Thứ năm, 17/09/2026

Doanh Nhân Trẻ

  • Click để copy

Thị trường ảm đạm, một cổ phiếu bất động sản giao dịch đột biến

Thư Linh
- 16:32, 16/03/2026

(DNTO) - Cổ phiếu Novaland (NVL) bước vào phiên thứ 3 tăng trần liên tiếp, lượng cổ phiếu khớp lệnh vượt trội với gần 50 triệu đơn vị khớp lệnh trong phiên hôm nay ngày 16/3, gấp khoảng 5 lần khối lượng giao dịch trung bình mỗi phiên từ đầu năm đến nay của cổ phiếu này.

Trong khi khối ngoại mạnh tay xả hàng với NVL thì một lượng tiền lớn từ nhà đầu tư trong nước vẫn đổ vào thị trường để "gom" cổ phiếu này. Khối ngoại đã bán ròng NVL với giá trị bán ròng đạt hơn 40 tỷ đồng trong phiên giao dịch hôm nay. Trong khi đó NVL lại nằm trong 10 cổ phiếu được tự doanh mua ròng nhiều nhất trong phiên với giá trị đạt hơn 13 tỷ đồng.

Gần 50 triệu cổ phiếu NVL được khớp lệnh trong phiên, với giá trị giao dịch giao dịch đạt hơn 650 tỷ đồng, con số cao nhất kể từ đầu năm 2026, đưa NVL trở thành một trong những cổ phiếu đóng góp tích cực nâng đỡ cho chỉ số VN-Index. Nhóm cổ phiếu bất động sản cũng tăng trung bình 0,32% trong phiên.

Trong khi đó, nhóm cổ phiếu dầu khí - đạm - hóa chất tiếp tục trở thành “gánh nặng” cho chỉ số trong phiên giao dịch.

Ảnh minh hoạ

Ảnh minh hoạ

Thị trường chứng khoán giao dịch giằng co khi những lo lắng từ giá dầu, sự bất ổn địa chính trị tại Trung Đông vẫn chưa hạ nhiệt. VN-Index từng lạc quan khi tăng tới 10 điểm trong phiên sáng, tuy nhiên ngay sau đó lại chịu áp lực điều chỉnh, giảm hơn 15 điểm trong phiên chiều. Kết phiên, chỉ số chỉ còn giảm nhẹ hơn 3 điểm, ở mốc  1.693 điểm.

Đáng chú ý, thanh khoản toàn thị trường giảm mạnh khi chỉ có hơn 25 ngàn tỷ đồng trên cả ba sàn. Điều này cho thấy dòng tiền khá cẩn trọng trên thị trường khi không khí giao dịch ảm đạm kéo dài với đà đi xuống liên tục của VN-Index.

Lãi suất và giá dầu, hai biến số của thị trường chứng khoán

Thị trường trong nước đã giảm hơn 260 điểm, tương đương mất khoảng 14% chỉ trong 2 tuần. Theo thống kê của MBS, tận dụng nhịp điều chỉnh này ước tính có tới 14 giao dịch nội bộ có thể diễn ra trong một tháng tới với tổng số tiền khoảng 3.062 tỷ đồng, tính theo thị giá các cổ phiếu ngày 11/3. Thương vụ đáng chú ý nhất là của ông Trần Vũ Minh, con trai của ông Trần Đình Long, Chủ tịch tập đoàn Hòa Phát, dự kiến chi khoảng 1.300 tỷ đồng để "gom" 50 triệu cổ phiếu HPG sau khi thị giá HPG rơi xuống đáy ngắn hạn.

Thị trường trong ngắn hạn được nhận định vẫn tiếp tục xu hướng giảm khi chỉ số để mất các ngưỡng trung bình hay được quan sát như MA20, MA50. Dòng tiền có sự phân hoá rõ nét khi các cổ phiếu vừa và nhỏ có ưu thế. 

Theo nhiều chuyên gia chứng khoán, hai rủi ro chính có thể ảnh hưởng đến thị trường bao gồm: lãi suất huy động tăng cao và áp lực lạm phát gia tăng khi giá xăng trong nước đã tăng từ 30% trong những ngày qua.

Lãi suất tăng cao được cho sẽ ảnh hưởng đến chi phí vốn của nhà đầu tư. Lãi suất cho vay margin chứng khoán của các công ty chứng khoán đều đồng loạt điều chỉnh lên mức 14% trong những ngày qua. Ngoài ra, lãi suất cao còn ảnh hưởng đến hoạt động, lợi nhuận của doanh nghiệp. 

Thị trường đứng trước nhiều thách thức trong ngắn hạn. Theo MBS, VN-Index sẽ hỗ trợ ngắn hạn tại 1.650 điểm và ngưỡng kháng cự 1.750 điểm. Trong khi đó, VCBS dự báo, chỉ số có thể xuất hiện nhịp hồi phục tại đây và mốc kháng cự gần nhất là vùng đỉnh cũ 1.730 điểm.

"Nhà đầu tư bám sát diễn biến thị trường trong những phiên tới, đồng thời cần thận trọng hơn khi mở mua mới và ưu tiên tận dụng các nhịp rung lắc trong phiên cho mục tiêu giao dịch lướt sóng ngắn hạn đối với các cổ phiếu đã có sẵn trong danh mục", VCBS khuyến nghị.

Tin khác

Tài chính - Thị Trường
Đợt gia tăng tồn kho nhiên liệu bất ngờ tại Mỹ đang chặn đứng đà bứt phá của giá dầu thô thế giới, tạo nên thế giằng co với mối lo đứt gãy nguồn cung tại Trung Đông. Sự xuất hiện của nguồn cung ngắn hạn này giải tỏa tâm lý thị trường nhưng chưa thể xóa tan các rủi ro địa chính trị kéo dài.
8 giờ
Bất động sản
Dù phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất điện tử đã được thống nhất tích hợp lên VNeID, việc thay thế hoàn toàn sổ đỏ bản giấy vẫn phải chờ hoàn thiện đồng bộ thể chế và hạ tầng dữ liệu. Sự sẵn sàng về mặt kỹ thuật hiện chưa đồng nghĩa với việc người dân có thể lập tức giao dịch đất đai trên môi trường số.
9 giờ
Doanh nhân - Doanh nghiệp
Việt Nam đang bước vào một kỷ nguyên mới của sự phát triển, thịnh vượng. Khi quy mô tài sản ngày càng lớn và cấu trúc tài sản ngày càng đa dạng, doanh nhân sẽ làm thế nào để tài sản tiếp tục tạo ra giá trị qua nhiều thế hệ, không chỉ được chuyển giao mà còn được kiến tạo, phát triển và nâng tầm bởi mỗi thế hệ kế tiếp.
9 giờ
Tài chính - Thị Trường
Cùng là những thị trường tiêu dùng mới nổi giàu tiềm năng, Ấn Độ, Trung Quốc và Việt Nam lại đặt ra những bài toán tăng trưởng khác nhau. Tại Việt Nam, cơ hội không chỉ đến từ sức mua mà còn nằm ở khả năng phục vụ hiệu quả một thị trường bán lẻ phân mảnh. Đây là nền tảng để Masan Consumer (HOSE: MCH) gia tăng giá trị trên mỗi nhu cầu và mỗi điểm bán.
9 giờ
Tài chính - Thị Trường
Chính phủ "tháo gỡ đến cùng" để doanh nghiệp tự mình đi tới; Tăng cường kiểm soát, ngăn ngừa vi phạm IUU; VN-Index tăng vọt vượt xa mốc 1.800 điểm; PNJ giảm thời gian thanh toán khi mua lại sản phẩm từ khách hàng... là những tin tức nổi bật ngày 16/9/2026.
17 giờ
Tài chính - Thị Trường
Nhiều cổ phiếu họ GELEX lội ngược dòng tăng kịch trần sau khi Tập đoàn GELEX (mã GEX) cung cấp thông tin chính thức liên quan ông Đặng Phan Tường.
1 ngày
Bất động sản
Nhờ hàng loạt cải cách pháp lý then chốt cùng chính sách đẩy mạnh số hóa dữ liệu, Việt Nam đã vươn lên vị trí 50/88 trong Bảng xếp hạng Chỉ số Minh bạch Bất động sản Toàn cầu (GRETI) 2026 do JLL công bố, trở thành một trong những thị trường tiến bộ nhanh nhất toàn cầu.
1 ngày
Tài chính - Thị Trường
Loạt tổ chức lớn đưa ra dự báo bất ngờ về giá vàng cuối năm; Ông Bùi Cao Nhật Quân bảo lãnh khoản vay 360 tỷ đồng cho Novaland; Tesla chính thức mở doanh nghiệp tại Việt Nam, vốn điều lệ gần 77,7 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật ngày 15/9/2026.
1 ngày
Tài chính - Thị Trường
Cổ phiếu SeABank tăng gần 30% trong một tháng và tăng kịch trần trong phiên giao dịch hôm nay, ngày 14/9, trong bối cảnh thị trường điều chỉnh mạnh mẽ. Đáng chú ý, lượng cổ phiếu trao tay trong phiên theo phương thức thoả thuận đạt gần 38 triệu đơn vị, tương ứng gần 690 tỷ đồng.
2 ngày
Bất động sản
Tổ hợp văn phòng Daeha và Khách sạn Daewoo được rao bán với giá khoảng 5.800-6.000 tỷ đồng, trong bối cảnh Bông Sen Corp báo lỗ lũy kế hơn 3.773 tỷ đồng và còn 4.800 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.
2 ngày
Doanh nhân - Doanh nghiệp
Sở hữu mức vốn điều lệ 77,667 tỷ đồng (tương đương khoảng 3 triệu USD), Tesla Motors Việt Nam vận hành dưới sự dẫn dắt của dàn nhân sự cấp cao quốc tế và nội địa.
2 ngày
Bất động sản
UBND TP Hà Nội vừa hoàn tất báo cáo về việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (tỷ lệ 1/5.000), đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, phục vụ dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
2 ngày
Tài chính - Thị Trường
Thị trường tài chính toàn cầu đang chứng kiến một cục diện giằng co chưa từng có khi sức hút của công nghệ mới đối đầu trực tiếp với bóng đen thắt chặt tiền tệ.
2 ngày
Tài chính - Thị Trường
Từ ngày 1/11/2026, việc cung cấp thông tin tín dụng về khách hàng vay cho tổ chức tự nguyện, tổ chức thông tin tín dụng nước ngoài và tổ chức khác phải có sự đồng ý rõ ràng, cụ thể của khách hàng.
2 ngày
Bất động sản
Tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất trình Bộ Tư pháp thẩm định, Bộ Xây dựng bổ sung một chương riêng về nhà ở cho thuê, nhằm thể chế hóa chủ trương ưu tiên phát triển loại hình này, nhất là tại các đô thị lớn.
2 ngày
Xem thêm