Thứ năm, 10/07/2025
Doanh Nhân Trẻ

Doanh Nhân Trẻ

  • Click để copy

Nợ của Evergrande gây rủi ro hệ thống ra sao?

Vân Trà
- 17:00, 22/10/2021

(DNTO) - Tập đoàn bất động sản lớn nhất Trung Quốc Evergrande đã tiến hành trả lãi suất trái phiếu bằng USD chỉ vài ngày trước khi kỳ trả nợ cuối cùng đến hạn và có thể đưa tập đoàn này vào tình trạng vi phạm nghĩa vụ trả nợ, Reuters đưa tin.

Bên ngoài Trung tâm China Evergrande ở Hong Kong, Trung Quốc. Ảnh: Reuters.

Bên ngoài Trung tâm China Evergrande ở Hong Kong, Trung Quốc. Ảnh: Reuters.

Tin này được công bố có thể khiến các nhà đầu tư, quản lý "giãn cơ mặt" khi sự lo ngại lan nhanh trên các thị trường toàn cầu. Thêm nữa, các quan chức Trung Quốc đã công bố quyền lợi của các bên cho vay sẽ được bảo hộ.

Evergrande là gì?

Chủ tịch Hui Ka Yan thành lập Evergrande tại Quảng Châu vào năm 1996. Đây là tập đoàn phát triển bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc với doanh số 110 tỷ USD trong năm 2020; 355 tỷ USD tài sản và hơn 1.300 dự án tại Trung Quốc. Tập đoàn này đã tiến hành niêm yết trên sàn chứng khoán Hong Kong vào năm 2009.

Evergrande tăng trưởng nhanh chóng thông qua chương trình hỗ trợ vay vốn mua bất động sản và tiến hành bán căn hộ ở tốc độ nhanh với mức lợi nhuận thấp. Tập đoàn này có 163.119 nhân viên tại cuối tháng 6.

Tuy nhiên, tăng trưởng chậm lại khiến Evergrande mở rộng kinh doanh sang các lĩnh vực khác như bảo hiểm, nước uống đóng chai, bóng đá và xe hơi chạy điện EV.

Vào tháng 6 vừa qua, Evergrande cho biết không thể trả đúng hạn một số loại thương phiếu. Ảnh: Reuters.

Vào tháng 6 vừa qua, Evergrande cho biết không thể trả đúng hạn một số loại thương phiếu. Ảnh: Reuters.

Tại sao lo ngại ngày càng tăng về nợ nần của Evergrande?

Tháng 9 năm ngoái, một lá thư bị rò rỉ cho thấy Evergrande đã phải cầu cứu chính phủ để hỗ trợ thông qua niêm yết chứng khoán cửa sau. Nguồn tin nói với Reuters rằng, lá thư là thật, tuy nhiên Evergrande nói lá thư là giả.

Vào tháng 6 vừa qua, tập đoàn này cho biết không thể trả một số loại thương phiếu đúng hạn, và vào tháng 7, tòa án đã đóng băng khoản tiền đặt cọc trị giá 20 triệu USD tại ngân hàng theo đề nghị từ phía ngân hàng.

Nhà phát triển bất động sản này trong tháng 8 đã cho biết, một số dự án phát triển bất động sản phải tạm dừng do không thể trả tiền cho nhà thầu và các nhà cung ứng. Evergrande đã phải gia hạn thêm thời gian trả nợ vào đầu tháng 9. Ngoài ra, Evergrande phải dừng trả lãi đối với 2 ngân hàng trong tháng 9.

Tính đến cuối tháng 6, tổng nợ phải trả lên đến 1,97 nghìn tỷ Nhân dân tệ (306 tỷ USD), tương đương với 2% tổng GDP Trung Quốc.

Evergrande giảm nợ thế nào?

Evergrande đã tăng tốc và dùng mọi biện pháp để cắt giảm nợ trong năm ngoái, sau khi các nhà làm chính sách Trung Quốc công bố cái gọi là “ 3 lằn ranh đỏ” - 3 tỷ lệ nợ trên tài sản. Tập đoàn này đặt mục tiêu có thể đạt tiêu chuẩn này vào cuối năm 2022.

Ngân hàng Trung ương Trung Quốc năm 2018 cho biết, các công ty bao gồm Evergrande có thể gây rủi ro hệ thống đối với hệ thống tài chính Trung Quốc. Ảnh: Reuters.

Ngân hàng Trung ương Trung Quốc năm 2018 cho biết, các công ty bao gồm Evergrande có thể gây rủi ro hệ thống đối với hệ thống tài chính Trung Quốc. Ảnh: Reuters.

Evergrande đã tiến hành chiết khấu cao trong các dự án nhà ở để tăng doanh số và bán các dự án thương mại. Kể từ nửa cuối năm 2020, Evergrande đã bán 555 triệu USD cổ phiếu thứ cấp, đã hút được 1,8 tỷ USD vốn bằng cách niêm yết mảng quản lý tài sản trong khi mảng EV huy động được 3,4 tỷ USD.

Ngân hàng Trung ương Trung Quốc năm 2018 cho biết, các công ty bao gồm Evergrande có thể gây rủi ro hệ thống đối với hệ thống tài chính Trung Quốc. Nợ phải trả của tập đoàn này liên quan đến 128 ngân hàng và 121 định chế tài chính, lá thư tiết lộ.

Việc chậm trả nợ có thể kích hoạt cross-defaults (vi phạm chéo) khi nhiều định chế tài chính liên quan đến nhiều khoản cho vay trực tiếp và gián tiếp thông qua các công cụ tài chính khác nhau.

Tại Hong Kong, Evergrande sở hữu một tòa nhà văn phòng cùng với dự án phát triển nhà ở và hai dự án nhà ở gần hoàn thành, cùng một khu đất trống chưa phát triển dự án.

Ông lớn này cũng đã chi hàng tỷ USD mua lại cổ phần tại nhà phát triển công nghệ xe hơi, bao gồm NEVS của Thụy Điển và e-Traction của Hà Lan. Ngoài ra, họ cũng thành lập liên doanh với tập đoàn Hofer của Đức và hãng xe sang Koenigsegg của Thụy Điển.

Điều gì sẽ xảy đến tiếp theo đối với Evergrande?

Evergrande đã nộp 83,5 triệu USD vào một tài khản tại Ngân hàng Citibank vào ngày 21/10, điều này cho phép trả lãi cho trái chủ trước khi thời hạn ân hạn kết thúc vào ngày 23/10.

Hiện tập đoàn này cần chi trả nhiều khoản lợi tức trái phiếu khác với thời điểm đến hạn trong 1 tuần tới, và hiện không rõ liệu Evergrande có thể trả các khoản nợ này hay không.

Evergrande đã không thể trả nợ tương đương 280 triệu USD lợi suất trái phiếu USD vào ngày 23/9, 29/9, 11/10, và bắt đầu 30 ngày ân hạn đối với mỗi nghĩa vụ trả nợ này.

Sau thời điểm ân hạn, các khoản không thể trả được sẽ được gọi là vi phạm nghĩa vụ trả nợ chính thức, và sẽ kéo lan thành vi phạm chéo đối với trái phiếu USD. Hạn trả nợ cuối cùng của kỳ ân hạn trả nợ ngày 29/9 là ngày 29/10 tới đây.

Tin khác

Tài chính - Thị Trường
Một làn sóng chấn động đã lan khắp các thị trường châu Á vào phiên giao dịch ngày 8/7, nhưng không theo cách mà nhiều người vẫn dự đoán.
1 ngày
Tài chính - Thị Trường
Tâm lý lo lắng của người dân đã lan ra tiêu dùng, cùng đó sự chậm lại của vòng quay tiền trong nền kinh tế dù cung tiền đẩy ra nhiều là nguyên nhân dẫn đến thực tế trên, theo TS. Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách của Thủ tướng.
2 ngày
Tài chính - Thị Trường
Tác động thuế quan với các doanh nghiệp có thể xuất hiện trong quý 3 và quý 4 tới đây. Khi mức định giá của thị trường đã không còn rẻ, VN-Index được cho sẽ hướng tới vùng giá mục tiêu 1.420 điểm, khó vượt lên vùng đỉnh lịch sử năm 2022, SHS Research cho biết.
2 ngày
Tài chính - Thị Trường
Dù còn phải chờ đợi thêm công bố chính thức về thuế quan từ Mỹ nhưng theo nhiều chuyên gia, hiện tại các yếu tố nội lực tích cực sẽ đóng vai trò then chốt hơn so với hoạt động xuất khẩu trong quyết tâm đạt mục tiêu tăng trưởng của nền kinh tế.
5 ngày
Tài chính - Thị Trường
Chứng khoán bật tăng hơn 7 điểm trong phiên sáng, tuy nhiên phiên chiều có thời điểm chỉ số rơi xuống hơn 10 điểm, kết phiên VN-Index vẫn giảm so với phiên hôm qua khi thông tin thuế đối ứng Mỹ áp cho Việt Nam xuất hiện trên trang mạng xã hội của ông Donald Trump.
6 ngày
Tài chính - Thị Trường
Tổng thống Mỹ, Donald Trump, công bố một thỏa thuận thương mại bước đầu đã được thiết lập với Việt Nam, trong đó thuế xuất khẩu hàng hóa từ Việt Nam đến Mỹ sẽ vào khoảng 20%, trong khi hàng hóa từ Mỹ vào nước ta sẽ được miễn thuế hoàn toàn.
6 ngày
Tài chính - Thị Trường
Nhóm cổ phiếu chứng khoán đồng loạt bật tăng trong phiên giao dịch ngày 2/7 đã kéo thị trường đi lên. VN-Index kết phiên tăng 7 điểm vượt ngưỡng 1.380 điểm.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Ngày 30/6/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 174/2025/NĐ-CP quy định chính sách giảm thuế giá trị gia tăng theo Nghị quyết số 204/2025/QH15 ngày 17/6/2025 của Quốc hội. Nghị định có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 đến hết ngày 31/12/2026.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) có hiệu lực vào ngày 15/10 tới đây sẽ đẩy nhanh tốc độ xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng, theo đó lợi nhuận của nhiều ngân hàng dự báo sẽ tăng, giúp nhóm cổ phiếu này được hưởng lợi.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Các quyết định đầu tư chứng khoán ngày càng khó khăn hơn khi thị trường có nhiều ẩn số đang chờ lời giải như thông tin thuế quan, kết quả kinh doanh quý 2 các doanh nghiệp niếm yết, giá vàng bất ngờ đảo chiều...
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Trong bối cảnh nền kinh tế số bùng nổ, các quốc gia Đông Nam Á đang đồng loạt hành động để đảm bảo công bằng và chống thất thu thuế từ lĩnh vực thương mại điện tử (TMĐT). Indonesia và Việt Nam là hai ví dụ điển hình mới nhất, mỗi nước áp dụng một cách tiếp cận riêng nhưng cùng chung mục tiêu đưa hàng triệu nhà bán hàng online vào khuôn khổ thuế.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) mới ra thông báo khuyến cáo khách hàng cảnh giác trước thủ đoạn lừa đảo rong hoạt động mua bán vàng miếng.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Chuyên gia VPBankS đã chỉ ra các nguyên nhân khiến tỷ giá tiếp tục tăng trong bối cảnh đồng đô la tiếp tục giảm.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Chiều 26/6, giá xăng dầu tiếp tục tăng theo quyết định điều chỉnh của Liên Bộ Công Thương - Tài chính. Đây là điều chỉnh tăng lần thứ 5 liên tiếp. Theo đó, giá xăng RON 95 tiến gần mốc 22.000 đồng/lít.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Malaysia quyết định dừng áp thuế chống bán phá giá với thép cuộn cán nguội và thép không hợp kim từ Việt Nam sau 5 năm áp dụng, mở ra cơ hội mới cho doanh nghiệp xuất khẩu thép.
1 tuần
Xem thêm