Thứ ba, 29/04/2025
Doanh Nhân Trẻ

Doanh Nhân Trẻ

  • Click để copy

Vành đai 3 - nhân tố thúc đẩy sự bứt phá của thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM

X. Nhi
- 12:59, 22/08/2023

(DNTO) - Dự án vành đai 3 tại TP. HCM vừa chính thức khởi công ngày 18/6, dự kiến hoàn thiện vào đầu năm 2026 sẽ trở thành động lực mới giúp mở rộng không gian phát triển đô thị, nhất là tại những khu vực kết nối trực tiếp với cung đường huyết mạch này.

Trục động lực đưa bất động sản khu Đông phát triển

Đường vành đai 3 không chỉ kết nối TP. HCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An, mà còn kết nối với 5 tuyến cao tốc, các trục hướng tâm, mở ra không gian phát triển mới cho các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Ở khía cạnh xã hội, tuyến đường huyết mạch này sẽ điều tiết mật độ phân bố dân cư, giãn dân cư từ đô thị trung tâm TP. HCM ra các khu vực phụ cận, tạo sự kết nối với những đô thị vệ tinh có sẵn như Bến Lức, Đức Hòa, Nhơn Trạch…

Là trục động lực mở ra một không gian phát triển kinh tế và đô thị mới, dự án đường vành đai 3 được nhận định sẽ là nhân tố đưa TP. HCM phát triển thành khu vực đa trung tâm, khiến cho mặt bằng giá bất động sản khu vực tăng trưởng bền vững.

Glory Heights là một trong những dự án bất động sản thụ hưởng nhiều lợi ích hạ tầng từ tuyến đường Vành đai 3

Glory Heights là một trong những dự án bất động sản thụ hưởng nhiều lợi ích hạ tầng từ tuyến đường Vành đai 3

Các chuyên gia nhận xét, xét về mặt vị trí địa lý, tại khu Đông TP. HCM, các vùng gồm thành phố Thủ Đức, Quận 9 (cũ) là những nơi chiếm được vị trí rất thuận lợi. Khu vực này có quy hoạch khá đồng bộ, tập trung nhiều khu công nghiệp, công nghệ cao, hội tụ đông đảo người lao động hoạt động trong nhiều lĩnh vực, ngành nghề, các chuyên gia, bộ phận trí thức…Đây chính là động lực thúc đẩy sự đa dạng hóa của thị trường bất động sản, đáp ứng nhu cầu về không gian sống của các cá nhân, gia đình và nhà đầu tư.

Dự án sở hữu “tọa độ vàng” trên trục đường vành đai 3 huyết mạch 

Hiện nay, một trong những dự án đang tạo được sức nóng liên tục trên thị trường bất động sản khu Đông là Glory Heights, thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park khi sở hữu “tọa độ vàng” trên tuyến đường vành đai 3 đi qua. Dự án dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện di chuyển vào nội đô thành phố, khu công nghệ cao hay các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên,..

Không chỉ thu hút khách mua đầu tư nhờ vị trí đặc địa, Glory Heights cũng ghi điểm với nhóm khách mua ở thực khi sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế độc tôn về vị trí, tầm nhìn, tiện ích. Trong đó, hai tòa tháp “hoa hậu” GH1 và GH6 được mở bán cuối cùng của dự án đang trở thành tâm điểm săn đón của khách hàng và nhà đầu tư, góp đà cho sự trở lại mạnh mẽ của thị trường BĐS phía Nam.

Hai tòa tháp GH1 và GH6 tại dự án Glory Heights sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế độc tôn về vị trí, tầm nhìn, tiện ích

Hai tòa tháp GH1 và GH6 tại dự án Glory Heights sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế độc tôn về vị trí, tầm nhìn, tiện ích

GH1 và GH6 toạ lạc ngay trên mặt tiền của đại lộ mua sắm Rodeo dài 500m, lấy cảm hứng từ khu phố mua sắm nổi tiếng Rodeo Drive (California, Mỹ) thuộc trung tâm Beverly Hills, nơi được mệnh danh là “chợ phồn hoa” của giới nhà giàu, doanh nhân tỉ phú, ngôi sao Hollywood. Trên trục đường huyết mạch này còn có TTTM Vincom Mega Mall với tổng diện tích sàn lên đến 50.000m2 cùng 5 tầng nổi và 1 tầng hầm. Được thiết kế theo mô hình Life - Design lớn nhất miền Nam, nơi đây quy tụ hàng loạt thương hiệu nhà hàng, café, cửa hàng thời trang, thể thao, đồ xa xỉ, các dịch vụ vui chơi – giải trí – làm đẹp đẳng cấp trong nước và quốc tế.

Hai tòa tháp “hoa hậu” chinh phục khách hàng khi sở hữu tầm nhìn “siêu view” độc tôn, vừa hướng sông Đồng Nai, vừa hướng ra công viên trung tâm 36ha và quảng trường Golden Eagle đậm chất nghệ thuật. Cùng với đó là hệ tiện ích thời thượng, đa tầng lớp được trang bị ngay trong nội tòa đến tiện ích nội khu ngay dưới chân 2 tòa tháp và tiện ích trong toàn đại đô thị sẽ chăm chút tỉ mỉ giá trị sức khoẻ và đời sống tinh thần của cư dân giữa cuộc sống bận rộn.

Tầm nhìn “siêu view” từ căn hộ GH1 và GH6 càng khiến cho dự án Glory Heights được quan tâm đặc biệt trên thị trường

Tầm nhìn “siêu view” từ căn hộ GH1 và GH6 càng khiến cho dự án Glory Heights được quan tâm đặc biệt trên thị trường

Với nhiều lợi thế cạnh tranh độc đáo chưa có trên thị trường, nhất là những giá trị thụ hưởng từ tuyến đường vành đai 3, hai tòa tháp hoa hậu GH1 và GH6 nói riêng và dự án Glory Heights nói chung đã và đang đáp ứng được kỳ vọng của đa dạng khách hàng về một sản phẩm bất động sản vừa lý tưởng để sinh sống lâu dài, vừa mang lại tiềm năng sinh lời bền vững, chắc chắn.

Hiện nay, Glory Heights chính thức “trình làng” bộ tứ chính sách cho “Bộ đôi hoa hậu” GH1 - GH6. Chính sách bán hàng được áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của chủ đầu tư và ngân hàng.

Phương án: Khách hàng mua căn hộ thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có.

Tin khác

Bất động sản
Ngay sau khi Quyết định 26/2025/QĐ-UBND TP Hồ Chí Minh chính thức có hiệu lực từ ngày 27/2, trong đó cấm sử dụng căn hộ chung cư để kinh doanh lưu trú ngắn ngày, hàng loạt chủ nhà cho thuê Airbnb đã bị hủy hợp đồng, mất dòng tiền và rơi vào thế tài chính nguy hiểm. Đáng chú ý, đây lại chính là phân khúc được các hộ gia đình và nhà đầu tư cá nhân sử dụng nhiều nhất trong nền tảng lưu trú chia sẻ này.
5 ngày
Bất động sản
Ngày 19/4, chào mừng 50 năm Giải phóng miền Nam - Thống nhất đất nước, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise. Với quy mô 2.870 ha và lợi thế sinh thái đặc biệt, dự án có tầm nhìn trở thành khu đô thị ESG hàng đầu thế giới, thể hiện đẳng cấp về ESG của Việt Nam trên bản đồ toàn cầu.
1 tuần
Bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự chuyển dịch đáng kể khi nhu cầu thuê nhà tăng mạnh, đặc biệt trong giới trẻ. Sự thay đổi này không chỉ phản ánh thực trạng kinh tế mà còn mở ra cơ hội lớn cho lĩnh vực cho thuê bất động sản.
2 tuần
Bất động sản
Trận động đất tại Myanmar và dư chấn tới Hà Nội, TP HCM đã dấy lên lo lắng về sự an toàn của người dân sống tại các chung cư cao tầng. Điều này tác động đến thị trường bất động sản, đặc biệt là giá nhà chung cư. Tại Hà Nội, giá chung cư có giảm sau cơn "địa chấn" này hay không?
3 tuần
Bất động sản
Thị trường bất động sản vùng ven khu công nghiệp, cụm công nghiệp đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư cá nhân tại Việt Nam. Phân khúc này không chỉ mang lại tiềm năng sinh lợi cao mà còn có nhiều ưu điểm về tính ổn định và khả năng phát triển trong tương lai.
1 tháng
Bất động sản
Ngày 26/3, Tập đoàn Vingroup đã khởi công Vinhomes Green City - khu đô thị phức hợp đầu tiên trong hệ sinh thái tại Long An, mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng, góp phần kiến tạo sự phát triển thịnh vượng cho cả khu vực.
1 tháng
Bất động sản
Khi các kênh đầu tư đều có nhiều yếu tố hấp dẫn nhưng cũng có không ít rủi ro đi kèm, việc lựa chọn kênh đầu tư phù hợp trở nên khó hơn với nhà đầu tư.
1 tháng
Bất động sản
Thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ. Dòng vốn FDI ổn định, nhu cầu thuê đất công nghiệp cao, giá cho thuê tăng và làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu... là những động lực chính thúc đẩy sự tăng trưởng của các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
1 tháng
Bất động sản
Các doanh nghiệp đang đặt nhiều kỳ vọng vào TP Thủ Đức sau quy hoạch mới, sẵn sàng đồng hành cùng chặng đường phát triển tiếp theo của thành phố mới này.
1 tháng
Bất động sản
Việc tăng trưởng giá bất động sản của khu Đông Tp.HCM là hoàn toàn khả thi trong tương lai, khi ngay đầu năm 2025 khu vực này liên tục đón loạt “tin vui” về hạ tầng, quy hoạch.
2 tháng
Bất động sản
Sự kiện ra mắt tòa Sea, tòa tháp thứ hai thuộc Grand Marina, Saigon – Khu căn hộ hàng hiệu Marriott & JW Marriott đẳng cấp thế giới, đồng thời đánh dấu cột mốc dòng căn hộ hàng hiệu phân khúc đô thị của JW Marriott lần đầu tiên ra mắt tại Châu Á - Thái Bình Dương và chính thức đi vào hoạt động tại Việt Nam.
2 tháng
Bất động sản
"Đến năm 2025, hơn 10.000 căn dự kiến sẽ mở bán, trong đó căn hộ hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến năm 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn đến từ 69 dự án. Thành phố Thủ Đức dự kiến chiếm 52%, quận Bình Tân chiếm 11% và quận 7 chiếm 10%", chuyên gia Savills thông tin.
2 tháng
Bất động sản
Dòng tiền của doanh nghiệp địa ốc sẽ tiếp tục phục hồi, nhưng đòn bẩy cao và thanh khoản yếu vẫn là những thách thức trong khả năng trả nợ. Tuy nhiên, việc huy động vốn thông qua phát hành sẽ là một trong những điểm nhấn đối với các doanh nghiệp bất động sản dân cư vào năm 2025.
2 tháng
Bất động sản
Thị trường bất động sản được dự báo vẫn còn nhiều thách thức phải vượt qua, trong đó vướng mắc lớn nhất hiện nay liên quan đến định giá đất, bởi thực tế khâu này chưa có quy định cụ thể. Việc "may đo" phương pháp định giá đất phù hợp với từng địa phương chính là gốc rễ để giải bài toán khó này.
2 tháng
Bất động sản
Theo chuyên gia, trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ tăng từ 4-8% mỗi năm ở phía Bắc và 3-7% mỗi năm ở phía Nam. "Đầu tàu" ở các thị trường như Hải Phòng và Vĩnh Phúc ở phía Bắc hoặc Bình Dương, Đồng Nai, Long An ở phía Nam.
2 tháng
Xem thêm