Năm 2023, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có thể hồi phục về mức 2019

Theo Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam - nhà cung cấp giải pháp hiệu quả trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản, nguồn cung mới biệt thự biển đang dần phục hồi với số lượng 1.019 căn mở bán trong nửa đầu 2021, cao hơn nguồn cung 2020 88%, chủ yếu đến từ Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc, Bình Thuận. Trong đó, VNDIRECT quan sát thấy cầu đang dần phục hồi với khoảng 300 căn được tiêu thụ, cao hơn 270,3% so với cùng kỳ, tương đương tỷ lệ hấp thụ đạt 29% trong nửa đầu 2021.

VNDIRECT kỳ vọng năm 2023 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có thể phục hồi về mức 2019, nhờ vào lượng khách quốc tế phục hồi trở lại.

Theo Tổng cục Du lịch Việt Nam, lộ trình phục hồi của du lịch Việt Nam sẽ theo 4 bước: Du lịch nội địa phục hồi; thí điểm tiếp nhận một lượng hạn chế khách quốc tế tại vài địa điểm du lịch nhất định; tiếp nhận hành khách từ các nước kiểm soát Covid-19 tốt, và cuối cùng là lượng khách quốc tế phục hồi hoàn toàn. Trong đó, VNDIRECT quan sát thấy du lịch Việt Nam đã sang bước thứ 2 với thí điểm cho phép Phú Quốc đón khách quốc tế có “hộ chiếu vaccine”.

Phú Quốc sẽ là địa điểm du lịch đầu tiên đón khách quốc tế có “hộ chiếu vaccine”

Trước đó, ngày 13/6, Bộ Chính trị cho phép Phú Quốc thí điểm đón khách quốc tế có “hộ chiếu vaccine”. Điều này sẽ giúp thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng tại đây phục hồi từ nửa cuối 2021. Vingroup – một trong những chủ đầu tư lớn nhất tại Phú Quốc, sẽ được hưởng lợi nhất với các dự án Vinpearl đang hoạt động có thể phục hồi mạnh mẽ và ra mắt dự án mới Grand World trong 2021.

Trước khi dịch Covid-19 xảy ra, VNDIRECT nhận thấy nhiều tiềm năng tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc với lượng khách quốc tế và khách nội địa đến Phú Quốc tăng ấn tượng trong giai đoạn 2015-19, trong đó, lượng khách nội địa tăng trưởng kép 49,8%, và lượng khách quốc tế tăng 35,2%.

Tính tới tháng 1/2021, Phú Quốc đã thu hút 372 dự án bất động sản nghỉ dưỡng từ các chủ đầu tư lớn với tổng mức đầu tư hơn 16,5 tỷ USD. Đặc biệt, Phú Quốc đã trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam vào đầu 2021, bất động sản tại đây vẫn duy trì đà tăng trưởng dù Covid-19 đang diễn ra.

Cùng với sự hồi phục của du lịch, VNDIRECT tin rằng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc còn rất nhiều dư địa để tăng trưởng sau đại dịch.