Công ty Cổ phần Công nghiệp Đô thị Ngãi Giao - Sài Gòn do ông Trần Quí Thanh đứng đầu thành lập, vừa gửi văn bản đề xuất làm việc với chính quyền địa phương nhằm trình bày phương án nghiên cứu, tìm hiểu cơ hội đầu tư Dự án Khu công nghiệp Nam Châu Đức có quy mô dự kiến khoảng 800 ha.

Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ) tiếp tục mở rộng dấu ấn với Cụm công nghiệp Đạ Oai tại Lâm Đồng, bước đi chiến lược trong giai đoạn 2026 - 2030.

Trong bối cảnh bất động sản công nghiệp phục hồi, GDP 2024 tăng 7,09%, FDI đạt 38,23 tỷ USD. Niên giám Bất động sản Công nghiệp – Quy hoạch đến 2030 ra mắt, là công cụ chiến lược giúp doanh nghiệp, nhà đầu tư định hướng phát triển hạ tầng và thu hút vốn hiệu quả.

Thị trường bất động sản vùng ven khu công nghiệp, cụm công nghiệp đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư cá nhân tại Việt Nam. Phân khúc này không chỉ mang lại tiềm năng sinh lợi cao mà còn có nhiều ưu điểm về tính ổn định và khả năng phát triển trong tương lai.

Thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ. Dòng vốn FDI ổn định, nhu cầu thuê đất công nghiệp cao, giá cho thuê tăng và làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu... là những động lực chính thúc đẩy sự tăng trưởng của các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.

Theo quy hoạch đã được phê duyệt của 63 địa phương, Việt Nam đến năm 2030 sẽ có 221 khu công nghiệp (KCN) quy hoạch phát triển mới, 76 KCN phát triển mở rộng và 22 KCN điều chỉnh quy hoạch.

80 - 85% các doanh nghiệp FDI đều đề cao yếu tố bền vững khi lựa chọn địa điểm thuê nhà máy. Điều này buộc khu công nghiệp phải tiến hành “xanh hóa”.

Dòng vốn FDI thế hệ mới đang đòi hỏi các nhà cung cấp hạ tầng KCN Việt Nam chuyển đổi mạnh mẽ để đưa ra thị trường nhiều sản phẩm “may đo”, như KCN chuyên sâu, mũi nhọn. Song, để "định vị" bức tranh đầu tư, thị trường phải hình thành được hệ sinh thái mà trong đó vai trò kiến tạo từ chính sách là tiên quyết

Khi vướng mắc chính sách tháo gỡ, làn sóng chuyển dịch từ các khu công nghiệp thông thường sang các khu công nghiệp sinh thái sẽ ngày càng mạnh mẽ, tạo ra chu kỳ đầu tư mới cho các khu công nghiệp.

Các khu công nghiệp, khu kinh tế tiếp tục là điểm sáng hấp dẫn đầu tư khi "hút" được 27,7 tỷ USD vốn FDI. Số dự án đầu tư mới, vốn đầu tư điều chỉnh và vốn FDI thực hiện đều tăng 37% so với cùng kỳ. Để tạo lợi thế cạnh tranh, việc "chuyển mình" sang khu công nghiệp sinh thái là xu hướng tất yếu.

Vừa qua, Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ) đã nhận được kết quả xếp hạng tín nhiệm bậc “vnA” và triển vọng “Ổn định” bởi đơn vị uy tín Saigon Ratings.

"Ngược sóng" với sự sụt giảm mạnh cả về giá bán và giao dịch chung của thị trường, đất nền tại những vị trí gần khu công nghiệp lại đang rục rịch tăng giá - cơ hội cho nhà đầu tư xuống tiền, song phải xem xét kỹ vì "biến số" về quy hoạch tại các dự án khu công nghiệp là rất lớn. 

Giới phân tích nhận thấy các yếu tố tích cực hỗ trợ bất động sản khu công nghiệp đang mờ nhạt, tới từ các thách thức dần xuất hiện trong 2023-2024. Những thách thức đó sẽ dần định hình các xu hướng chuyển dịch mới cho năm sau.

Giới phân tích cho rằng thị trường khu công nghiệp bất động sản trải qua khoảng thời gian khó khăn trong việc triển khai dự án mới, dẫn tới khan hiếm nguồn cung cho tới cuối năm 2023… Tuy nhiên, đây lại là cơ hội cho các doanh nghiệp sở hữu quỹ đất sẵn sàng cho thuê lớn.

Theo giới phân tích, thị trường chứng khoán tuần mới (5-9/6), dù chưa xuất hiện những tín hiệu qua đáy từ lợi nhuận của các doanh nghiệp, nhưng yếu tố thanh khoản đang tăng mạnh sẽ giúp nhóm cổ phiếu chứng khoán có lợi thế. Ngoài ra, nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp, dầu khí..., cũng rất đáng quan tâm.

Bước sang quý 2, bất động sản công nghiệp dần "ngấm đòn" khi nhu cầu thuê khu công nghiệp ở trong nước có dấu hiệu sụt giảm, tình trạng khan hiếm quỹ đất cho công nghiệp khiến "dòng chảy" FDI đang chậm lại.

Không chỉ giảm lãi suất hỗ trợ các ngành nghề nói chung, có nhà băng đã áp dụng mức lãi suất riêng với khoản vay kinh doanh bất động sản.

Chiều 23/12, Tổng Công ty Cổ phần Bưu chính Viettel (Viettel Post) phối hợp cùng Tổng Công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) tổ chức Hội nghị giới thiệu các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp trong các khu công nghiệp tại Bắc Ninh.

Chiều 23/12, Tổng Công ty Cổ phần Bưu chính Viettel (Viettel Post) phối hợp cùng Tổng Công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) tổ chức hội nghị giới thiệu các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp trong các khu công nghiệp tại Bắc Ninh.

"Đến nay cả nước có 406 khu công nghiệp, 18 khu kinh tế ven biển, 26 khu kinh tế cửa khẩu thu hút hơn 21 nghìn dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký khoảng 340 tỷ USD, là điểm đến của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới như: Samsung, Canon, LG, Sumitomo, Foxconn...", Thứ trưởng Bộ KH&ĐT Nguyễn Thị Bích Ngọc, cho hay.

Việc mở rộng các khu công nghiệp, cũng như đẩy mạnh triển khai các khu dân cư liền kề đang gặp một số khó khăn. Đây là vấn đề được Ban quản lý các khu chế xuất - khu công nghiệp TP.HCM (Hepza) nêu lên tại buổi làm việc với lãnh đạo UBND TP diễn ra chiều 15/2.

Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành quyết định xử phạt đối với Công ty cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước, số tiền 70 triệu đồng vì công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định.

Sau khi TP.HCM nới lỏng giãn cách giãn xã hội, có 96% doanh nghiệp ở các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao hoạt động trở lại.

Nhiều doanh nghiệp đang tăng tốc nối lại sản xuất để đảm bảo các đơn hàng, phục hồi chuỗi sản xuất sau những tháng bị đình trệ bởi dịch Covid-19.

Ngay sau khi nhiều tỉnh nới lỏng giãn cách, các khu công nghiệp đã tăng tốc nối lại sản xuất để kịp tiến độ cho đơn hàng của các đối tác.

Trong những năm qua, nguồn vốn FDI chảy vào Việt Nam ngày càng tăng. Tuy nhiên, trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 trong gần 2 năm qua, các nhà đầu tư mong muốn xây dựng các khu công nghiệp theo hướng tạo thành một hệ sinh thái bền vững.

Để chuẩn bị cho hoạt động sản xuất trong tình hình "bình thường mới" được ổn định và an toàn, nhiều doanh nghiệp kiến nghị TP.HCM cho xây dựng bệnh viện dã chiến và khu thu dung tại các khu công nghiệp, để xử lý nhanh khi có F0 và không phải dừng sản xuất.

Sáng 20/9, tại trủ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành chủ trì hội nghị trực tuyến “Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp sản xuất tại các khi công nghiệp, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao và cụm công nghiệp.

Hiệp hội Các doanh nghiệp ở khu công nghiệp TP.HCM kiến nghị giải quyết tình trạng ách tắc lưu thông xe vận tải hàng hóa, xe đưa đón công nhân và cấp giấy phép đi đường của nhân viên xuất nhập khẩu.

Ngày 18/8, Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt Nam (VASEP) đã có công văn gửi tới Văn phòng Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc góp ý Dự thảo Nghị quyết hỗ trợ doanh nghiệp trong bối cảnh đại dịch Covid-19.