Dù các doanh nghiệp đã nỗ lực cơ cấu lại phân khúc, giá bán sản phẩm, song những loại chi phí không tên khiến giá nhà khó giảm mạnh như kỳ vọng. Vì vậy, giải pháp được nhiều doanh nghiệp tìm đến là phát triển các căn hộ có diện tích nhỏ để kéo giá bán về mức “vừa túi tiền” với số đông người mua nhà.

Các chuyên gia cho rằng, từ nay tới cuối năm giá bất động sản và thanh khoản có xu hướng giảm. Song, vẫn có những nhà đầu tư có tiềm lực kinh tế mạnh âm thầm mua gom các sản phẩm bất động sản có vị trí tốt, chờ đợi nhịp sóng trở lại.

Các doanh nghiệp địa ốc chi hàng nghìn tỷ đồng thậm chí tỷ USD để thâu tóm quỹ đất, vùng ven là mặt trận được ưu tiên hàng đầu.