Thứ hai, 19/05/2025
Doanh Nhân Trẻ

Doanh Nhân Trẻ

  • Click để copy

'Săn' cổ phiếu doanh nghiệp nhà ở xã hội, nhà đầu tư cần lưu ý điều gì?

Thư Linh
- 16:22, 21/02/2023

(DNTO) - Cổ phiếu của doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà ở xã hội, HQC của Công ty cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân, liên tục chịu cảnh cháy hàng.

Nhờ kỳ vọng của nhà đầu tư, chỉ sau hai phiên ngày 20 và 21/2, HQC đã tăng hơn 14% sau một thời gian dài giao dịch ảm đạm. Tính chung sau một tuần giao dịch, cổ phiếu này đã tăng hơn 24%.

Dẫu thị giá vẫn đang ở mức khá bèo bọt, kết phiên chỉ còn 3.240 đồng/cp, nhưng HQC vẫn là cái tên được săn lùng nhiều nhất trong phiên hôm nay khi có gần 20 triệu cổ phiếu dư mua, chiều dư bán trắng bảng khi phiên giao dịch đã khép lại.

Lượng đặt mua quá lớn đẩy HQC vào tình trạng khan hiếm, nhà đầu tư có tiền cũng khó mua được.

Ảnh minh hoạ

Ảnh minh hoạ

Mức giá cao nhất của HQC tính đến hiện tại là trên 10 ngàn đồng mỗi mã. Tuy nhiên, theo xu hướng chung của nhóm ngành bất động sản, cổ phiếu này chịu cảnh rớt giá sâu, từ nhiều tháng nay thị giá luôn ở mức tương đương một ly trà đá.

Không chỉ HQC, khá nhiều cổ phiếu của các doanh nghiệp nhà ở xã hội trở nên đắt hàng sau thông tin có hai gói tín dụng được đề xuất đưa ra để hỗ trợ thị trường bất động sản sau Hội nghị trực tuyến toàn quốc "Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững" sáng 17/2.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề xuất gói 110.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, còn Ngân hàng Nhà nước công bố gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho lĩnh vực bất động sản.

Về cơ bản, cả hai gói tín dụng trên đều hướng đến dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, người có thu nhập thấp. Đó là lý do vì sao, trên thị trường chứng khoán, các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, trong đó có Địa ốc Hoàng Quân, lại nhanh chóng được hưởng lợi.

Được biết, Địa ốc Hoàng Quân là doanh nghiệp đi đầu trong lĩnh vực nhà ở xã hội ở phía Nam. Năm 2022, việc kinh doanh của doanh nghiệp gần như đi ngang khi doanh thu thuần chỉ đạt 276 tỷ đồng, tương đương 2021. Lợi nhuận gộp trong năm đạt hơn 75 tỷ đồng, tăng nhẹ so với con số 73 tỷ đồng của năm ngoái.

Điểm nhấn của doanh nghiệp chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng cổ phần đang nắm giữ tại các đơn vị góp vốn đẩy doanh thu tài chính tăng hơn 20%; cùng đó, phần chi phí lãi vay giảm xuống hơn nửa so với cùng kỳ góp phần hỗ trợ cho mức lợi nhuận của doanh nghiệp. HQC có lãi sau thuế hơn 18 tỷ đồng trong năm 2022, trong khi năm 2021 chỉ có hơn 4 tỷ.

Kết quả kinh doanh của doanh nghiệp năm qua không có gì nổi bật, trong khi đó giá trị tổng tài sản suy giảm gần 2 ngàn tỷ đồng, vốn chủ sở hữu gần như không thay đổi trong 2 năm qua vẫn với mức 4,3 ngàn tỷ đồng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang vô cùng mong mỏi những động thái từ phía cơ quan chức năng để giải cứu khỏi những khó khăn hiện tại, thì việc xuất hiện thông tin về hai gói tín dụng trên dường như phần nào giải được "cơn khát" mà nhà đầu tư mong đợi. Thị trường lại đang trong giai đoạn trống vắng thông tin hỗ trợ nên việc nhiều cổ phiếu bất động sản rơi vào tình trạng "cháy hàng" cũng là điều dễ hiểu.

Ông Ngô Minh Đức, Giám đốc Công ty LCTV Investment, nhận định, thời gian tới dòng tiền còn tiếp tục kỳ vọng nhiều hơn vào dòng cổ phiếu doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội.

Tuy nhiên ông cũng lưu ý, nhà đầu tư cũng cần cân nhắc sức khoẻ của từng doanh nghiệp. Việc ưu tiên các doanh nghiệp có nền tảng tài chính vững mạnh, đà tăng trưởng tốt là điều cần lưu ý.

Còn với các doanh nghiệp có lợi nhuận thấp, thậm chí âm, tình hình kinh doanh không mấy thay đổi sau nhiều năm thì nhà đầu tư lại "cần cân nhắc yếu tố giá và kỳ vọng thị trường", ông Đức khuyến nghị.

Đánh giá về đà tăng bất ngờ của nhóm cổ phiếu bất động sản, nhóm chuyên gia từ Agriseco Research cũng cho biết, đà tăng của nhóm này xuất phát từ thông tin tích cực về các gói tín dụng cho nhà ở xã hội và "đây là đà tăng mang hiệu ứng tâm lý, đầu cơ và chưa thể hiện xu hướng tăng bền vững".

Do đó, theo khuyến cáo của các chuyên gia, nhà đầu tư nên cân nhắc trước khi thực hiện giải ngân các cổ phiếu thuộc nhóm này.

Tin khác

Tài chính - Thị Trường
VN-Index nhanh chóng lùi về sát mốc 1.300 điểm khi mất hơn 11 điểm, khối ngoại quay đầu bán ròng trên thị trường chứng khoán ngày 16/5.
2 ngày
Tài chính - Thị Trường
MoMo công bố lợi nhuận cả năm lần đầu tiên, một chiến thắng vừa ấn tượng vừa vô cùng cần thiết cho ngành startup tài chính Đông Nam Á.
3 ngày
Tài chính - Thị Trường
Nhiều nhà cung cấp dù đánh giá cao Chương trình Tick xanh trách nhiệm tuy nhiên lại khá cân nhắn khi đặt bút ký cam kết tham gia, một phần có thể do nỗi lo đánh mất hoàn toàn thị trường nếu làm sai và phần khác do chế tài chưa đủ mạnh với doanh nghiệp khi hàng hóa có vấn đề, lãnh đạo Sở Công thương TP.HCM cho biết.
3 ngày
Tài chính - Thị Trường
Đầu tư đêm diễn lớn, mời các tên tuổi nổi bật tham dự đang giúp nhiều doanh nghiệp thu hút khách hàng, nâng cao độ nhận diện thương hiệu, qua đó thị giá cổ phiếu cũng được kích hoạt mạnh mẽ.
4 ngày
Tài chính - Thị Trường
Cổ phiếu Trung Quốc giảm vào hôm thứ Ba, khi sự lạc quan từ thỏa thuận đình chiến thuế quan với Hoa Kỳ nhường chỗ cho lo ngại rằng Bắc Kinh sẽ giảm các biện pháp kích thích kinh tế.
5 ngày
Tài chính - Thị Trường
Ngay ngày đầu giao dịch trên HoSE, VPL của Công ty cổ phần Vinpearl đã tăng gần hết biên độ với mức tăng 19,9% và chỉ có 4.800 cổ phiếu được khớp lệnh dù vẫn còn hàng 2 triệu đơn vị nằm ở chiều dư mua.
5 ngày
Tài chính - Thị Trường
Từ ngày 21 - 23/5/2025, Triển lãm Chuỗi cung ứng lạnh & Công  nghiệp lạnh (Cold Chain & Refrigeration Exhibition) sẽ khai mạc tại Trung tâm Triển lãm Quốc tế WTC Expo, Bình Dương. Đây là sự kiện nổi bật trong năm dành cho các doanh nghiệp hoạt động trong ngành chuỗi cung ứng lạnh và công nghiệp lạnh, mở ra cơ hội để kết nối, giao thương và mở rộng cơ hội hợp tác.
5 ngày
Tài chính - Thị Trường
Cục Thuế vừa có thư ngỏ gửi người nộp thuế về thực hiện nghĩa vụ thuế đối với hoạt động kinh doanh thương mại điện tử, kinh doanh trên nền tảng số.
6 ngày
Tài chính - Thị Trường
Phiên sáng có thời điểm tăng hơn 12 điểm và đà tăng được giữ đến phiên chiều, kết phiên với mức tăng gần 16 điểm cho thấy sự lạc quan của thị trường trước kết quả đàm phán thuế quan với Mỹ.
6 ngày
Thời sự - Chính trị
Xuất khẩu từ Trung Quốc đã tăng 8,1% vào tháng 4 so với cùng kỳ năm ngoái, vượt xa ước tính tăng 1,9%. Số liệu này cũng cho thấy lượng hàng xuất khẩu của Trung Quốc sang Hoa Kỳ đã giảm hơn 21%, trong khi lượng hàng nhập khẩu giảm gần 14%.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Cổ phiếu PLX của Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam tăng kịch trần, khối lượng khớp lệnh vượt trội sau thông tin Tổng giám đốc Đào Nam Hải bị tạm đình chỉ chức vụ. Ông Phạm Văn Thanh, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn, sẽ tạm thời điều hành tập đoàn.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Phiên giao dịch thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư khi hệ thống KRX chính thức vận hành sau thời gian dài chờ đợi của nhà đầu tư và sự chuẩn bị kỹ lưỡng của HoSE và các công ty chứng khoán.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Nhiều kỳ vọng dành cho thị trường khi hệ thống công nghệ thông tin mới KRX sau thời gian dài chờ đợi sẽ chính thức vận hành. Theo các chuyên gia, tác động giá cổ phiếu trong ngắn hạn sẽ không đáng kể, tuy nhiên trong dài hạn, đây sẽ là yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường.
2 tuần
Tài chính - Thị Trường
Sẽ có có 11 thay đổi khi áp dụng hệ thống KRX tạo ra cơ hội, cũng như thách thức và những luật chơi mới sẽ định hình thị trường Việt Nam.
2 tuần
Tài chính - Thị Trường
Trải qua giai đoạn biến động mạnh, nhiều cổ phiếu nhóm ngành bị suy giảm theo xu hướng chung của thị trường. Và điều này đang giúp định giá nhiều cổ phiếu trở nên hấp dẫn hơn, mở ra nhiều cơ hội mới cho nhà đầu tư.
2 tuần
Xem thêm