Đánh giá tác động từ Luật đất đai (sửa đổi), chuyên gia dự báo thị trường sẽ có một đợt sốt bất động sản, mặt bằng giá đất tiếp tục tăng khi tần suất cập nhật giá đất tăng lên và mức độ chính xác cao hơn.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu đưa Luật Đất đai (sửa đổi) vào cuộc sống cần trên tinh thần số lượng nghị định phải ít nhất; triển khai, áp dụng luật khoa học, chặt chẽ.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chính thức quy định bảng giá đất được ban hành hàng năm, để đảm bảo sự cập nhật kịp thời với biến động giá đất trên thị trường, nhưng tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện hành đến hết 31/12/2025 để các địa phương có đủ thời gian để xây dựng, ban hành bảng giá đất mới.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh, mọi doanh nghiệp đều cần tiếp cận và sử dụng nguồn lực từ đất đai cho sản xuất, kinh doanh nên Luật Đất đai cần được sửa đổi theo hướng tạo thuận lợi.

Theo PGS.TS Ngô Trí Long, giải pháp tối ưu nhất để định giá sát với giá thị trường là giá đất sẽ do các tổ chức, cơ quan chuyên nghiệp về định giá đất độc lập tiến hành thực hiện.