Động thái mới từ ngân hàng với bất động sản: Agribank giảm lãi suất tới 3%; Vietcombank sẽ ưu đãi mảng khu công nghiệp
(DNTO) - Không chỉ giảm lãi suất hỗ trợ các ngành nghề nói chung, có nhà băng đã áp dụng mức lãi suất riêng với khoản vay kinh doanh bất động sản.
Không chỉ hạ lãi suất huy động, lãi suất cho vay đã được nhiều ngân hàng thực hiện.
Nhiều ngân hàng quốc doanh đã thực hiện gói vay ngắn hạn quy mô lớn với lãi suất ưu đãi để hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ, như Vietcombank hay Vietinbank.
Các ngân hàng tư nhân cũng nhanh chóng nhập cuộc như MB, Sacombank hay SeAbank... với các gói hỗ trợ lãi suất cho nhiều ngành nghề khác nhau.
Tuy nhiên, mới đây nhất, Agribank là ngân hàng đầu tiên công bố giảm lãi suất tối đa với khoản vay kinh doanh bất động sản. Mức giảm lên tới 3%/năm so với lãi suất cho vay đang áp dụng, nhưng không thấp hơn mức lãi suất cho vay ngắn hạn 12 tháng phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh thông thường theo quy định của Agribank trong từng thời kỳ.
Ảnh minh hoạ
Thời gian áp dụng lãi suất điều chỉnh từ ngày 31/1/2023, tối đa đến hết ngày 31/12/2024. Cuối năm 2022, ngân hàng này cũng đã công bố thực hiện chính sách giảm tiếp 20% lãi suất cho vay để hỗ trợ khách hàng.
Sau động thái tích cực của Agribank, Tổng Giám đốc Vietcombank (VCB) Nguyễn Thanh Tùng, trong Hội nghị trực tuyến toàn quốc về Tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, diễn ra ngày 17/2, cũng cho biết, nhà băng này sẽ tích cực đồng hành cùng các ngân hàng khác nhằm triển khai gói cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi đối với phân khúc bình dân, phù hợp với khả năng và nhu cầu của phần đông người dân.
VCB định hướng mở rộng cấp tín dụng với lãi suất ưu đãi đối với phân khúc khu công nghiệp, khu chế xuất.
Được biết, tại ngân hàng này, tính đến 31/12/2022, dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản đã tăng hơn 17% so với thời điểm cuối năm 2021 và chiếm hơn 20% tổng dư nợ tín dụng của ngân hàng.
Đại diện ngân hàng cũng khẳng định, phía VCB không có các hạn chế cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản.
Về định hướng tín dụng, VCB có định hướng mở rộng cấp tín dụng với lãi suất ưu đãi đối với phân khúc khu công nghiệp, khu chế xuất, bởi theo nhìn nhận của lãnh đạo ngân hàng này, đây sẽ là lĩnh vực rất tiềm năng trong thời gian tới. Trong khi đó, với các mảng như bất động sản khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng, cao ốc, trung tâm thương mại..., VCB sẽ cấp tín dụng chọn lọc hơn và điều chỉnh khi thị trường khởi sắc.
Khó khăn về nguồn vốn hiện là thách thức lớn nhất với các doanh nghiệp bất động sản hiện nay. Qua thời tiền rẻ, lãi suất tăng cao, trái phiếu doanh nghiệp bị siết chặt, cầu thị trường suy yếu... đã khiến nhiều doanh nghiệp đứng trước thách thức lớn.
Phát biểu tại hội nghị trực tuyến hôm nay, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh trách nhiệm của các doanh nghiệp bất động sản trong tình hình hiện nay.
"Lúc làm ăn có lãi bù trừ với lúc làm ăn thua lỗ. Không thể lúc nào cũng có lãi được, không thể khó khăn cũng đòi có lãi, không có ai nắm tay đến tối, gối tay đến sáng, phải góp phần vì cái chung", Thủ tướng nhấn mạnh.
Theo Thủ tướng, các doanh nghiệp cần có hướng giải quyết khó khăn do chính mình gây ra do dự báo không sát, đầu tư vốn không hiệu quả như cần cấu trúc lại các phân khúc, giá cả hợp lý, hướng tới kinh doanh có lãi nhưng hài hòa.
Có thể bạn quan tâm
Tin khác
