Theo đó, những khu đất đã có quy hoạch phân khu, có quy định rõ về tỷ lệ xây dựng, cây xanh, chiều cao, khoảng cách giữa các công trình... người dân được quyền xây theo đúng các thông số này mà không cần xin giấy phép.

Lãnh đạo Chính phủ giao Bộ Xây dựng phối hợp với TP.HCM và Hà Nội tổng kết, đánh giá kết quả thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với các trường hợp thuộc khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500.

Trên cơ sở đó, bộ cần nghiên cứu khả năng mở rộng phạm vi áp dụng và báo cáo Chính phủ trong quý 4 năm nay.

Thủ tướng cho biết, nếu khu đất đã có quy hoạch phân khu với các thông số rõ ràng, người dân chỉ cần xây đúng quy định mà không phải xin phép; vượt quy định, như xây 21 tầng thay vì 20 tầng, sẽ bị tháo dỡ.

Tại TP.HCM, tính đến đầu tháng 8, Sở Xây dựng đã công bố danh mục 112 dự án trên 356 dự án nhà riêng lẻ đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định. Sở Xây dựng TP.HCM cũng tham mưu UBND TP.HCM có văn bản báo cáo và kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho phép TP.HCM thực hiện thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới bảy tầng thuộc khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phù hợp quy định. Mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng tại khu vực có thiết kế đô thị được duyệt, với các nội dung chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc đảm bảo tương ứng yêu cầu của quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.