Bất động sản
8 tháng
Giới đầu cơ đang chờ đợi bảng giá đất mới sẽ giúp thanh khoản và giá đất nền sẽ được thổi bùng lên trong thời gian tới. HoREA đề nghị Nhà nước có biện pháp để kiểm soát hiệu quả hoạt động của giới cò đất có thể lợi dụng bảng giá đất điều chỉnh để kích giá làm nhiễu loạn thị trường.
Bất động sản
10 tháng
"TP.HCM nên tính bảng giá đất điều chỉnh bằng cách lấy giá bồi thường thực tế tại các tuyến đường đã được phê duyệt làm chuẩn, đồng thời áp dụng phương pháp so sánh để xác định giá đất của các tuyến đường trong cùng khu vực, hoặc giữa các khu vực trên địa bàn từng quận, huyện và TP. Thủ Đức", HoREA hiến kế.
Bất động sản
1 năm
Dù thị trường bất động sản 4 tháng đầu năm "sốt nóng" nhưng lợi nhuận của nhiều tên tuổi lớn như Novaland (NVL), DIC Corp (DIG), LDG (LDG), Nam Long (NLG) hay Kinh Bắc (KBC)... lại “bốc hơi” trong quý đầu năm. Các chuyên gia kỳ vọng áp dụng sớm 3 luật quan trọng sẽ tiếp sức cho thị trường.
Bất động sản
1 năm
Chuyên gia kinh tế nhận định, bất động sản có nhu cầu sử dụng và khai thác doanh thu sẽ phục hồi từ quý 3/2024, tập trung khu vực TP.HCM và các địa phương lân cận. Bất động sản khu vực động lực kinh tế phía Nam hướng biển vẫn có cơ hội được nhà đầu tư quan tâm trong năm 2024.
Bất động sản
1 năm
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng, gói tín dụng 125.000 tỷ đồng khá phù hợp với các chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đang vay với lãi suất rất cao, trên dưới 10%/năm.
Bất động sản
1 năm
Để giảm bớt khó khăn và hỗ trợ cho thị trường bất động sản, chủ tịch HoREA cho rằng, không nên khống chế chủ đầu tư huy động vốn. Đề nghị các địa phương xem xét cho phép doanh nghiệp được tiếp tục huy động vốn đối với 30-50% sản phẩm của dự án (còn lại) để tạo thanh khoản duy trì hoạt động.
Tài chính - Thị Trường
1 năm
Ngân hàng Nhà nước liên tục cảnh báo về sự gia tăng nợ xấu của bất động sản thông qua các con số cụ thể. Dù đã tăng cường "đệm dự phòng" bằng việc đẩy mạnh thanh lý tài sản đảm bảo, song việc phát mại không hề dễ dàng. HoREA đã có kiến nghị khẩn để tăng sự chủ động cho các tổ chức tín dụng.
Bất động sản
1 năm
Nhu cầu về nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp giai đoạn 2021-2030, dự kiến khoảng 2,4 triệu căn. Song, đến nay, số dự án được khởi công vẫn chỉ "đếm trên đầu ngón tay". Để tăng tốc có thêm số lượng lớn dự án, các chuyên gia kiến nghị thiết kế lại gói tín dụng với lãi suất "mềm" hơn.
Bất động sản
2 năm
Ông Lê Hoàng Châu cho biết, HoREA sẽ đề xuất thành lập tổ công tác đặc biệt của Chủ tịch UBND TP.HCM nhằm giải quyết các vấn đề liên quan đến bất động sản, cùng tháo gỡ khó khăn với các doanh nghiệp.
Tài chính - Thị Trường
2 năm
Hiện, mức lãi suất cho vay mua nhà kỳ hạn 12 tháng tại một số ngân hàng lên đến 15-16%, con số "bỏng tay" này khiến người vay rơi vào tình trạng “sốc”. Ý định gõ cửa ngân hàng để mua nhà khiến người đi vay chùn chân vì sợ không đủ năng lực tài chính để trả nợ.
Bất động sản
2 năm
Nhiều yếu tố cộng hưởng khiến thị trường bất động sản đang ở trong thời kỳ thực sự khó khăn. Song, với những trợ lực từ chính sách được kỳ vọng sẽ giúp doanh nghiệp nhanh chóng vượt qua khung cửa hẹp và hồi phục trong ngắn hạn.
Bất động sản
2 năm
Theo HoREA, quy định nhiều giao dịch bất động sản phải thông qua sàn giao dịch tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có khả năng sẽ tạo “đặc quyền, đặc lợi” cho lực lượng môi giới và sàn giao dịch, vô tình biến chủ đầu tư trở thành "người làm thuê trở lại" cho chính hai thành phần trên.
Bất động sản
3 năm
Đề xuất “áp đặt” thời hạn sở hữu chung cư có thời hạn từ 50 - 70 năm hiện đang có rất nhiều luồng tranh luận, bởi đây là một vấn đề dân sinh rất lớn, có thể ảnh hưởng đến hàng chục triệu người trong tương lai.
