Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026, CTCP Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) hé lộ các khoản vay từ cá nhân, trong đó có những khoản vay không tính lãi.

Theo đó, tính đến ngày 30/9/2026, QCG vay hơn 557 tỷ đồng từ cá nhân, giảm khoảng 10 tỷ đồng trong quý III và giảm hơn 180 tỷ đồng so với đầu năm.

Đáng chú ý, bà Nguyễn Ngọc Huyền My, con gái CEO Nguyễn Thị Như Loan đã cho công ty vay hơn 186 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động. Khoản vay có kỳ hạn 12 tháng và không tính lãi.

Bên cạnh đó, các khoản vay 30 tỷ đồng từ ông Nguyễn Quốc Cường và 20 tỷ đồng từ ông Lại Thế Hà, Chủ tịch HĐQT Quốc Cường Gia Lai cũng không chịu lãi suất.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn vay từ một số cá nhân khác, song dư nợ đã giảm so với đầu năm. Trong đó, khoản vay từ bà Lại Thị Hoàng Yến còn gần 130 tỷ đồng, trong khi ông Lầu Đức Duy (chồng bà My) cho vay gần 200 tỷ đồng. Đây là các khoản vay tín chấp, với lãi suất chưa được xác định tại thời điểm lập báo cáo.

Tính đến ngày 30/9/2026, tổng nợ phải trả của Quốc Cường Gia Lai ở mức hơn 3.200 tỷ đồng, giảm đáng kể so với khoảng 4.000 tỷ đồng hồi đầu năm. Trong đó, hơn 1.470 tỷ đồng là khoản phải trả liên quan đến hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, với bên nhận thanh toán là một công ty liên quan đến Vạn Thịnh Phát.

Đáng chú ý, nợ vay tài chính của QCG còn gần 910 tỷ đồng, giảm hơn 120 tỷ đồng so với đầu năm. Phần lớn trong số này là các khoản vay ngắn hạn từ cá nhân, chiếm khoảng 56%. Phần còn lại, khoảng 350 tỷ đồng là các khoản vay từ ngân hàng và tổ chức khác.

Trong kỳ, công ty vay thêm 200 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) để thanh toán các chi phí hợp lý, hợp lệ phục vụ việc thực hiện dự án, bao gồm bù đắp các chi phí phát sinh. Khoản vay có lãi suất 12%/năm, được bảo đảm bằng hồ sơ pháp lý của dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng với 41 quyền sử dụng đất.

Đây là dự án tọa lạc dưới chân cầu Thuận Phước, thuộc phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà trước đây. Sau thời gian dài tạm dừng thi công, dự án đã được khởi động trở lại từ đầu tháng 3/2025.

Bên cạnh biến động kết quả kinh doanh, Quốc Cường Gia Lai cũng vừa có thay đổi quan trọng trong bộ máy điều hành khi bổ nhiệm bà Nguyễn Thị Như Loan giữ chức Tổng Giám đốc, thay thế ông Nguyễn Quốc Cường.

Quyết định nhân sự được đưa ra sau khi Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TP.HCM giảm hình phạt đối với bà Loan từ 18 tháng tù cho hưởng án treo xuống 11 tháng 18 ngày cải tạo không giam giữ trong vụ án liên quan đến khu đất 39-39B Bến Vân Đồn. Sau khi được khấu trừ thời gian tạm giam, bà Loan được xác định đã chấp hành xong hình phạt.

Bà Nguyễn Thị Như Loan là người gắn bó lâu năm với Quốc Cường Gia Lai, từng đồng thời nắm giữ hai vị trí Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc.

Giữa năm 2022, bà chuyển giao chức Chủ tịch HĐQT cho ông Lại Thế Hà nhưng tiếp tục đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc. Đến tháng 7/2024, khi bà Loan bị bắt, ông Nguyễn Quốc Cường, con trai bà, được bổ nhiệm điều hành doanh nghiệp.