Thứ năm, 19/06/2025
Doanh Nhân Trẻ

Doanh Nhân Trẻ

  • Click để copy

HoREA sẽ đề xuất thành lập tổ công tác đặc biệt của Chủ tịch UBND TP.HCM về bất động sản'

Thư Linh
- 07:26, 17/12/2022

(DNTO) - Ông Lê Hoàng Châu cho biết, HoREA sẽ đề xuất thành lập tổ công tác đặc biệt của Chủ tịch UBND TP.HCM nhằm giải quyết các vấn đề liên quan đến bất động sản, cùng tháo gỡ khó khăn với các doanh nghiệp.

Đây là một trong những ý tưởng được ông Nguyễn Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) đưa ra tại Đại hội Hiệp hội Bất động sản TP.HCM lần thứ IV (nhiệm kỳ 2022-2027) diễn ra vào ngày 16/12, khi ông tiếp tục tái đắc cử vị trí Chủ tịch HoREA này.

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn khó khăn với nguồn cung ngày càng khan hiếm, cầu suy yếu, nguồn vốn cũng bị thít chặt hạn hẹp... Mặc dù vậy, vấn đề nổi cộm với các dự án bất động sản lại là vấn đề pháp lý khi mà vướng mắc pháp lý đang chiếm tới 70% khó khăn của các dự án.

"Nếu không có giải pháp xử lý kịp thời, hiệu quả thì thị trường bất động sản có thể trượt vào suy thoái, khủng hoảng có thể kéo theo suy thoái, khủng hoảng kinh tế, tác động bất lợi đến mục tiêu giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, an sinh xã hội", HoREA cho biết.

Ông Lê Hoàng Châu phát biểu tại đại hội

Ông Lê Hoàng Châu phát biểu tại đại hội

Từ thực tế ấy, HoREA kỳ vọng, nếu đề xuất thành lập tổ công tác đặc biệt của Chủ tịch UBND TP.HCM thành công sẽ góp phần tháo gỡ vướng mắc, giúp các doanh nghiệp vượt qua nhiều thách thức hiện nay.

Phát biểu tại Đại hội, nhiều doanh nghiệp cũng bày tỏ sự lo lắng không chỉ bản thân doanh nghiệp của họ mà rất nhiều doanh nghiệp bất động sản khác đang gặp phải.

Theo ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Corp, nếu tính hiện có 100 dự án chậm pháp lý, bình quân một năm mỗi doanh nghiệp tốn khoảng 50 tỷ đồng, vậy 100 dự án sẽ có khoảng 5.000 tỷ đồng đưa vào chi phí tài chính doanh nghiệp, chưa kể nhiều dự án một năm lãi suất lên mấy trăm tỷ. Như vậy việc giá nhà tăng cao không phải do doanh nghiệp mà do nhiều yếu tố khách quan bên ngoài tác động.

Ông Trần Hoàng Quân (áo trắng), Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, đại diện cho lãnh đạo thành phố, tham gia đại hội.

Ông Trần Hoàng Quân (áo trắng), Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, đại diện cho lãnh đạo thành phố, tham gia đại hội.

"Có dự án chúng tôi quyết toán xong lời chỉ 13 tỷ đồng mà làm ròng rã 3 năm, hay có dự án lời 12 tỷ đồng... Gần như doanh nghiệp chỉ đi làm kiếm cơm, không lời nhiều. Vì vậy nên có kiểm toán xem các doanh nghiệp bất động sản có lợi nhuận như thế nào", ông Trung cho biết.

Ông Nguyễn Hoàng Tuấn, Chủ tịch Sơn Kim Group, cũng cho biết, các thủ tục pháp lý kéo dài đang khiến cả bộ máy, các cơ quan hoạt động tốn kém, "giống như cuộn dây rối không biết gỡ, mỗi người kéo một tí càng xiết chặt càng rối. Tuy nhiên chỉ cần nhìn thấy một điểm tháo nhẹ ra thì nó có thể được gỡ ra", ông Tuấn nhận định.

Là người tâm huyết cho việc kiến tạo nên những công trình xanh, bà Lưu Thị Thanh Mẫu, Tổng giám đốc Phúc Khang Corporation, cho biết, xu thế xây dựng những công trình xanh sẽ dần trở thành xu thế tất yếu. Theo bà, cơ quan chức năng cũng cần thiết xây dựng khung pháp lý về công trình xanh tạo sự tự tin cho nhà đầu tư đồng thời bảo vệ người tiêu dùng ngay từ đầu, tạo điều kiện cho công tác quản lý về chất lượng công trình đạt hiệu quả.

Đại hội ra mắt Ban Chấp hành mới, nhiệm kỳ 2022-2027

Đại hội ra mắt Ban Chấp hành mới, nhiệm kỳ 2022-2027

Tham dự đại hội, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng đã đánh giá cao hoạt động, vai trò của HoREA thời gian qua, đóng góp tư vấn và phản biện tốt, cung cấp thông tin cho Bộ Xây dựng để kịp thời kiến nghị, điều chỉnh, sửa chữa những bất cập trong lĩnh vực của ngành. 

Đại hội đã bầu ra 29 người vào Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhiệm kỳ 2022-2027 gồm 29 người. Ông Lê Hoàng Châu tiếp tục tái đắc cử vị trí Chủ tịch Hiệp hội.

Tin khác

Bất động sản
Trong bối cảnh bất động sản công nghiệp phục hồi, GDP 2024 tăng 7,09%, FDI đạt 38,23 tỷ USD. Niên giám Bất động sản Công nghiệp – Quy hoạch đến 2030 ra mắt, là công cụ chiến lược giúp doanh nghiệp, nhà đầu tư định hướng phát triển hạ tầng và thu hút vốn hiệu quả.
1 ngày
Bất động sản
D-Homme - căn hộ cao cấp trung tâm khu Tây TP.HCM đã chính thức được bàn giao, khẳng định sự hiện diện của chuẩn sống cao cấp với giá trị thực.
1 tuần
Bất động sản
Thị trường bất động sản sẽ bước vào chu kỳ hồi phục mới giai đoạn 2025 -2026, trong đó phân khúc đất nền, biệt thự, nhà riêng được cho sẽ lần lượt hồi phục đi sau phân khúc chung cư, theo Agriseco Research.
1 tuần
Bất động sản
Ngày 10/5/2025, tại công trường dự án cao ốc phức hợp TTC Plaza Đà Nẵng (số 46 Điện Biên Phủ, phường Chính Gián, quận Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng) đã diễn ra lễ cất nóc dự án và bàn giao khối đế thương mại cho AeonMall Việt Nam.
1 tháng
Bất động sản
Bất động sản tại các tỉnh phía Nam đang hồi phục mạnh mẽ, đặc biệt là tại Bình Dương, Long An, với vai trò dẫn dắt của TP Hồ Chí Minh, mang lại cơ hội cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.
1 tháng
Bất động sản
Trong bối cảnh kênh trái phiếu "đóng băng" và áp lực tài chính đè nặng, nhiều doanh nghiệp bất động sản chuyển hướng sang phát hành cổ phiếu để tìm vốn. Tuy nhiên, không phải ai cũng dễ dàng thành công, khi niềm tin thị trường vẫn còn mong manh. 
1 tháng
Bất động sản
Ngay sau khi Quyết định 26/2025/QĐ-UBND TP Hồ Chí Minh chính thức có hiệu lực từ ngày 27/2, trong đó cấm sử dụng căn hộ chung cư để kinh doanh lưu trú ngắn ngày, hàng loạt chủ nhà cho thuê Airbnb đã bị hủy hợp đồng, mất dòng tiền và rơi vào thế tài chính nguy hiểm. Đáng chú ý, đây lại chính là phân khúc được các hộ gia đình và nhà đầu tư cá nhân sử dụng nhiều nhất trong nền tảng lưu trú chia sẻ này.
1 tháng
Bất động sản
Ngày 19/4, chào mừng 50 năm Giải phóng miền Nam - Thống nhất đất nước, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise. Với quy mô 2.870 ha và lợi thế sinh thái đặc biệt, dự án có tầm nhìn trở thành khu đô thị ESG hàng đầu thế giới, thể hiện đẳng cấp về ESG của Việt Nam trên bản đồ toàn cầu.
1 tháng
Bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự chuyển dịch đáng kể khi nhu cầu thuê nhà tăng mạnh, đặc biệt trong giới trẻ. Sự thay đổi này không chỉ phản ánh thực trạng kinh tế mà còn mở ra cơ hội lớn cho lĩnh vực cho thuê bất động sản.
2 tháng
Bất động sản
Trận động đất tại Myanmar và dư chấn tới Hà Nội, TP HCM đã dấy lên lo lắng về sự an toàn của người dân sống tại các chung cư cao tầng. Điều này tác động đến thị trường bất động sản, đặc biệt là giá nhà chung cư. Tại Hà Nội, giá chung cư có giảm sau cơn "địa chấn" này hay không?
2 tháng
Bất động sản
Thị trường bất động sản vùng ven khu công nghiệp, cụm công nghiệp đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư cá nhân tại Việt Nam. Phân khúc này không chỉ mang lại tiềm năng sinh lợi cao mà còn có nhiều ưu điểm về tính ổn định và khả năng phát triển trong tương lai.
2 tháng
Bất động sản
Ngày 26/3, Tập đoàn Vingroup đã khởi công Vinhomes Green City - khu đô thị phức hợp đầu tiên trong hệ sinh thái tại Long An, mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng, góp phần kiến tạo sự phát triển thịnh vượng cho cả khu vực.
2 tháng
Bất động sản
Khi các kênh đầu tư đều có nhiều yếu tố hấp dẫn nhưng cũng có không ít rủi ro đi kèm, việc lựa chọn kênh đầu tư phù hợp trở nên khó hơn với nhà đầu tư.
2 tháng
Bất động sản
Thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ. Dòng vốn FDI ổn định, nhu cầu thuê đất công nghiệp cao, giá cho thuê tăng và làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu... là những động lực chính thúc đẩy sự tăng trưởng của các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
3 tháng
Bất động sản
Các doanh nghiệp đang đặt nhiều kỳ vọng vào TP Thủ Đức sau quy hoạch mới, sẵn sàng đồng hành cùng chặng đường phát triển tiếp theo của thành phố mới này.
3 tháng
Xem thêm