Thứ sáu, 03/05/2024

TP HÀ NỘI _°C /_% weather

Doanh Nhân Trẻ

Doanh Nhân Trẻ

Đại biểu Quốc Hội đề xuất đất dành xây dựng nhà chung cư không nên có "sổ đỏ" vĩnh viễn, mà là đất thuê có thời hạn 50 - 70 năm. Nếu quy định như vậy, tiền thuê đất sẽ rẻ hơn rất nhiều, giúp chi phí đầu tư xây dựng của doanh nghiệp giảm đáng kể, giá nhà ở cũng phù hợp hơn.  
Đề xuất “áp đặt” thời hạn sở hữu chung cư có thời hạn từ 50 - 70 năm hiện đang có rất nhiều luồng tranh luận, bởi đây là một vấn đề dân sinh rất lớn, có thể ảnh hưởng đến hàng chục triệu người trong tương lai.
Những tác động tiêu cực từ đợt dịch bệnh lần thứ 4 khiến nhu cầu nhà ở tăng, trong khi đó nguồn cung khan hiếm, giá bán bị đẩy lên cao khiến giá căn hộ tại TP.HCM đối mặt với đà tăng mới.
Trong khi phân khúc đất nền có phần ảm đạm thì thị trường căn hộ vẫn giữ nguyên sức nóng, bất chấp những tác động không mấy tích cực từ tình hình dịch bệnh.
Tại giai đoạn dự án đã vận hành và có cư dân về ở, việc thay đổi đơn vị quản lý chung cư có thể làm phát sinh một số rủi ro...
Để được phép mua bán chung cư, các bên liên quan cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
Hiện giá bình quân căn hộ trên thị trường sơ cấp đạt mức 2.219 USD (khoảng 51 triệu đồng) một m2, cao hơn cùng kỳ năm trước 14,6%.
Nhiều chủ đầu tư các dự án chung cư đã mặc nhiên xem quỹ bảo trì mà cư dân đóng vào như của riêng mình, tự ý sử dụng, cố ý không bàn giao lại, mặc người dân lên tiếng đấu tranh.