Thứ ba, 12/05/2026

Doanh Nhân Trẻ

  • Click để copy

Thị trường ảm đạm, một cổ phiếu bất động sản giao dịch đột biến

Thư Linh
- 16:32, 16/03/2026

(DNTO) - Cổ phiếu Novaland (NVL) bước vào phiên thứ 3 tăng trần liên tiếp, lượng cổ phiếu khớp lệnh vượt trội với gần 50 triệu đơn vị khớp lệnh trong phiên hôm nay ngày 16/3, gấp khoảng 5 lần khối lượng giao dịch trung bình mỗi phiên từ đầu năm đến nay của cổ phiếu này.

Trong khi khối ngoại mạnh tay xả hàng với NVL thì một lượng tiền lớn từ nhà đầu tư trong nước vẫn đổ vào thị trường để "gom" cổ phiếu này. Khối ngoại đã bán ròng NVL với giá trị bán ròng đạt hơn 40 tỷ đồng trong phiên giao dịch hôm nay. Trong khi đó NVL lại nằm trong 10 cổ phiếu được tự doanh mua ròng nhiều nhất trong phiên với giá trị đạt hơn 13 tỷ đồng.

Gần 50 triệu cổ phiếu NVL được khớp lệnh trong phiên, với giá trị giao dịch giao dịch đạt hơn 650 tỷ đồng, con số cao nhất kể từ đầu năm 2026, đưa NVL trở thành một trong những cổ phiếu đóng góp tích cực nâng đỡ cho chỉ số VN-Index. Nhóm cổ phiếu bất động sản cũng tăng trung bình 0,32% trong phiên.

Trong khi đó, nhóm cổ phiếu dầu khí - đạm - hóa chất tiếp tục trở thành “gánh nặng” cho chỉ số trong phiên giao dịch.

Ảnh minh hoạ

Ảnh minh hoạ

Thị trường chứng khoán giao dịch giằng co khi những lo lắng từ giá dầu, sự bất ổn địa chính trị tại Trung Đông vẫn chưa hạ nhiệt. VN-Index từng lạc quan khi tăng tới 10 điểm trong phiên sáng, tuy nhiên ngay sau đó lại chịu áp lực điều chỉnh, giảm hơn 15 điểm trong phiên chiều. Kết phiên, chỉ số chỉ còn giảm nhẹ hơn 3 điểm, ở mốc  1.693 điểm.

Đáng chú ý, thanh khoản toàn thị trường giảm mạnh khi chỉ có hơn 25 ngàn tỷ đồng trên cả ba sàn. Điều này cho thấy dòng tiền khá cẩn trọng trên thị trường khi không khí giao dịch ảm đạm kéo dài với đà đi xuống liên tục của VN-Index.

Lãi suất và giá dầu, hai biến số của thị trường chứng khoán

Thị trường trong nước đã giảm hơn 260 điểm, tương đương mất khoảng 14% chỉ trong 2 tuần. Theo thống kê của MBS, tận dụng nhịp điều chỉnh này ước tính có tới 14 giao dịch nội bộ có thể diễn ra trong một tháng tới với tổng số tiền khoảng 3.062 tỷ đồng, tính theo thị giá các cổ phiếu ngày 11/3. Thương vụ đáng chú ý nhất là của ông Trần Vũ Minh, con trai của ông Trần Đình Long, Chủ tịch tập đoàn Hòa Phát, dự kiến chi khoảng 1.300 tỷ đồng để "gom" 50 triệu cổ phiếu HPG sau khi thị giá HPG rơi xuống đáy ngắn hạn.

Thị trường trong ngắn hạn được nhận định vẫn tiếp tục xu hướng giảm khi chỉ số để mất các ngưỡng trung bình hay được quan sát như MA20, MA50. Dòng tiền có sự phân hoá rõ nét khi các cổ phiếu vừa và nhỏ có ưu thế. 

Theo nhiều chuyên gia chứng khoán, hai rủi ro chính có thể ảnh hưởng đến thị trường bao gồm: lãi suất huy động tăng cao và áp lực lạm phát gia tăng khi giá xăng trong nước đã tăng từ 30% trong những ngày qua.

Lãi suất tăng cao được cho sẽ ảnh hưởng đến chi phí vốn của nhà đầu tư. Lãi suất cho vay margin chứng khoán của các công ty chứng khoán đều đồng loạt điều chỉnh lên mức 14% trong những ngày qua. Ngoài ra, lãi suất cao còn ảnh hưởng đến hoạt động, lợi nhuận của doanh nghiệp. 

Thị trường đứng trước nhiều thách thức trong ngắn hạn. Theo MBS, VN-Index sẽ hỗ trợ ngắn hạn tại 1.650 điểm và ngưỡng kháng cự 1.750 điểm. Trong khi đó, VCBS dự báo, chỉ số có thể xuất hiện nhịp hồi phục tại đây và mốc kháng cự gần nhất là vùng đỉnh cũ 1.730 điểm.

"Nhà đầu tư bám sát diễn biến thị trường trong những phiên tới, đồng thời cần thận trọng hơn khi mở mua mới và ưu tiên tận dụng các nhịp rung lắc trong phiên cho mục tiêu giao dịch lướt sóng ngắn hạn đối với các cổ phiếu đã có sẵn trong danh mục", VCBS khuyến nghị.

Tin khác

Tài chính - Thị Trường
Nắng nóng cực đoan kết hợp cùng sự thắt chặt nguồn cung khí đốt đang đẩy lưới điện châu Á vào tình trạng báo động đỏ. Cơn ác mộng của năm 2022 đang hiện hữu trở lại, đe dọa trực tiếp đến đà phục hồi kinh tế của các quốc gia từ Nhật Bản đến khu vực Nam Á.
1 giờ
Tài chính - Thị Trường
Dư địa giảm lãi suất hạn chế, kênh trái phiếu đang chậm lại, trong bối cảnh rủi ro địa chính trị vẫn còn hiện hữu, áp lực chi phí vốn với các doanh nghiệp trong nước được dự báo sẽ lớn hơn trong thời gian tới, theo Fiingroup.
1 giờ
Bất động sản
Lộ trình điều chỉnh cấu trúc đô thị theo hướng giãn dân ra vùng ven và siết chặt cấp phép cao ốc tại lõi trung tâm là lời giải được Bí thư Thành ủy TP.HCM đưa ra trước bài toán quá tải hạ tầng hiện nay. Quyết định này đánh dấu bước chuyển dịch quan trọng nhằm giải cứu các quận nội đô khỏi tình trạng kẹt xe và ngập lụt kinh niên.
5 giờ
Tài chính - Thị Trường
Cụ thể, từ ngày 9/5/2026 đến hết ngày 9/6/2026, thời gian thông quan hàng ngày đối với hàng hóa từ 7 giờ đến 17 giờ (giờ Hà Nội). Thời gian thực hiện thủ tục xuất nhập cảnh đối với lái xe từ 7 giờ đến 17 giờ 30 phút (giờ Hà Nội).
6 giờ
Tài chính - Thị Trường
Sự lệch pha giữa chỉ số và mặt bằng chung ngày càng rõ và tạo nên sự rung lắc dữ dội cho thị trường, nhà đầu tư ngày càng khó kiếm lời trên thị trường chứng khoán nếu không có sự chuẩn bị kỹ càng.
1 ngày
Bất động sản
Diện mạo mới của TP.HCM đang được định hình bởi những siêu đô thị có quy mô trên 1.000ha lần đầu tiên xuất hiện. Màn ra mắt của “song mã” Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) và Vinhomes Sài Gòn Park (Hóc Môn) không chỉ hiện thực hóa chiến lược đô thị đa cực, mà còn khai mở vận hội “mười năm có một” cho những nhà đầu tư nhạy bén với thời cuộc.
2 ngày
Bất động sản
Bắt nhịp xu hướng phát triển đa cực của các đô thị trên thế giới, làn sóng dịch chuyển không gian sống đang diễn ra mạnh mẽ tại Thủ đô. Phía Tây Hà Nội, với sự bứt phá ngoạn mục về hạ tầng và đô thị, đang trở thành "thỏi nam châm" thu hút cộng đồng tinh hoa. Tại đây, Vinhomes Wonder City đã hiện diện và nhanh chóng xác lập vị thế một "miền đất thịnh vượng" mới của Thủ đô.
3 ngày
Tài chính - Thị Trường
Trong môi trường thanh khoản thắt chặt và lãi suất neo cao, cuộc đua lợi nhuận của các ngân hàng sẽ khắc nghiệt hơn và có sự phân hoá rõ nét.
3 ngày
Tài chính - Thị Trường
Hiệu ứng mùa vụ “Sell in May and go away” (Bán vào tháng Năm và rời đi) từng là một nỗi ám ảnh với thị trường chứng khoán tháng 5 được cho không còn phù hợp trong bối cảnh hiện tại.
4 ngày
Bất động sản
Đó là ý kiến của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA).
5 ngày
Tài chính - Thị Trường
Lãi suất neo cao, dòng tiền theo hướng cẩn trọng và khắt khe hơn, cùng tâm lý chấp nhận "giá cao" từ người mua đang khiến thị trường bất động sản dân cư dần được định hình lại.
5 ngày
Bất động sản
Việc ban hành kế hoạch chuyển đổi số trong hoạt động xây dựng, quản lý và khai thác kết cấu hạ tầng đang đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ của TP.HCM trong tiến trình hiện đại hóa đô thị. Với mục tiêu đến năm 2030 số hóa toàn bộ dữ liệu công trình và ứng dụng công nghệ hiện đại trên 100% dự án mới, thành phố kỳ vọng tạo ra nền tảng quản trị minh bạch, hiệu quả và bền vững.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Xu hướng bán ròng của khối ngoại vẫn chưa dừng lại, trong đó cổ phiếu ACB bất ngờ trở thành cổ phiếu bị khối này bán mạnh nhất trong những phiên vừa qua.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Dù vẫn đang nằm trong tầm kiểm soát của Chính phủ nhưng áp lực lạm phát trong tháng 4 và 4 tháng đầu năm có dấu hiệu gia tăng rõ nét.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Trong khi châu Âu còn tranh luận về đồng Euro kỹ thuật số, nhiều nền kinh tế lớn đã hoàn thành quá trình chuyển đổi sang hệ thống thanh toán quốc gia riêng. Từ Trung Quốc đến Brazil, mỗi cách tiếp cận có lợi thế và bất cập của riêng chúng.
1 tuần
Xem thêm