Ảm đạm từ thị trường khiến nguồn cung đất nền mới tại TP.HCM và vùng phụ cận giảm mạnh 73%, thấp nhất trong 5 năm qua. Song, nhìn về dài hạn, giá đất nền có thể tiếp tục tăng lên và giao dịch sẽ trở lại, nhất là đất nền ăn theo các khu công nghiệp được đánh giá là tiềm năng, thú hút nhà đầu tư.

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy giá chung cư đi ngang và khó giảm sâu trong khi nhu cầu tìm kiếm giảm; thanh khoản đất nền vẫn chưa có nhiều cải thiện. Tuy nhiên, thị trường hiện tại cũng chứng kiến một vài điểm tích cực hơn so với quý 1/2023.

Trái với diễn biến gần như “ngủ đông”, đặc biệt ở các vùng ven đô thị lớn hay thị trường tỉnh trong thời gian qua, hiện, giao dịch đất nền dù không rầm rộ, sôi động như cùng kỳ nhưng đang có dấu hiệu ấm lên do có sự xuất hiện của dòng tiền bắt đáy.