Thứ bảy, 30/09/2023

TP HÀ NỘI _°C /_% weather

Doanh Nhân Trẻ
Doanh Nhân Trẻ

Doanh Nhân Trẻ

  • Click để copy

Vành đai 3 - nhân tố thúc đẩy sự bứt phá của thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM

X. Nhi
- 12:59, 22/08/2023

(DNTO) - Dự án vành đai 3 tại TP. HCM vừa chính thức khởi công ngày 18/6, dự kiến hoàn thiện vào đầu năm 2026 sẽ trở thành động lực mới giúp mở rộng không gian phát triển đô thị, nhất là tại những khu vực kết nối trực tiếp với cung đường huyết mạch này.

Trục động lực đưa bất động sản khu Đông phát triển

Đường vành đai 3 không chỉ kết nối TP. HCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An, mà còn kết nối với 5 tuyến cao tốc, các trục hướng tâm, mở ra không gian phát triển mới cho các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Ở khía cạnh xã hội, tuyến đường huyết mạch này sẽ điều tiết mật độ phân bố dân cư, giãn dân cư từ đô thị trung tâm TP. HCM ra các khu vực phụ cận, tạo sự kết nối với những đô thị vệ tinh có sẵn như Bến Lức, Đức Hòa, Nhơn Trạch…

Là trục động lực mở ra một không gian phát triển kinh tế và đô thị mới, dự án đường vành đai 3 được nhận định sẽ là nhân tố đưa TP. HCM phát triển thành khu vực đa trung tâm, khiến cho mặt bằng giá bất động sản khu vực tăng trưởng bền vững.

Glory Heights là một trong những dự án bất động sản thụ hưởng nhiều lợi ích hạ tầng từ tuyến đường Vành đai 3

Glory Heights là một trong những dự án bất động sản thụ hưởng nhiều lợi ích hạ tầng từ tuyến đường Vành đai 3

Các chuyên gia nhận xét, xét về mặt vị trí địa lý, tại khu Đông TP. HCM, các vùng gồm thành phố Thủ Đức, Quận 9 (cũ) là những nơi chiếm được vị trí rất thuận lợi. Khu vực này có quy hoạch khá đồng bộ, tập trung nhiều khu công nghiệp, công nghệ cao, hội tụ đông đảo người lao động hoạt động trong nhiều lĩnh vực, ngành nghề, các chuyên gia, bộ phận trí thức…Đây chính là động lực thúc đẩy sự đa dạng hóa của thị trường bất động sản, đáp ứng nhu cầu về không gian sống của các cá nhân, gia đình và nhà đầu tư.

Dự án sở hữu “tọa độ vàng” trên trục đường vành đai 3 huyết mạch 

Hiện nay, một trong những dự án đang tạo được sức nóng liên tục trên thị trường bất động sản khu Đông là Glory Heights, thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park khi sở hữu “tọa độ vàng” trên tuyến đường vành đai 3 đi qua. Dự án dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện di chuyển vào nội đô thành phố, khu công nghệ cao hay các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên,..

Không chỉ thu hút khách mua đầu tư nhờ vị trí đặc địa, Glory Heights cũng ghi điểm với nhóm khách mua ở thực khi sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế độc tôn về vị trí, tầm nhìn, tiện ích. Trong đó, hai tòa tháp “hoa hậu” GH1 và GH6 được mở bán cuối cùng của dự án đang trở thành tâm điểm săn đón của khách hàng và nhà đầu tư, góp đà cho sự trở lại mạnh mẽ của thị trường BĐS phía Nam.

Hai tòa tháp GH1 và GH6 tại dự án Glory Heights sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế độc tôn về vị trí, tầm nhìn, tiện ích

Hai tòa tháp GH1 và GH6 tại dự án Glory Heights sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế độc tôn về vị trí, tầm nhìn, tiện ích

GH1 và GH6 toạ lạc ngay trên mặt tiền của đại lộ mua sắm Rodeo dài 500m, lấy cảm hứng từ khu phố mua sắm nổi tiếng Rodeo Drive (California, Mỹ) thuộc trung tâm Beverly Hills, nơi được mệnh danh là “chợ phồn hoa” của giới nhà giàu, doanh nhân tỉ phú, ngôi sao Hollywood. Trên trục đường huyết mạch này còn có TTTM Vincom Mega Mall với tổng diện tích sàn lên đến 50.000m2 cùng 5 tầng nổi và 1 tầng hầm. Được thiết kế theo mô hình Life - Design lớn nhất miền Nam, nơi đây quy tụ hàng loạt thương hiệu nhà hàng, café, cửa hàng thời trang, thể thao, đồ xa xỉ, các dịch vụ vui chơi – giải trí – làm đẹp đẳng cấp trong nước và quốc tế.

Hai tòa tháp “hoa hậu” chinh phục khách hàng khi sở hữu tầm nhìn “siêu view” độc tôn, vừa hướng sông Đồng Nai, vừa hướng ra công viên trung tâm 36ha và quảng trường Golden Eagle đậm chất nghệ thuật. Cùng với đó là hệ tiện ích thời thượng, đa tầng lớp được trang bị ngay trong nội tòa đến tiện ích nội khu ngay dưới chân 2 tòa tháp và tiện ích trong toàn đại đô thị sẽ chăm chút tỉ mỉ giá trị sức khoẻ và đời sống tinh thần của cư dân giữa cuộc sống bận rộn.

Tầm nhìn “siêu view” từ căn hộ GH1 và GH6 càng khiến cho dự án Glory Heights được quan tâm đặc biệt trên thị trường

Tầm nhìn “siêu view” từ căn hộ GH1 và GH6 càng khiến cho dự án Glory Heights được quan tâm đặc biệt trên thị trường

Với nhiều lợi thế cạnh tranh độc đáo chưa có trên thị trường, nhất là những giá trị thụ hưởng từ tuyến đường vành đai 3, hai tòa tháp hoa hậu GH1 và GH6 nói riêng và dự án Glory Heights nói chung đã và đang đáp ứng được kỳ vọng của đa dạng khách hàng về một sản phẩm bất động sản vừa lý tưởng để sinh sống lâu dài, vừa mang lại tiềm năng sinh lời bền vững, chắc chắn.

Hiện nay, Glory Heights chính thức “trình làng” bộ tứ chính sách cho “Bộ đôi hoa hậu” GH1 - GH6. Chính sách bán hàng được áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của chủ đầu tư và ngân hàng.

Phương án: Khách hàng mua căn hộ thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có.

Tin khác

Bất động sản
Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản, các chuyên gia cho rằng, quý IV/2023 là thời điểm bắt đầu phục hồi. Trong khi bất động sản "triệu đô" sẽ phải nghỉ ngơi một thời gian nữa, thì phân khúc nhà ở vừa túi tiền sẽ đổ bộ, "chạy KPI" thanh khoản cho thị trường. 
1 ngày
Bất động sản
Pháp lý hoàn chỉnh, tiện ích hiện đại, bàn giao nhà ngay là những yếu tố ngày càng được khách hàng quan tâm khi chọn mua nhà. Bởi vậy, các căn hộ hội đủ các yếu tố quan trọng này như The Origami (Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức) luôn có sức hút mạnh mẽ trên thị trường.
2 ngày
Bất động sản
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) và Hiệp hội Du Lịch Việt Nam (VITA) vừa ký kết hợp tác phối hợp thường xuyên và bền vững trên cơ sở phát huy chức năng, nhiệm vụ của mỗi bên theo điều lệ hoạt động, quy định pháp luật để phát triển các hoạt động của hai ngành Bất động sản và Du lịch.
3 ngày
Bất động sản
Nhiều nhà đầu tư tại TP.HCM đang truyền tai nhau về cơ hội kinh doanh bán lẻ tại Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) bởi nơi đây là tâm điểm vui chơi, giải trí, mua sắm hàng đầu khu vực với lượng khách dồi dào mỗi tuần, nay còn được chủ đầu tư hỗ trợ “khủng” với nhiều chính sách linh hoạt.
4 ngày
Bất động sản
Đưa ra khuyến nghị với doanh nghiệp bất động sản trong bối cảnh quy mô nợ đang “phình to”, rủi ro về tái cấp vốn tăng cao, các chuyên gia khuyến nghị doanh nghiệp khi huy động vốn phải gắn với mục đích sử dụng và quan tâm quản lý rủi ro tài sản, phải biết sắp xếp vốn để “tự giải cứu chính mình”.
6 ngày
Bất động sản
Các chuyên gia chỉ ra rằng, nếu cứ chăm chăm phát triển phân khúc nhà ở cao cấp mà bỏ qua nhà thương mại giá rẻ thì vấn đề căn bản của thị trường vẫn chưa được tháo gỡ. Thị trường bất động sản còn khó khăn dài.
1 tuần
Bất động sản
Thị trường bất động sản đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ. Mặc dù sức cầu thị trường rất tốt, nhưng vẫn chứng kiến sự suy giảm trong giao dịch do các nhà đầu tư đang đối diện với vấn đề "chôn" vốn và phải giải quyết những thách thức tài chính.
1 tuần
Bất động sản
Lĩnh vực bất động sản hiện có 12 luật liên quan trực tiếp, 20 luật có dính dáng đang điều phối. Tuy nhiên, những luật này lại thiếu đồng bộ, chồng chéo và mâu thuẫn, góp phần "bóp nghẹt" thị trường, đồng thời tạo ra những rủi ro cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.
1 tuần
Bất động sản
Quỹ căn Glory Heights thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) được đông đảo khách hàng săn đón khi tọa lạc trên mặt tiền đại lộ mua sắm Rodeo thời thượng, trực diện TTTM Vincom Mega Mall được thiết kế theo mô hình "Life-Design Mall" lớn nhất miền Nam cùng các biểu tượng của đại đô thị.
1 tuần
Bất động sản
Không phủ nhận giá trị gia tăng của bất động sản gần cao tốc thường được ví như “diều gặp gió" khi tăng từ 3- 4 lần, thậm chí có nơi tăng đến 10 lần. Sau nhiều năm vắng bóng, bất động sản phía Nam đang dần trở lại đường đua nhờ sự "thay da đổi thịt" mạnh mẽ của hạ tầng. 
1 tuần
Bất động sản
Theo các chuyên gia, làm nhà ở thương mại khó 1 thì nhà ở xã hội khó 3 bởi ngoài nhiều lợi nhuận từ một dự án nhà ở xã hội chỉ khoảng 10%, thấp hơn nhiều so với nhà ở thương mại. Cần tăng lợi nhuận định mức của các nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội lên 15%.
1 tuần
Bất động sản
Batdongsan.com.vn nhận định, cơ quan chức năng sẽ rà soát chung cư, chung cư mini nói chung, buộc phải tuân thủ điều kiện phòng cháy chữa cháy mới được kinh doanh. Điều này dẫn đến khan hiếm nguồn cung trên thị trường, có thể đẩy giá lên cao. 
1 tuần
Bất động sản
Sở hữu không gian sống tiện nghi, thoải mái với hệ tiện ích phong phú, nơi mỗi ngày được thư giãn và tái tạo năng lượng đã trở thành khát khao mạnh mẽ của nhiều gia đình trong guồng quay của nhịp sống hiện đại.
1 tuần
Bất động sản
Sự xuất hiện của Glory Heights (Vinhomes Grand Park) được nhiều khách hàng đón nhận nồng nhiệt bởi dự án thỏa mãn loạt tiêu chí về một không gian sống hoàn hảo, cân bằng sức khỏe thể chất - tinh thần giữa trung tâm TP. Thủ Đức.
1 tuần
Bất động sản
Hiện tâm lý của nhà đầu tư đã bớt "căng cứng", bằng chứng là trong tháng 8 vừa qua, giao dịch nhà đất đang bắt đầu xuất hiện với tần số dày hơn khi nhu cầu tìm mua sản phẩm địa ốc đã tăng 6%, trong khi số lượng tin rao bán trên cả nước cũng tăng 4% so với tháng trước đó.
2 tuần