các trại săn bắn do gia đình sở hữu và căn cứ không quân Laughlin, nơi đào tạo các phi công quân sự. Sun Guangxin đã dành ra phần đất 15.000 mẫu để công ty riêng GH America Energy LLC của ông xây dựng một trang trại gió, có khả năng bổ sung công suất năng lượng vào lưới điện của chính bang Texas.

Sun đã kinh doanh đủ ngành nghề tại Tân Cương, từ mở nhà hàng hải sản tươi sống, các điểm tham quan mới lạ ở Ürümqi như quán karaoke, sàn nhảy và sân chơi bowling, nhập xuất thiết bị khoan dầu, đến bán vật liệu xây dựng rồi phát triển bất động sản. Việc duy trì mối quan hệ thân thiết với các quan chức chính phủ Trung Quốc đã giúp Sun Guangxin vươn lên. Đầu những năm 2000, Sun kiểm soát 60% toàn bộ bất động sản ở Ürümqi và đã mua lại hàng chục công ty quốc doanh, nhiều hơn bất kỳ doanh nghiệp tư nhân nào khác ở Trung Hoa đại lục.

Ngày nay, công ty của Sun, Guanghui, là một tập đoàn lớn đã tạo ra doanh thu hơn 29 tỷ USD vào năm ngoái, sử dụng hơn 108.000 người. Forbes ước tính giá trị tài sản ròng của Sun là 2,1 tỷ USD. Sun thành lập GH America Investments Group tại Hoa Kỳ vào năm 2015.

Dư luận Hoa Kỳ đang lên tiếng cáo buộc trang trại gió “ngoại lai” của Sun sẽ gây xáo trộn mạng lưới năng lượng Texas. Đồng thời, một số người còn suy đoán các tuabin sẽ cùng lúc làm nhiệm vụ kép là lấy gió chạy điện và thu thập thông tin tình báo quân sự về các hoạt động của căn cứ không quân Laughlin gần đó. Cả hai Thượng nghị sĩ bang này là John Cornyn và Ted Cruz đều đã lên án liên doanh của Sun.

Cheung Chung-kiu, nhà tài phiệt Trung Quốc với kế hoạch xây dựng cung điện khủng ngay giữa Luân Đôn.

Hội đồng thành phố Westminster nước Anh đã không thể ngăn chặn được kế hoạch của trùm bất động sản Trung Quốc Cheung Chung-kiu khi ông này bỏ ra 205 triệu bảng Anh thâu tóm khu vực Knightsbridge để xây dựng một công trình nguy nga. Tỷ phú này đã được cấp phép quy hoạch để "tân trang" cung điện tư nhân 8 tầng, rộng 62.000 mét vuông nhìn ra Công viên Hyde ngay tại trung tâm London mà các chuyên gia cho rằng nó có thể trị giá tới 500 triệu bảng khi hoàn thành.

Trong đơn xin xây dựng, Cheung nêu lý do là tài sản đang trong tình trạng đổ nát nặng cần sửa chữa, tân trang và thay đổi để đưa tòa nhà vào sử dụng có ích như một ngôi nhà gia đình London chính thống. Cơ ngơi này trước đây là một biệt trang 45 phòng ngủ thuộc sở hữu của Thái tử Sultan bin Abdul-Aziz, người Ả Rập Saudi, đã qua đời vào năm 2011, tọa lạc ở phía nam Kensington Gardens, có 68 trong số 116 cửa sổ mở tầm nhìn ra công viên.

Cheung Chung-kiu biệt danh CK, ước tính có khối tài sản cá nhân từ 1 tỷ bảng đến 1,5 tỷ bảng Anh. Ông là chủ tịch của công ty phát triển bất động sản CC Land, chính là cái tên đã mua tòa nhà chọc trời Cheesegrater ở Luân Đôn với giá 1,15 tỷ bảng Anh vào năm 2017. CC Land cũng sở hữu cổ phần trong trung tâm mua sắm Whiteleys ở Bayswater.

Theo sơ đồ tái thiết của Cheung, khu nhà sẽ được bổ sung thêm một đại sảnh khiêu vũ và một tầng hầm hai tầng cho bộ sưu tập xe hơi sang trọng của chính ông. Thật ra phi vụ thâu tóm bất động sản này của Cheung Chung-kiu vừa khôn khéo vừa may mắn. Bởi để giúp giải phóng bớt những ngôi nhà giá cả phải chăng ở London, hội đồng Westminster vào năm 2018 đã công bố kế hoạch cấm các bất động sản siêu lớn mới được xây dựng từ tay các tỷ phú nước ngoài. Lệnh cấm có hiệu lực từ đầu năm nay, nhưng hên cho CK là lại không áp dụng cho việc tái thiết các ngôi nhà hiện có.

Joe Tsai, người mua giấu mặt chuỗi căn hộ siêu đắt thuộc tổ hợp cao ốc Central Park danh giá nhất Manhattan nước Mỹ

Hồi tháng 7 vừa qua, Tỷ phú Joe Tsai, nhà đồng sáng lập và là cổ đông lớn thứ hai của Alibaba với giá trị tài sản 10 tỷ USD, chính là người mua bí mật đằng sau hợp đồng sang nhượng chuỗi căn hộ siêu đắt trong tòa tháp chung cư phía nam 220 Central Park South thuộc tổ hợp cao ốc Central Park danh giá nhất Manhattan nước Mỹ. Vì muốn cải tạo chúng thành khu mua sắm cao cấp, ông phải bỏ ra một số tiền khủng là 157 triệu USD.

Đây được cho là ngôi nhà đắt thứ ba từng được sang nhượng ở Mỹ. Việc mua bán diễn ra vào thời điểm nhạy cảm đối với Tsai và Alibaba. Cổ phiếu của Alibaba đã giảm 1/3 kể từ tháng 10 năm ngoái khi nhà chức trách Trung Quốc gây áp lực với các công ty công nghệ lớn bản địa để hạn chế quyền và phạm vi tiếp cận dữ liệu. Ngay cả người đồng sáng lập Alibaba của Tsai, Jack Ma, cũng âm thầm rút vào bóng tối một thời gian sau khi ông chỉ trích các cơ quan nhà nước đã phá hỏng đợt chào bán IPO của gã khổng lồ fintech Ant do J. Ma lập ra.

Được biết tỷ phú Tsai đã mua phần lớn cổ phần của đội bóng rổ Brooklyn Nets thuộc hệ thống NBA vào năm 2019 cùng với quyền điều hành Trung tâm thi đấu Barclay với tổng số tiền hơn 3 tỷ USD. Tsai cũng sở hữu đội bóng rổ nữ New York Liberty thuộc giải WNBA Mỹ, và có chân trong hội đồng quản trị của NBA Trung Quốc.