"Nếu "siết" tín dụng bất động sản không hợp lý sẽ chỉ làm lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài. Bởi khi vốn nội bị eo hẹp thì vô hình chung sẽ buộc các nhà đầu tư bất động sản trong nước phải nhường những vị trí đất tốt nhất, đẹp nhất cho các nhà đầu tư nước ngoài", ông Ánh nói.

Sau khi sốt đất hạ nhiệt, các nhà đầu tư cần chờ thị trường tự điều chỉnh đến một ngưỡng giá hợp lý, họ cũng xem xét lại các khoản mục đầu tư, có thể vừa để sử dụng khai thác, vừa có thể gia tăng giá trị.

Hầu hết các nhà đầu tư bị "sa lầy" trong cơn sốt đất ảo không quá quan tâm đến việc quy hoạch có thật hay không, bao lâu nữa mới thành hiện thực, mà chỉ quan tâm đến việc 'lướt sóng' theo đám đông.

Theo Bộ Xây dựng, công khai thông tin quy hoạch, thông tin tiến độ triển khai các dự án phát triển hạ tầng, các dự án bất động sản lớn… sẽ là biện pháp ngăn ngừa hữu hiệu tình trạng sốt đất tại các địa phương.

Thời gian qua, tình trạng sốt đất đã xảy ra tại nhiều địa phương, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản cả nước. Trước tình hình đó, nhiều chuyên gia đã đưa ra các biện pháp nhằm hạ nhiệt cơn sốt, đồng thời hiến kế hướng tới đưa thị trường này đi vào ổn định.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam kiến nghị một loạt giải pháp nhằm kiểm soát hiệu quả hơn thị trường BĐS và ngăn chặn tình trạng đầu cơ tạo 'sốt đất ảo' để trục lợi.