Nhận định về sự dịch chuyển của dòng tiền, các chuyên gia cho rằng, lo ngại rủi ro "bên  ngoài" từ quy định siết phân lô bán nền sửa đổi mới đây, nên trước mắt, nhà đầu tư sẽ hướng dòng tiền vào thị trường trung tâm tại vùng lõi đô thị loại I, nơi có giá trị bất động sản gia tăng bền vững.