Bà Vũ Kiều Hạnh, Giám đốc bộ phận Quản lý Bất động sản, Savills Hà Nội chia sẻ: “Công nghệ đang là xu hướng tất yếu và quyết định sự phát triển lâu dài của ngành bất động sản tại Việt Nam. Tại các dự án do Savills quản lý vận hành, các yếu tố công nghệ được xem là giá trị cộng thêm cho chủ đầu tư và cư dân”.

Bà Sylvain Thouzeau, Quản lý vận hành của Savills Anh Quốc cho biết: “Các toà nhà thông minh khiến việc quản lý toà nhà trở nên hoàn thiện hơn. Các đơn vị quản lý cũng có thêm dữ liệu để hiểu hơn về khách hàng của mình, về cách họ sử dụng các dịch vụ và không gian cũng như họ cảm nhận ra sao về toà nhà”.

Hiện nay các giải pháp công nghệ trong quản lý bất động sản này cho phép hệ thống chủ động báo cáo với Ban Quản lý về lịch bảo trì cũng như những vấn đề tiềm ẩn hoặc đang chờ xử lý tại toà nhà. Việc áp dụng trí tuệ nhân tạo và công nghệ sẽ giảm tải công việc cho ban quản lý để họ hoạt động hiệu quả và chính xác hơn.

Theo Savills, thị trường đang có rất nhiều các phần mềm hỗ trợ quản lý hoạt động toà nhà, nổi bật là:

NCG Spaceti: Phần mềm dành cho các toà nhà thương mại, hỗ trợ đặt chỗ, báo cáo vấn đề, tìm đường, phân tích dữ liệu môi trường và cập nhật tỷ lệ lấp đầy của toà nhà.

Situm: Phần mềm hỗ trợ tìm đường và tìm giải pháp xử lý được thiết kế riêng cho các sân bay, trung tâm thương mại và bệnh viện, được tích hợp hệ thống wifi, bluetooth và thông tin trực tiếp từ điện thoại để hỗ trợ người sử dụng mà không cần sự can thiệp của các thiết bị hỗ trợ khác.

Nantum OS: Phần mềm hỗ trợ phân tích dữ liệu của toà nhà từ các hệ thống khác nhau, ví dụ như hệ thống quản lý toà nhà, phân tích các số liệu như cảm biến thời tiết hoặc IoT, tối ưu hoá hiệu suất của toà nhà, mang lại sự thoải mái của người thuê theo thời gian thực.

BuildingIQ: Nền tảng công nghệ mang lại giải pháp tiết kiệm năng lượng, cải thiện hiệu quả vận hành, tối ưu trải nghiệm khách thuê nhờ khả năng thu thập và phân tích dữ liệu, đo lường hiệu quả và quản lý rủi ro vận hành.

Property Cube: Ra đời từ năm 2018 và chỉ dành riêng cho các dự án mà Savills quản lý tại các thị trường trọng điểm như Singapore, Hồng Kông và Việt Nam. Phần mềm được xây dựng với các tính năng ưu việt, thân thiện với người dùng, đơn giản và minh bạch hóa thông tin quản lý, giúp thanh toán hóa đơn dịch vụ ngay trong ứng dụng cũng như cung cấp tiện ích hữu dụng khác về tòa nhà. Nhờ đó mà hiệu quả quản lý được ghi nhận tăng rõ rệt, thậm chí tối ưu hóa và minh bạch chi phí vận hành tòa nhà.