Chốt phiên giao dịch hôm nay, nhóm cổ phiếu bất động sản giảm trung bình 0,36% trong bối cảnh thị trường chung mất hơn 10 điểm, chỉ số VN-Index chỉ còn 1.266 điểm. Dù vậy, nhóm này ghi nhận tới 8 mã tăng kịch trần với lượng giao dịch đột biến. Phần lớn số cổ phiếu này nằm trong tình trạng cháy hàng khi trắng bảng chiều dư bán trong khi còn lượng lớn ở chiều dư mua. 

EVG của CTCP Tập đoàn EverLand, cổ phiếu thuộc diện kiểm soát, tăng kịch trần gần 7%, thị giá đạt 5.640 đồng/cp và có tới gần 5,7 triệu đơn vị được trao tay theo phương thức khớp lệnh.

Mã FIR của CTCP Địa ốc First Real có phiên tăng kịch trần thứ hai ngay từ đầu phiên và giữ cho đến cuối phiên, cũng có mức tăng gần 7%, thị giá đạt 8.110 đồng/cp.

Mã API của Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương, cổ phiếu đang diện bị cảnh báo thuộc "họ APEC", ghi nhận phiên tăng kịch trần thứ 4 liên tiếp với mức tăng gần 10%, thị giá hiện tại là 7.900 đồng/cp.

Ngoài ra có thể kể đến các mã VRC của CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC; mã FDC của CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh tăng kịch trần 6,7%; IDJ của CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam tăng trên 7,4%...

Dù có loạt cổ phiếu tăng kịch trần, nhưng không ít trong đó lại là những mã "trà đá" thị giá thấp, nên nhóm bất động sản vẫn chưa thể được hỗ trợ để khởi sắc trong phiên hôm nay, nhất là trong bối cảnh chưa có thông tin tích cực hỗ trợ thị trường bất động sản, câu chuyện kinh doanh của các doanh nghiệp chưa có nhiều điểm sáng.

Bên cạnh đó, cũng cần kể đến số ít cổ phiếu bất động sản tăng kịch trần nhưng nhờ thông tin tích cực như DTD của CTCP Đầu tư Phát triển Thành Đạt tăng kịch trần gần 7% sau thông tin Phillip Securities Public Comapny Limited, một công ty Thái Lan, thông báo mua vào lượng lớn cổ phiếu DTD, tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp này từ 5,51% lên 6,02% vốn. Hay HDC của CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu cũng giao dịch đột biến, tăng kịch trần gần 7% nhờ thông tin M&A của doanh nghiệp này. 

Nhóm cổ phiếu bất động sản thời gian qua nhìn chung chưa ghi nhận đà tăng mạnh. Dòng tiền vẫn đang xoay tua giữa các nhóm ngành. Việc kỳ vọng dòng tiền tìm đến nhóm ngành này có lẽ đang là điều mong chờ của các nhà đầu tư.

Với lợi thế giá rẻ, các cổ phiếu "trà đá" hấp dẫn nhà đầy tư bởi chi phí thấp, khả năng vào "sóng tăng" được đánh giá cao, phù hợp với các nhà đầu tư lướt sóng, ưa khẩu vị rủi ro. Tuy nhiên, tiềm ẩn nhiều rủi ro không nhỏ. 

Nhà đầu tư cần cẩn trọng với tâm lý FOMO mua đuổi, gia nhập ở nền giá cao với những cổ phiếu có đà tăng nóng. Ngoài ra, thị trường bất động sản dù đã có tích cực hơn nhưng ở giai đoạn hiện tại vẫn chưa nhiều điểm mới, thách thức không hề ít đến từ các yếu tố như sự khan hiếm nguồn cung, khó khăn pháp lý hay sự siết chặt của thị trường trái phiếu doanh nghiệp...