TAND TP.Hà Nội đã ra quyết định ngày 18/11 tới sẽ xét xử bị cáo Lê Thanh Thản (SN 1950), Tổng giám đốc Công ty Bemes, về tội Lừa dối khách hàng.

Phiên tòa dự kiến diễn ra trong 13 ngày kể cả ngày nghỉ với HĐXX gồm 3 người do thẩm phán Lưu Ngọc Cảnh làm chủ tọa.

Ông Lê Thanh Thản, tức “đại gia điếu cày” bị cáo buộc lừa bán gần 520 căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng (Hà Nội), thu lợi hơn 530 tỷ đồng.

Cùng vụ án, có 5 cựu cán bộ ở Hà Nội bị truy tố về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, gồm: Đỗ Văn Hưng, cựu Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng cũ; Nguyễn Duy Uyển, cựu Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng cũ; Bùi Văn Bằng, cựu Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng cũ; Nguyễn Văn Năm, cựu Chánh thanh tra xây dựng quận Hà Đông cũ; Vương Đăng Quân, cựu Phó chánh thanh tra xây dựng quận Hà Đông cũ.

Trước đó, tháng 8/2023, TAND TP.Hà Nội đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử ông Thản và những người liên quan. Tuy nhiên, Hội đồng xét xử sau đó quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung.

Theo cáo trạng, Dự án CT6 Kiến Hưng chỉ được UBND tỉnh Hà Tây (nay thuộc Hà Nội) quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 nhưng sau đó, UBND TP Hà Nội không quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 dự án.

Công ty Bemes của bị can Lê Thanh Thản được UBND TP.Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500.

Từ tháng 10/2010, bị can Lê Thanh Thản là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc của Công ty Bemes đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt.

Từ tháng 3/2011, “đại gia điếu cày” còn quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án “Dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất...

Hành vi trên nhằm để bán các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng được xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được duyệt; khiến khách hàng tin tưởng, xuống tiền mua các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng.

Cáo trạng nêu, đến tháng 11/2012 công trình hoàn thành và từ tháng 1/2013 bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống.

Ông Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Cụ thể, đối với Khối nhà cao tầng vi phạm là tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng tăng căn hộ và xây thêm 01 tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt.

Đối với nhà thấp tầng có vi phạm tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ.

Kết quả điều tra xác định, bị can Lê Thanh Thản đã bán 519 căn hộ cho 519 khách hàng không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) thu lợi bất chính tổng số tiền là hơn 531 tỷ đồng. Đây cũng chính là số tiền gây thiệt hại nghiêm trọng cho 519 khách hàng.

Với nhóm cán bộ nhà nước, cáo trạng xác định Công ty Bemes của bị can Lê Thanh Thản xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng có nhiều vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong hoạt động xây dựng thuộc các lĩnh vực thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu... dẫn đến không đủ điều kiện cấp Sổ đỏ, không đủ điều kiện đưa vào giao dịch về nhà ở, xảy ra trong thời gian dài.

Tuy nhiên, các bị can là cán bộ thuộc UBND phường Kiến Hưng và Thanh tra xây dựng Quận Hà Đông (cũ) đã không thanh tra, kiểm tra phát hiện vi phạm để ngăn chặn, xử lý đối với các sai phạm tại công trình. Việc này góp phần dẫn tới hậu quả gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho 519 khách hàng mua 519 căn hộ.