Người mua nhà hiện nay không còn nặng về tư duy sở hữu mà "chuộng" công năng sử dụng của căn nhà. Sự tiện nghi, vị trí thuận lợi của các căn hộ chung cư đã rơi vào thời điểm phù hợp, không chỉ để ở, để kinh doanh mà còn để tạo ra dòng tiền. Điều này khiến phân khúc chung cư ngày càng "hót". 

Hiện phân khúc nhà ở riêng lẻ có giá giảm mạnh 10-20% so với đầu năm. Trong khi đó, nguồn cung giảm khiến giá căn hộ liên tục leo thang, thậm chí có những dự án xa trung tâm nhưng giá lên tới 100 triệu đồng/m2. Nếu không gỡ quy định về "đất ở" thì sẽ không giải được chuyện tăng nguồn cung trên thị trường.