Bất cứ đời thuở nào bốn chữ “sông nước hữu tình” vẫn luôn cuốn hút lòng người. Đối với những ai yêu thích cảnh náo nhiệt cộng đồng, bất động sản ven biển thật khó cưỡng. Còn với kẻ chuộng vẻ tĩnh lặng, riêng tư, các cơ ngơi bên hồ luôn là sự lựa chọn số một, nhất là nhóm gia chủ say mê các môn thể thao cá nhân dưới nước và ao ước được thỏa mãn với chúng ngay ở trước sân nhà mình.  

Có thể nhìn vào vài chỉ số để định lượng mức độ được quan tâm của những biệt trang ven hồ hiện nay. Theo Sotheby's International Realty, lượng tìm kiếm các bất động sản dạng này toàn cầu trên trang web của họ đã tăng gần 90% từ tháng 1 đến tháng 9 năm nay so với cùng kỳ năm 2020. Còn nhìn vào một thị trường cụ thể, hồ Flathead ở Montana đạt 113,7 triệu USD doanh số bán bất động sản hàng năm tính đến cuối tháng 8, trong khi cũng thời điểm này năm trước chỉ đạt 80 triệu USD.   

Philip A. White Jr., CEO của Sotheby’s International lý giải, việc sống trong phạm vi kênh, hồ có một số lợi thế. Những căn nhà ven biển có thể dễ bị ngập lụt hơn những trang hộ ven hồ trong khi chi bảo hiểm cho lũ lụt lại rất tốn kém. Ngoài ra, ở một mẫu đất đại dương so với một mẫu đất ven hồ, cơ ngơi biệt trang có thể đắt gấp 5 lần.

Thêm vài lý do nữa là các bất động sản bên bờ biển cũng dễ bị nước mặn xâm hại hơn khiến đồ nội thất, mái nhà và thậm chí cả cảnh quan xung quanh sẽ nhanh chóng xuống cấp. Đầu tư một bến đậu ở hồ cũng dễ dàng hơn nhiều so với trên đại dương, đó là chưa kể chủ sở hữu cũng có quyền thưởng thức các môn thể thao dưới nước, bao gồm chèo thuyền, lướt ván, chơi kayak và trượt nước... ngay tại trước cửa nhà.

Tất cả sẽ đem lại cảm giác đi nghỉ thật sự. Để nhận rõ hơn sức hấp dẫn của biệt trang bên hồ, hãy lấy 4 địa điểm mẫu đang bùng nổ hút khách từ khi đại dịch để gia giảm cho các điều kiện chọn lựa của mỗi người.

Hồ Maggiore nước Ý

Nằm ở phía bắc cách thành phố Milan khoảng 60 phút lái xe, Maggiore là hồ lớn thứ hai ở Ý. Theo công ty chuyên bán bất động sản Lake Maggiore, khu vực này có một cộng đồng người mua nhà quốc tế bao gồm Nga, Mỹ, Thụy Sĩ và người Đức. Nhóm đầu tư này đang trở nên đa dạng hơn mỗi năm.

Bất động sản ở đây hấp dẫn vì một số lý do. Đối với những người mới lần đầu tậu nhà, nó không xô bồ, ít đông đúc và có giá cả phải chăng hơn so với một số địa điểm sông nước gần đó. Người mua tùy chọn từ nhà nhỏ đến biệt thự có vườn và hồ bơi với giá bắt đầu từ 500.000 USD/căn.

Địa bàn lại có những khu trung tâm hấp dẫn với những điểm tham quan nổi tiếng, sân gôn, công viên, vườn cảnh. Đó là chưa kể các cửa tiệm, nhà hàng và chợ. Sống ở hồ Maggiore cũng dễ tiếp cận nhiều phố thị lớn như Geneva, Milan và Turin, đồng thời có các sân bay quốc tế đông đúc các chuyến bay từ khắp nơi trên thế giới đến và đi.

Hồ Geneva, Pháp

Đây là dải hồ hình lưỡi liềm trải dài khắp Thụy Sĩ đến Pháp và là mảng hồ lớn nhất ở cả hai quốc gia. Hồ Geneva có làn nước trong xanh, nổi tiếng là sạch sẽ và càng tăng vẻ đẹp nhờ khung cảnh dãy núi Alps làm nền. Ở đây vừa có những thị trấn lớn với các tòa nhà lịch sử, vừa có rải rác các ngôi làng thời trung cổ quyến rũ sở hữu mảnh vườn đẹp như tranh vẽ. Cuộc sống thể thao ven hồ ở đây xoay quanh chèo thuyền, lượn ván, bơi lội và leo núi. Còn mùa đông đến, môn trượt tuyết sẽ bắt đầu, đi kèm có giải chạy ở mọi cấp độ.

Các lựa chọn nhà ở ven hồ Geneva bao gồm căn hộ, nhà phố, nhà dành cho một gia đình, biệt thự và thậm chí cả lâu đài lẻ. Với 200.000 USD, khách hàng có thể mua được một căn hộ hai phòng ngủ gần hồ, có ban công.

Các biệt thự sang trọng, thường có tầm nhìn ra mặt nước, có giá khởi điểm khoảng 1,5 triệu USD, trong khi các biệt thự sát ngay hồ có giá khởi điểm từ 2 triệu USD. Thuế bất động sản thấp, so với các nước khác, là một phần khuyến mãi ở quốc gia sở tại.

Hồ phía Bắc Michigan

Cảnh nước non này được nhận danh xưng là Bờ biển vàng vì có cảnh hoàng hôn tuyệt đẹp. Tại vùng hồ bắc Michigan, những người mua nhà nghỉ dưỡng thường đến chọn cơ ngơi ở những địa điểm như Harbour Springs, Petoskey, Bay Harbour và Charlevoix. Đường vành đai hồ rải rác những ngôi làng có bến du thuyền, cồn cát và các rặng thông lớn. Không êm ả mặt nước như nhiều hồ khác, tại đây chẳng hiếm những con sóng có kích cỡ như sóng đại dương.

Hồ còn sở hữu các hòn đảo có thể đến được bằng thuyền. Các hoạt động giải trí, thể thao dành cho cư dân bao gồm câu cá hồi hồ, lướt ván, du thuyền, chèo kayak và lặn. Vào mùa đông, thú đi thuyền trên băng rất phổ biến. Nhiều điểm tham quan sẵn sàng quanh hồ bao gồm sân gôn, nhà máy rượu, bia, cùng nhiều nhà hàng chất lượng cao. Hầu hết bất động sản là nhà gia đình, chung cư. Những ngôi nhà ven hồ có giá khởi điểm 1 triệu USD, còn chọn địa điểm cách xa mặt nước có giá thấp, chừng 250.000 USD.

Lake District, Chile

Quận Hồ ở trung tâm Chile, cách Santiago khoảng một giờ bay, có chín hồ, lớn nhất là Villarrica và Llanquihue. Cảnh quan ở đây bao gồm núi, rừng, sông, và đặc biệt những ngọn núi lửa phủ tuyết. Trước đây khu vực này là điểm nghỉ ngơi yêu thích của người Chile, nhưng nay đang được khách hàng quốc tế đến từ châu Âu và Mỹ muốn tiếp xúc nhiều hơn với thiên nhiên, phát hiện.

Giá một căn hộ hai phòng ngủ ở Lake District bắt đầu từ 100.000 USD, còn nhà ba phòng ngủ có giá trung bình 200.000 USD, trong khi những biệt trang rộng rãi bên hồ có giá tối thiểu từ 500.000 USD. Nếu muốn, khách hàng cũng có thể mua những trang trại có diện tích hàng trăm, thậm chí hàng nghìn mẫu Anh.

Tại đây có đầy đủ các nhà hàng và cửa hàng tuyệt vời nên chuyện mua sắm và ăn uống bên ngoài tính ra không đắt lắm so với ở các quốc gia khác. Hoạt động thể thao trên và ven hồ bao gồm chèo thuyền, chơi thuyền kayak, đi bộ đường dài và đạp xe leo núi. Vào mùa đông, du khách thậm chí có thể trượt tuyết trên... núi lửa. Nói một cách đa dạng, tùy thuộc vào thời gian trong năm, gia chủ có thể chọn chơi trượt tuyết vào buổi sáng và chèo thuyền trên hồ vào buổi chiều.