Theo báo cáo Nghiên cứu thị trường quý 1/2021 của Batdongsan.com.vn công bố sáng nay, ngày 6-4 cho biết, mức độ quan tâm của người tìm kiếm tới các loại hình bất động sản bất ngờ tăng cao nhất trong nhiều năm qua, với mức tăng đạt 37% so với cùng kì năm ngoái. Đặc biệt, sau mỗi lần xảy ra các đợt dịch bệnh thì mức độ quan tâm lại càng cao hơn, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho hay

Cụ thể, sau Covid-19 đợt 1, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau Covid-19 lần 2 thị trường tăng 62%, sau Covid-19 lần 3, thị trường tăng mạnh 378%.

Điều này, theo ông Nguyễn Quốc Anh, là một quy luật đáng chú ý.

Cũng theo vị này, những thông tin về quy hoạch của các địa phương được đưa ra trong bối cảnh thị trường đang chịu nhiều tác động nặng nề của dịch bệnh là căn nguyên khiến người dân tìm đến thị trường này nhiều như vậy. Tỉ lệ quan tâm chạm mức đỉnh năm 2006, cũng chính là thời điểm người dân đón nhận nhiều thông tin quy hoạch như quy hoạch không gian Hà Nội, tầm nhìn 2020, nhiều tỉnh thành ban hành quy hoạch mới…

Khu vực bất động sản quanh Hà Nội là tâm điểm thu hút sự quan tâm của người dân và giới đầu tư. Các thành phố vệ tinh Hà Nội, quanh bán kính 50 km, mức độ quan tâm lên như Thái Nguyên tăng 50%, Bắc Giang tăng 37%, Bắc Ninh 28%, Hòa Bình 35%, Hải Dương 19%.

Với các khu vực quanh bán kính 20km, hiện tỉ lệ này là Đông Anh (Hà Nội) tăng 36%, Từ Sơn (Bắc Ninh) tăng 67%, Gia Lâm (Hà Nội) tăng 18%, Ba Vì (Hà Nội) tăng 33%, Quốc Oai (Hà Nội) tăng 32%, Văn Giang (Hưng Yên) tăng 13%, Thanh Trì (Hà Nội) tăng 8%, Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm (Hà Nội) tăng 4%.

Mức độ quan tâm của người dân tăng cao đã phần lý giải tình trạng sốt đất tại nhiều địa phương thời gian qua, khi giá đất bất ngờ tăng "phi mã". Hiện tượng người dân gom tiền, ôm tiền đổ xô đi đầu tư đất không phải là hiếm thấy. Tuy nhiên có một điều chắc chắn, đầu tư theo tâm lý đám đông, chạy theo trào lưu... luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro khó lường với nhà đầu tư nếu không có sự tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án, nguy cơ "bong bóng" bất động sản là rất lớn và hệ quả khó lường.

Trước đó, Batdongsan.com.vn cũng đã có báo cáo nghiên cứu thị trường giai đoạn 30 ngày trước Tết 2021. Theo đó, mức độ quan tâm các loại hình bất động sản trước Tết Tân Sửu năm 2021 tăng 13% so với trước Tết Canh Tý năm 2020.

Nhu cầu tìm kiếm cũng tăng ở hầu hết các loại hình như đất tăng 38%, đất dự án tăng 32%, biệt thự tăng 31%.