Hàng tỷ USD dồn dập đổ về với sự mở rộng sản xuất của loạt tập đoàn đa quốc gia, khiến giá thuê bất động sản công nghiệp tăng vọt tới 30%. Dù là "miếng bánh" hấp dẫn, song dự báo mức thuế tối thiểu toàn cầu và phí logistics cao sẽ là trở ngại hút vốn vào phân khúc này trong thời gian tới.

Trong quý 3, đất công nghiệp ghi nhận mức hấp thụ cao kỷ lục, vượt 50% so với năm 2022 ở miền Bắc và 20% ở miền Nam, hứa hẹn diễn biến tích cực với dòng tiền từ khối ngoại chảy mạnh. Tuy nhiên, sự phát triển nhanh chóng cũng đồng nghĩa áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp thêm phần khốc liệt.