Thứ năm, 30/04/2026

Doanh Nhân Trẻ

  • Click để copy

Vành đai 3 - nhân tố thúc đẩy sự bứt phá của thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM

X. Nhi
- 12:59, 22/08/2023

(DNTO) - Dự án vành đai 3 tại TP. HCM vừa chính thức khởi công ngày 18/6, dự kiến hoàn thiện vào đầu năm 2026 sẽ trở thành động lực mới giúp mở rộng không gian phát triển đô thị, nhất là tại những khu vực kết nối trực tiếp với cung đường huyết mạch này.

Trục động lực đưa bất động sản khu Đông phát triển

Đường vành đai 3 không chỉ kết nối TP. HCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An, mà còn kết nối với 5 tuyến cao tốc, các trục hướng tâm, mở ra không gian phát triển mới cho các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Ở khía cạnh xã hội, tuyến đường huyết mạch này sẽ điều tiết mật độ phân bố dân cư, giãn dân cư từ đô thị trung tâm TP. HCM ra các khu vực phụ cận, tạo sự kết nối với những đô thị vệ tinh có sẵn như Bến Lức, Đức Hòa, Nhơn Trạch…

Là trục động lực mở ra một không gian phát triển kinh tế và đô thị mới, dự án đường vành đai 3 được nhận định sẽ là nhân tố đưa TP. HCM phát triển thành khu vực đa trung tâm, khiến cho mặt bằng giá bất động sản khu vực tăng trưởng bền vững.

Glory Heights là một trong những dự án bất động sản thụ hưởng nhiều lợi ích hạ tầng từ tuyến đường Vành đai 3

Glory Heights là một trong những dự án bất động sản thụ hưởng nhiều lợi ích hạ tầng từ tuyến đường Vành đai 3

Các chuyên gia nhận xét, xét về mặt vị trí địa lý, tại khu Đông TP. HCM, các vùng gồm thành phố Thủ Đức, Quận 9 (cũ) là những nơi chiếm được vị trí rất thuận lợi. Khu vực này có quy hoạch khá đồng bộ, tập trung nhiều khu công nghiệp, công nghệ cao, hội tụ đông đảo người lao động hoạt động trong nhiều lĩnh vực, ngành nghề, các chuyên gia, bộ phận trí thức…Đây chính là động lực thúc đẩy sự đa dạng hóa của thị trường bất động sản, đáp ứng nhu cầu về không gian sống của các cá nhân, gia đình và nhà đầu tư.

Dự án sở hữu “tọa độ vàng” trên trục đường vành đai 3 huyết mạch 

Hiện nay, một trong những dự án đang tạo được sức nóng liên tục trên thị trường bất động sản khu Đông là Glory Heights, thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park khi sở hữu “tọa độ vàng” trên tuyến đường vành đai 3 đi qua. Dự án dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện di chuyển vào nội đô thành phố, khu công nghệ cao hay các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên,..

Không chỉ thu hút khách mua đầu tư nhờ vị trí đặc địa, Glory Heights cũng ghi điểm với nhóm khách mua ở thực khi sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế độc tôn về vị trí, tầm nhìn, tiện ích. Trong đó, hai tòa tháp “hoa hậu” GH1 và GH6 được mở bán cuối cùng của dự án đang trở thành tâm điểm săn đón của khách hàng và nhà đầu tư, góp đà cho sự trở lại mạnh mẽ của thị trường BĐS phía Nam.

Hai tòa tháp GH1 và GH6 tại dự án Glory Heights sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế độc tôn về vị trí, tầm nhìn, tiện ích

Hai tòa tháp GH1 và GH6 tại dự án Glory Heights sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế độc tôn về vị trí, tầm nhìn, tiện ích

GH1 và GH6 toạ lạc ngay trên mặt tiền của đại lộ mua sắm Rodeo dài 500m, lấy cảm hứng từ khu phố mua sắm nổi tiếng Rodeo Drive (California, Mỹ) thuộc trung tâm Beverly Hills, nơi được mệnh danh là “chợ phồn hoa” của giới nhà giàu, doanh nhân tỉ phú, ngôi sao Hollywood. Trên trục đường huyết mạch này còn có TTTM Vincom Mega Mall với tổng diện tích sàn lên đến 50.000m2 cùng 5 tầng nổi và 1 tầng hầm. Được thiết kế theo mô hình Life - Design lớn nhất miền Nam, nơi đây quy tụ hàng loạt thương hiệu nhà hàng, café, cửa hàng thời trang, thể thao, đồ xa xỉ, các dịch vụ vui chơi – giải trí – làm đẹp đẳng cấp trong nước và quốc tế.

Hai tòa tháp “hoa hậu” chinh phục khách hàng khi sở hữu tầm nhìn “siêu view” độc tôn, vừa hướng sông Đồng Nai, vừa hướng ra công viên trung tâm 36ha và quảng trường Golden Eagle đậm chất nghệ thuật. Cùng với đó là hệ tiện ích thời thượng, đa tầng lớp được trang bị ngay trong nội tòa đến tiện ích nội khu ngay dưới chân 2 tòa tháp và tiện ích trong toàn đại đô thị sẽ chăm chút tỉ mỉ giá trị sức khoẻ và đời sống tinh thần của cư dân giữa cuộc sống bận rộn.

Tầm nhìn “siêu view” từ căn hộ GH1 và GH6 càng khiến cho dự án Glory Heights được quan tâm đặc biệt trên thị trường

Tầm nhìn “siêu view” từ căn hộ GH1 và GH6 càng khiến cho dự án Glory Heights được quan tâm đặc biệt trên thị trường

Với nhiều lợi thế cạnh tranh độc đáo chưa có trên thị trường, nhất là những giá trị thụ hưởng từ tuyến đường vành đai 3, hai tòa tháp hoa hậu GH1 và GH6 nói riêng và dự án Glory Heights nói chung đã và đang đáp ứng được kỳ vọng của đa dạng khách hàng về một sản phẩm bất động sản vừa lý tưởng để sinh sống lâu dài, vừa mang lại tiềm năng sinh lời bền vững, chắc chắn.

Hiện nay, Glory Heights chính thức “trình làng” bộ tứ chính sách cho “Bộ đôi hoa hậu” GH1 - GH6. Chính sách bán hàng được áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của chủ đầu tư và ngân hàng.

Phương án: Khách hàng mua căn hộ thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có.

 

Tin khác

Bất động sản
Từ những cọc tiêu khảo sát cô đơn giữa sóng nước đến một đại công trường rực sáng ánh đèn xuyên đêm. Từ những ánh mắt hoài nghi đến tiếng thốt lên đầy thán phục. Chỉ 1 năm sau ngày khởi công, siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang hiện hữu ngày càng rõ nét, trở thành câu chuyện đầy cảm hứng về tốc độ thi công thần tốc và uy tín của thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.  
2 ngày
Bất động sản
Không phải đô thị nào cũng có thể duy trì nhịp sống sôi động suốt 365 ngày/năm. Khác biệt nằm ở “động cơ” tạo dòng người và kích hoạt tiêu dùng. Tại Vinhomes Global Gate Hạ Long, vai trò này được đảm nhiệm bởi VinWonders 81ha - tổ hợp giải trí vận hành không nghỉ, tạo nền tảng dòng tiền bền vững.
6 ngày
Bất động sản
Siêu chính sách hỗ trợ lãi suất chưa từng có tiền lệ của Vinhomes, đảm bảo người mua nhà chỉ phải trả tối đa 6%/năm trong suốt 5 năm, đang kích hoạt làn sóng giao dịch khắp cả nước. Tại Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng), dòng tiền tăng tốc đổ về “săn” các tài sản có khả năng khai thác thực, khi nhà đầu tư tận dụng cơ hội vàng để tối ưu chi phí vốn và mở rộng biên lợi nhuận.  
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Với lợi thế 5.000 căn hộ ngay trước mặt tiền, nhà phố liền kề Boulevard Prime (Vịnh Ngọc, Vinhomes Green Paradise, TPHCM) đang sở hữu một “mỏ vàng tiêu dùng” hiếm có, mở ra dòng tiền khai thác ổn định cho nhà đầu tư. Cùng với tiến độ triển khai hạ tầng, tiện ích thần tốc và chính sách tài chính hấp dẫn, sản phẩm này đồng thời mở ra dư địa tăng giá đáng kể trước khi mặt bằng giá bước sang chu kỳ mới.
1 tuần
Bất động sản
Khi bảng hàng phân khu Bạch Vân (Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng) chính thức khép lại vào ngày 15/4, nhiều khách hàng đã thở phào nhẹ nhõm vì kịp hoàn tất giao dịch ở những suất cuối. Sau cuộc chạy nước rút đầy căng thẳng, niềm vui của những chủ nhân xuống tiền đúng thời điểm càng được nhân lên bởi tiến độ hiện hữu và dư địa tăng trưởng đang dần thành hình.
2 tuần
Tài chính - Thị Trường
Dù chưa đi vào bàn giao, khu đô thị Vinhomes Green City tại Tây Bắc TP.HCM đã tổ chức nhiều sự kiện cộng đồng ý nghĩa, đánh dấu thêm các cột mốc hoàn thiện tiện ích. Đặt trong bối cảnh Đức Hòa – Hậu Nghĩa được quy hoạch là trung tâm hành chính, chính trị mới của Tây Ninh, dự án của Vinhomes thêm “tăng nhiệt”, hút dòng người và dòng tiền đổ về.
2 tuần
Bất động sản
Chuỗi sự kiện quy mô lớn liên tiếp từ đầu năm đang đưa Vinhomes Green Paradise trở thành tâm điểm mới của du lịch – giải trí phía Nam. Không còn là điểm đến theo mùa, khu đô thị ven biển này đang dần định hình mô hình “thủ phủ lễ hội 365 ngày”, kéo theo sự bứt tốc của trục thương mại Prime Boulevard ngay trong giai đoạn đầu vận hành.
3 tuần
Bất động sản
Song hành với việc xác lập vị trí danh giá tại trung tâm hành chính - chính trị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa (Tây Ninh), Vinhomes Green City đang sôi động hơn mỗi ngày nhờ tiến độ hạ tầng, tiện ích đã hẹn ngày về đích. Đặc biệt, Vinhomes gia nhiệt cho dự án bằng chính sách “5 năm không lo lãi suất” khiến khách hàng và nhà đầu tư không thể ngồi yên.
3 tuần
Bất động sản
Ngày 02/4/2026, CTCP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) đã tổ chức thành công sự kiện Kick-off (ra quân) dự án Selavia, thu hút hơn 500 khách mời là các đối tác chiến lược, đơn vị phân phối, đại diện các ngân hàng, hiệp hội và cộng đồng kinh doanh bất động sản trên toàn quốc.
3 tuần
Bất động sản
Khu Bạch Vân tại Vinhomes Hải Vân Bay dự kiến sẽ kết thúc xây dựng 345 căn bàn giao thô đầu tiên vào quý IV năm 2026, mở ra cơ hội an cư sớm giữa một đô thị vịnh biển sôi động, tiện ích toàn diện. Cùng lúc, chính sách “5 năm không lo lãi suất” tiếp tục là đòn bẩy tài chính quan trọng, giúp người mua giảm áp lực chi trả trong giai đoạn chờ nhận nhà và cả những năm đầu sở hữu tài sản.
3 tuần
Bất động sản
Mở ra chuẩn sống nghỉ dưỡng giữa lòng đại đô thị, biệt thự song lập Bạch Vân tại Vinhomes Hải Vân Bay hội tụ những giá trị của một tài sản thấp tầng ven biển khan hiếm, sở hữu lâu dài. Từ an cư đẳng cấp, khả năng vận hành linh hoạt với hai dòng tiền, đến dư địa gia tăng giá trị, đây được xem là “vàng ròng màu xanh” tại lõi cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc Đà Nẵng.
3 tuần
Bất động sản
Áp lực đô thị hóa và thiếu không gian xanh đang khiến cư dân TP.HCM ngày càng khao khát một môi trường sống cân bằng hơn. Trong dòng chuyển động đó, Cần Giờ trở thành đích đến nhờ lợi thế thiên nhiên nguyên bản, hạ tầng được đầu tư đồng bộ và sự hiện diện của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise. Cùng lúc, chính sách “5 năm không lo lãi suất” cũng tạo thêm động lực cho quyết định “di cư xanh”.
1 tháng
Bất động sản
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, tập trung vào việc nới lỏng điều kiện thu nhập để mở rộng đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội.
1 tháng
Bất động sản
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý đối với hồ sơ chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản.
1 tháng
Bất động sản
Theo các chuyên gia, siêu đô thị là xu hướng tất yếu khi mở ra chuẩn mực mới cho thị trường, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống đầy đủ, tiêu chuẩn cao của người dân, đồng thời sở hữu khả năng tạo dòng tiền bền vững và hệ sinh thái kinh tế - xã hội toàn diện. Song, chỉ những nhà phát triển tầm cỡ mới có thể phát triển thành công mô hình siêu đô thị.
1 tháng
Xem thêm