Đại biểu Quốc hội cho rằng, nếu duy trì song song cả cơ chế Nhà nước thu hồi và tự thỏa thuận đất cho dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, thì tình trạng "đất 2 giá" sẽ ngày càng là nguồn cơn bức xúc, khiếu kiện nảy lửa hơn. 

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh cần tiếp thu tối đa ý kiến nhân dân về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), bảo đảm phù hợp với chủ trương của Đảng và Hiến pháp; không cầu toàn, không nóng vội, tôn trọng thực tiễn khách quan để nghiên cứu luật hóa các vấn đề đã được thực tiễn chứng minh là hiệu quả.

Loạt bất cập trong Luật Đất đai 2013 vừa được Nghị quyết 18 "tháo gông" bằng nhiều giải pháp đột phá. Song, việc tiếp cận đất đai để phát triển dự án vẫn là một rào cản lớn khiến doanh nghiệp “hụt hơi”. Phải chăng, chính những "lỗ hổng" ấy vẫn đã, đang, trực tiếp hay gián tiếp gây nên những bất ổn của xã hội?

Theo ông Nguyễn Quang Tuyến, trong việc sửa luật lần này cần làm rõ nội hàm, vai trò của Nhà nước trong vấn đề sở hữu.

Sự lệch pha về khái niệm “doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài” tại Luật Đất đai 2013 và Luật Đầu tư đang gây ra khó khăn đối với quá trình thực hiện quyền và nghĩa vụ của các chủ thể sử dụng đất.