Các khu bán lẻ sẽ dời ra khỏi trung tâm thành phố
(DNTO) - Thị trường bán lẻ không ghi nhận dự án mới nào trong quý 3. Tuy nhiên trong ngắn hạn, thị trường này sẽ ghi nhận một loạt các dự án mới như Sense City Quận 9, Socar Mall Thủ Thiêm, Vincom Mega Mall Ocean Park trong quý 4/2020 và Lotte Mall Hà Nội, Aeon Hoàng Mai năm 2022.
Socar Mall Thủ Thiêm. Ảnh: TL
Nửa đầu quý 3 vừa qua, các trung tâm bán lẻ tại TP.HCM ghi nhận lượng khách hàng sụt giảm 1,7% do tâm lý e ngại Covid-19. Giá thuê cũng ghi nhận mức giảm 4,2 USD so với quý trước. May mắn rằng Chính phủ chưa thực hiện cách ly xã hội, nhờ đó sau khi làn sóng thứ hai của Covid-19 kết thúc, thị trường đang dần trở lại bình thường.
Theo Colliers International, quý 3 năm nay tiếp tục không ghi nhận nguồn cung mới. Loại hình trung tâm thương mại phổ biến nhất tại TP.HCM với hơn 1.000.000 m2 NLA. Khối đế bán lẻ đứng ở vị trí thứ hai với hơn 100.000m2 và trung tâm mua sắm ở vị trí cuối cùng với chỉ 75.000m2 NLA.
Mặc dù một số trung tâm mua sắm đã tạm thời đóng cửa trong tháng đầu tiên của quý 2/2020 (giai đoạn cách ly xã hội), thị trường bán lẻ có dấu hiệu phát triển trở lại. Tuy nhiên, sự phát triển không như mạnh như dự kiến vào năm 2019 do những hậu quả nặng nề mà đại dịch mang lại.
Ảnh: TL
Nguồn khách du lịch nước ngoài bị hạn chế vì các đường bay quốc tế cho khách du lịch nước ngoài vẫn chưa được mở, vì vậy hoạt động của các cửa hàng bán lẻ không được khả quan.
Các dự án dự kiến khai trương trong quý 2 đã được dời sang quý còn lại của năm 2020. 5 trung tâm bán lẻ mới sẽ cung cấp 236.000m2 cho thị trường nếu chúng được xây dựng theo đúng kế hoạch. Ngoài ra, các trung tâm bán lẻ mới đang di chuyển ra quận 9 để tiếp cận những cư dân sống xa trung tâm và góp phần hình thành các khu đô thị mới. Hơn nữa, hiệp định EVFTA có hiệu lực vào tháng 8/2020 dường như khuyến khích các thương hiệu nước ngoài gia nhập thị trường bán lẻ ở Việt Nam.
Có thể bạn quan tâm
Tin khác
