Trước thực trạng nhiều các dự án được phê duyệt bình dân nhưng "tút" lại và gắn mác cao cấp để trục lợi, các chuyên gia cho rằng, ngoài việc yêu cầu tái cơ cấu, giảm bớt lợi nhuận kỳ vọng từ doanh nghiệp, chỉ khi nguồn cung đủ lớn sẽ là yếu tố quan trọng đưa giá nhà về điểm cân bằng của thị trường. 

Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) đang tồn tại nhiều lỗ hổng được xem là tiếp tay cho các nhà băng "đi buôn" bất động sản không khác một công ty địa ốc chuyên nghiệp. Theo đó HoREA kiến nghị, cần siết tỷ lệ mức trần doanh thu kinh doanh bất động sản không vượt quá 15% doanh thu của tổ chức tín dụng.