Thứ năm, 14/05/2026

Doanh Nhân Trẻ

  • Click để copy

Vành đai 3 - nhân tố thúc đẩy sự bứt phá của thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM

X. Nhi
- 12:59, 22/08/2023

(DNTO) - Dự án vành đai 3 tại TP. HCM vừa chính thức khởi công ngày 18/6, dự kiến hoàn thiện vào đầu năm 2026 sẽ trở thành động lực mới giúp mở rộng không gian phát triển đô thị, nhất là tại những khu vực kết nối trực tiếp với cung đường huyết mạch này.

Trục động lực đưa bất động sản khu Đông phát triển

Đường vành đai 3 không chỉ kết nối TP. HCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An, mà còn kết nối với 5 tuyến cao tốc, các trục hướng tâm, mở ra không gian phát triển mới cho các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Ở khía cạnh xã hội, tuyến đường huyết mạch này sẽ điều tiết mật độ phân bố dân cư, giãn dân cư từ đô thị trung tâm TP. HCM ra các khu vực phụ cận, tạo sự kết nối với những đô thị vệ tinh có sẵn như Bến Lức, Đức Hòa, Nhơn Trạch…

Là trục động lực mở ra một không gian phát triển kinh tế và đô thị mới, dự án đường vành đai 3 được nhận định sẽ là nhân tố đưa TP. HCM phát triển thành khu vực đa trung tâm, khiến cho mặt bằng giá bất động sản khu vực tăng trưởng bền vững.

Glory Heights là một trong những dự án bất động sản thụ hưởng nhiều lợi ích hạ tầng từ tuyến đường Vành đai 3

Glory Heights là một trong những dự án bất động sản thụ hưởng nhiều lợi ích hạ tầng từ tuyến đường Vành đai 3

Các chuyên gia nhận xét, xét về mặt vị trí địa lý, tại khu Đông TP. HCM, các vùng gồm thành phố Thủ Đức, Quận 9 (cũ) là những nơi chiếm được vị trí rất thuận lợi. Khu vực này có quy hoạch khá đồng bộ, tập trung nhiều khu công nghiệp, công nghệ cao, hội tụ đông đảo người lao động hoạt động trong nhiều lĩnh vực, ngành nghề, các chuyên gia, bộ phận trí thức…Đây chính là động lực thúc đẩy sự đa dạng hóa của thị trường bất động sản, đáp ứng nhu cầu về không gian sống của các cá nhân, gia đình và nhà đầu tư.

Dự án sở hữu “tọa độ vàng” trên trục đường vành đai 3 huyết mạch 

Hiện nay, một trong những dự án đang tạo được sức nóng liên tục trên thị trường bất động sản khu Đông là Glory Heights, thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park khi sở hữu “tọa độ vàng” trên tuyến đường vành đai 3 đi qua. Dự án dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện di chuyển vào nội đô thành phố, khu công nghệ cao hay các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên,..

Không chỉ thu hút khách mua đầu tư nhờ vị trí đặc địa, Glory Heights cũng ghi điểm với nhóm khách mua ở thực khi sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế độc tôn về vị trí, tầm nhìn, tiện ích. Trong đó, hai tòa tháp “hoa hậu” GH1 và GH6 được mở bán cuối cùng của dự án đang trở thành tâm điểm săn đón của khách hàng và nhà đầu tư, góp đà cho sự trở lại mạnh mẽ của thị trường BĐS phía Nam.

Hai tòa tháp GH1 và GH6 tại dự án Glory Heights sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế độc tôn về vị trí, tầm nhìn, tiện ích

Hai tòa tháp GH1 và GH6 tại dự án Glory Heights sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế độc tôn về vị trí, tầm nhìn, tiện ích

GH1 và GH6 toạ lạc ngay trên mặt tiền của đại lộ mua sắm Rodeo dài 500m, lấy cảm hứng từ khu phố mua sắm nổi tiếng Rodeo Drive (California, Mỹ) thuộc trung tâm Beverly Hills, nơi được mệnh danh là “chợ phồn hoa” của giới nhà giàu, doanh nhân tỉ phú, ngôi sao Hollywood. Trên trục đường huyết mạch này còn có TTTM Vincom Mega Mall với tổng diện tích sàn lên đến 50.000m2 cùng 5 tầng nổi và 1 tầng hầm. Được thiết kế theo mô hình Life - Design lớn nhất miền Nam, nơi đây quy tụ hàng loạt thương hiệu nhà hàng, café, cửa hàng thời trang, thể thao, đồ xa xỉ, các dịch vụ vui chơi – giải trí – làm đẹp đẳng cấp trong nước và quốc tế.

Hai tòa tháp “hoa hậu” chinh phục khách hàng khi sở hữu tầm nhìn “siêu view” độc tôn, vừa hướng sông Đồng Nai, vừa hướng ra công viên trung tâm 36ha và quảng trường Golden Eagle đậm chất nghệ thuật. Cùng với đó là hệ tiện ích thời thượng, đa tầng lớp được trang bị ngay trong nội tòa đến tiện ích nội khu ngay dưới chân 2 tòa tháp và tiện ích trong toàn đại đô thị sẽ chăm chút tỉ mỉ giá trị sức khoẻ và đời sống tinh thần của cư dân giữa cuộc sống bận rộn.

Tầm nhìn “siêu view” từ căn hộ GH1 và GH6 càng khiến cho dự án Glory Heights được quan tâm đặc biệt trên thị trường

Tầm nhìn “siêu view” từ căn hộ GH1 và GH6 càng khiến cho dự án Glory Heights được quan tâm đặc biệt trên thị trường

Với nhiều lợi thế cạnh tranh độc đáo chưa có trên thị trường, nhất là những giá trị thụ hưởng từ tuyến đường vành đai 3, hai tòa tháp hoa hậu GH1 và GH6 nói riêng và dự án Glory Heights nói chung đã và đang đáp ứng được kỳ vọng của đa dạng khách hàng về một sản phẩm bất động sản vừa lý tưởng để sinh sống lâu dài, vừa mang lại tiềm năng sinh lời bền vững, chắc chắn.

Hiện nay, Glory Heights chính thức “trình làng” bộ tứ chính sách cho “Bộ đôi hoa hậu” GH1 - GH6. Chính sách bán hàng được áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của chủ đầu tư và ngân hàng.

Phương án: Khách hàng mua căn hộ thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có.

 

Tin khác

Bất động sản
Đối diện chợ Bến Thành – biểu tượng thương mại và ký ức đô thị của Sài Gòn suốt hơn một thế kỷ, Masterise Group vừa ra mắt tòa tháp đôi One Central Saigon. Dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của trung tâm TP.HCM, nối tiếp dòng chảy lịch sử bằng diện mạo hiện đại của một đô thị quốc tế.
10 giờ
Bất động sản
giới đầu tư đang chuyển dòng tiền về vịnh di sản với kỳ vọng tiếp tục thắng lớn tại Vinhomes Global Gate Hạ Long - siêu đô thị hơn 6.200 ha, tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD, lớn nhất lịch sử thị trường bất động sản, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Hạ Long hơn 5,6 tỷ USD.
14 giờ
Bất động sản
Lộ trình điều chỉnh cấu trúc đô thị theo hướng giãn dân ra vùng ven và siết chặt cấp phép cao ốc tại lõi trung tâm là lời giải được Bí thư Thành ủy TP.HCM đưa ra trước bài toán quá tải hạ tầng hiện nay. Quyết định này đánh dấu bước chuyển dịch quan trọng nhằm giải cứu các quận nội đô khỏi tình trạng kẹt xe và ngập lụt kinh niên.
1 ngày
Bất động sản
Diện mạo mới của TP.HCM đang được định hình bởi những siêu đô thị có quy mô trên 1.000ha lần đầu tiên xuất hiện. Màn ra mắt của “song mã” Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) và Vinhomes Sài Gòn Park (Hóc Môn) không chỉ hiện thực hóa chiến lược đô thị đa cực, mà còn khai mở vận hội “mười năm có một” cho những nhà đầu tư nhạy bén với thời cuộc.
3 ngày
Bất động sản
Bắt nhịp xu hướng phát triển đa cực của các đô thị trên thế giới, làn sóng dịch chuyển không gian sống đang diễn ra mạnh mẽ tại Thủ đô. Phía Tây Hà Nội, với sự bứt phá ngoạn mục về hạ tầng và đô thị, đang trở thành "thỏi nam châm" thu hút cộng đồng tinh hoa. Tại đây, Vinhomes Wonder City đã hiện diện và nhanh chóng xác lập vị thế một "miền đất thịnh vượng" mới của Thủ đô.
4 ngày
Bất động sản
Đó là ý kiến của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA).
1 tuần
Bất động sản
Việc ban hành kế hoạch chuyển đổi số trong hoạt động xây dựng, quản lý và khai thác kết cấu hạ tầng đang đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ của TP.HCM trong tiến trình hiện đại hóa đô thị. Với mục tiêu đến năm 2030 số hóa toàn bộ dữ liệu công trình và ứng dụng công nghệ hiện đại trên 100% dự án mới, thành phố kỳ vọng tạo ra nền tảng quản trị minh bạch, hiệu quả và bền vững.
1 tuần
Bất động sản
Theo số liệu từ Cục Thống kê, trong quý I/2026 có tới 726 doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.
1 tuần
Bất động sản
Chỉ còn vài giờ nữa, VnExpress Marathon Green Paradise 2026 - giải chạy “xanh nhất hệ thống” - sẽ chính thức bắt đầu. Dòng người vẫn không ngớt đổ về khu vực nhận racekit, khoe dáng tại các điểm check-in, khám phá những cung đường thênh thang mà chỉ vài tháng trước còn là mặt biển, tìm hiểu dự án tại văn phòng bán hàng… Tất cả tạo nên bức tranh vừa náo nhiệt, vừa giàu cảm xúc về một siêu điểm đến đang “thức giấc” ở phía Nam TP.HCM.
1 tuần
Bất động sản
Những vùng đất thịnh vượng nhất thế giới không nhất thiết phải nằm tại trung tâm cũ. Từ những giảng đường cổ kính ở Anh đến các trung tâm sáng tạo tại Singapore, một "công thức vàng" được định hình: Ở đâu có đô thị đại học và hệ sinh thái giáo dục, ở đó hình thành những thủ phủ kinh tế bền vững. TP.HCM đang đứng trước bước ngoặt lịch sử khi ấp ủ kiến tạo đô thị tri thức đầu tiên, một “Oxford” tại khu vực Tây Bắc.
1 tuần
Bất động sản
Từ những cọc tiêu khảo sát cô đơn giữa sóng nước đến một đại công trường rực sáng ánh đèn xuyên đêm. Từ những ánh mắt hoài nghi đến tiếng thốt lên đầy thán phục. Chỉ 1 năm sau ngày khởi công, siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang hiện hữu ngày càng rõ nét, trở thành câu chuyện đầy cảm hứng về tốc độ thi công thần tốc và uy tín của thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.  
2 tuần
Bất động sản
Không phải đô thị nào cũng có thể duy trì nhịp sống sôi động suốt 365 ngày/năm. Khác biệt nằm ở “động cơ” tạo dòng người và kích hoạt tiêu dùng. Tại Vinhomes Global Gate Hạ Long, vai trò này được đảm nhiệm bởi VinWonders 81ha - tổ hợp giải trí vận hành không nghỉ, tạo nền tảng dòng tiền bền vững.
2 tuần
Bất động sản
Siêu chính sách hỗ trợ lãi suất chưa từng có tiền lệ của Vinhomes, đảm bảo người mua nhà chỉ phải trả tối đa 6%/năm trong suốt 5 năm, đang kích hoạt làn sóng giao dịch khắp cả nước. Tại Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng), dòng tiền tăng tốc đổ về “săn” các tài sản có khả năng khai thác thực, khi nhà đầu tư tận dụng cơ hội vàng để tối ưu chi phí vốn và mở rộng biên lợi nhuận.  
3 tuần
Tài chính - Thị Trường
Với lợi thế 5.000 căn hộ ngay trước mặt tiền, nhà phố liền kề Boulevard Prime (Vịnh Ngọc, Vinhomes Green Paradise, TPHCM) đang sở hữu một “mỏ vàng tiêu dùng” hiếm có, mở ra dòng tiền khai thác ổn định cho nhà đầu tư. Cùng với tiến độ triển khai hạ tầng, tiện ích thần tốc và chính sách tài chính hấp dẫn, sản phẩm này đồng thời mở ra dư địa tăng giá đáng kể trước khi mặt bằng giá bước sang chu kỳ mới.
3 tuần
Bất động sản
Khi bảng hàng phân khu Bạch Vân (Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng) chính thức khép lại vào ngày 15/4, nhiều khách hàng đã thở phào nhẹ nhõm vì kịp hoàn tất giao dịch ở những suất cuối. Sau cuộc chạy nước rút đầy căng thẳng, niềm vui của những chủ nhân xuống tiền đúng thời điểm càng được nhân lên bởi tiến độ hiện hữu và dư địa tăng trưởng đang dần thành hình.
4 tuần
Xem thêm