Nói về thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng phần lớn giao dịch bất động sản trong 2 năm vừa rồi đều là giao dịch của nhà đầu tư, giao dịch mua để ở chỉ chiếm 0,26 phần nghìn. Việc giảm thanh khoản đã xuất hiện từ quý I nhưng đến bây giờ mới thực sự bắt đầu.