Xanh từ chi tiết nhỏ nhất

Theo kiến trúc sư (KTS) Nguyễn Trung Kiên, CEO and Co - Founder GK Archi, để hoàn thiện một khu du lịch sinh thái với tiêu chuẩn nghiêm ngặt về Net Zero năng lượng và tiến gần nhất đến yếu tố Net Zero về carbon, yếu tố đầu tiên, quan trọng nhất là vật liệu xây dựng. Những vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, nói không với phát thải khí carbon từ quá trình vận hành sử dụng và sản xuất.

La camisa de Kuneco sẽ rất khác biệt ngay từ điểm đầu tiên, đó là hoàn toàn có thể không cần sử dụng mạng lưới điện quốc gia (offline), mà mọi thiết kế đều theo công nghệ tái tạo, cân bằng năng lượng để chiếu sáng, vận hành, làm mát và sưởi ấm. Công trình được thiết kế theo hướng tận dụng tối đa các nguồn lực có thể của tự nhiên để cung cấp năng lượng cho quá trình vận hành, sử dụng.

“Ngoài công nghệ sản xuất điện từ năng lượng mặt trời, điện gió mini, thủy điện mini, chúng tôi đầu tư công nghệ tích điện nhằm tích trữ các nguồn điện tái tạo đó dưới tầng hầm (ắc quy), được hiểu như một nhà máy phát điện riêng, phục vụ cho toàn khu vực”, KTS Nguyễn Trung Kiên cho biết.

Để tận dụng triệt để khí hậu và thiên nhiên của vùng khí hậu mát mẻ của vị trí tọa lạc, công trình sẽ được xây dựng theo mẫu nhà tiết kiệm năng lượng nhất, với các thiết kế thụ động, dựa vào điều kiện tự nhiên, tận dụng hướng gió (gió xuyên qua tòa nhà), hướng nắng, không gian mở... 

Dự án cũng sử dụng những vật liệu hạn chế giữ nhiệt cũng như thất thoát nhiệt. Chẳng hạn công trình sẽ sử dụng toàn bộ kính Low-E, loại kính tản nhiệt, bức xạ thấp, được phủ lên bề mặt một loại hợp chất đặc biệt, có thể phát xạ nhiệt lượng chậm, làm giảm sự phát tán và hấp thụ nhiệt chậm hơn, từ đó làm giảm hiệu ứng nhà kính.

Toàn bộ khu du lịch sẽ không sử dụng gạch nung (loại gạch mà trong quá trình sản xuất phải dùng công nghệ nung, đốt gạch khiến thải rất nhiều khí CO2 ra môi trường), mà sử dụng gỗ do công ty trồng, phục vụ công trình. Đây là dòng gỗ có nguồn gốc, đến tuổi sử dụng và rừng sẽ được trồng lại sau khai thác. Rừng trồng khai thác có thể phủ xanh thêm nhiều diện tích trống và sử dụng cho quá trình cung cấp tín chỉ carbon cho các giai đoạn sau này.

“Chúng tôi đã tính toán trước và trồng gỗ thông từ 10 năm nay để không phải nhập gỗ của các công ty không rõ nguồn gốc, hoặc những đơn vị phá rừng”, anh Kiên chia sẻ.

Sẽ có một điểm đặc biệt nữa ở La camisa de Kuneco là sử dụng công nghệ lọc nước tiên tiến nhất trên thế giới hiện nay để sử dụng nước thải tái phục vụ cho tưới tiêu,  tắm giặt, vệ sinh nhà cửa... Sẽ có bể lớn để chứa nước mưa, nước lọc vừa sử dụng cho mọi sinh hoạt hàng ngày, không những tiết kiệm nước mà còn góp phần bảo vệ môi trường. Công trình cũng được thiết kế để gom nước từ tự nhiên từ vùng cao xung quanh để xử lý, tái sử dụng và tiết kiệm tài nguyên nước.

La camisa de Kuneco hoàn toàn có đủ cơ sở dữ liệu (từ thiết kế đầu tư, đến vận hành, khai thác kinh doanh) và sẽ là công trình xây dựng đầu tiên của Việt Nam đạt tiêu chuẩn công trình đạt Net Zero về năng lượng, đó là được thiết kế để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường, tiết kiệm năng lượng, nước; cải thiện chất lượng không khí và nước, giảm thiểu chất thải. Đồng thời, đảm bảo tối đa các vật liệu sử dụng cho công trình đều phải có công bố không phát thải carbon (EPD) trong điều kiện và dữ liệu thống kê cho phép. Hiện tại, trong môi trường xây dựng ở Việt Nam và các nước Đông Nam Á, hầu như chưa có đủ dữ liệu về EDP cho vật liệu, nhưng công trình cam kết đảm bảo tiến gần nhất đến điều kiện của một công trình về Net Zero về carbon thông qua sử dụng tối đa các vật liệu có EPD, sử dụng rừng trồng để tự cung cấp tín chỉ carbon trong các giai đoạn sau này.

Để đạt được chứng chỉ của Mỹ về Net Zero năng lượng, phải sau một năm theo dõi, đo đạc dữ liệu và đánh giá hiệu quả tiết kiệm năng lượng trong quá trình vận hành, công trình mới có được chứng nhận này. Điều này cho thấy sự chuyên nghiệp, nghiêm túc và sự cam kết tiên phong của những người đầu tư khu du lịch này ngay từ ý tưởng ban đầu.

Dành cho khách biết trân trọng Mẹ thiên nhiên

Là một người từng du học và sinh sống ở châu Âu trong rất nhiều năm, KTS Nguyễn Trung Kiên thấm được thói quen, tập quán sinh hoạt của người nước ngoài đã ăn sâu trong nhiều thế hệ, đó là luôn tìm cách hòa với thiên nhiên, ý thức sâu sắc bảo vệ môi trường. Vì thế, khi bắt tay đầu tư xây dựng khu sinh thái này, dự báo trước sẽ gặp khó khăn bởi mô hình còn khá mới mẻ ở Việt Nam, mặc dù vấn đề “xanh”, vấn đề Net Zero đã được nhắc đến nhiều trong thời gian gần đây, nhưng Trung Kiên vẫn quyết tâm làm. Theo anh, khó khăn lớn nhất của công trình là khâu tiếp cận công nghệ. Hầu như không có sẵn, ít nhà thầu cung cấp nên không có nhiều sự lựa chọn, nhiều công nghệ và nguyên vật liệu phải nhập khẩu từ nước ngoài về nên chi phí đầu tư cao hơn gấp nhiều lần những công trình bình thường (dự kiến phải 7-8 năm sau khi hoạt động hiệu quả mới hoàn vốn). Trong khi những công trình như thế này lại chưa nhận được sự hỗ trợ cụ thể, kịp thời của Nhà nước.

Ngay cả khi cam kết của Việt Nam đạt được Net Zero Carbon (tức phát thải ròng carbon bằng 0) vào năm 2050, đã qua được 5 năm từ khi Thủ tướng Việt Nam ký cam kết Net Zero tại Cop26 và thành lập Ban chỉ đạo để thực hiện cam kết, Việt Nam vẫn chưa có bất kỳ một ví dụ cụ thể nào về dự án đạt Net Zero. Do đó, việc tuân thủ theo thiết kế và thực hiện một công trình Net Zero năng lượng càng mang ý nghĩa lớn lao hơn và có thể đem lại một sự quảng bá rất lớn cho công trình của anh tại Việt Nam.

Nhưng giá trị lớn nhất mà La camisa de Kuneco đóng góp sẽ chính là góp phần cho một môi trường xanh, sạch, tiến dần đến không phát thải khí carbon cũng như thay đổi tư duy cho khách hàng về vấn đề này theo khía cạnh của yếu tố kinh doanh.

Du lịch sinh thái hướng đến mục tiêu bảo vệ môi trường và phát triển bền vững là xu hướng của thế giới. Theo mô hình này, chi phí chuyến đi cho du khách đến La camisa de Kuneco có thể sẽ kén chọn hơn nhưng đó lại là phân khúc khách hàng thú vị. Phân khúc này đã có nhiều ở các quốc gia trên thế giới như Thụy Sĩ, Đức, Bắc Mỹ... Cộng đồng của họ lớn, cùng quan tâm đến vấn đề về môi trường và nhu cầu điểm đến rất phong phú, đa dạng. Khu vực Đông Nam Á cũng như Việt Nam đang thiếu hoàn toàn một phân khúc như vậy.  Và việc ngày càng nhiều các bạn Việt Nam quan tâm đến vấn đề môi trường, vấn đề phát thải carbon..., thì một khu du lịch Net Zero chắc chắn sẽ được cộng đồng du khách quan tâm khi mạng lưới các khu du lịch sinh thái đang hoạt động rất hiệu quả trên thế giới, nguồn khách này ngày càng đông hơn.

Theo KTS Nguyễn Trung Kiên, La camisa de Kuneco (ghép nghĩa cùng tiếng Tây Ban Nha) có nghĩa là “Chiếc áo sơ mi sinh thái”, nằm ở vùng cao nguyên Lâm Đồng. Mong muốn của anh và đồng sự khi xây dựng khu du lịch sinh thái này là du khách được tận hưởng hoàn toàn một công trình mà từ những chi tiết nhỏ nhất của ngoại thất, nội thất và vật liệu đều hướng tới bảo vệ Mẹ thiên nhiên. Một mô hình hoàn toàn sinh thái kết hợp với dịch vụ, sản xuất, canh tác và các thực phẩn organic sẽ được kết hợp đồng bộ trong khu du lịch này. Chiếc áo sơ mi sẽ không bao giờ lỗi thời và trở thành nơi an toàn nhất, thỏa mái nhất. Anh hy vọng, sau này sẽ có nhiều hơn dự án xanh ở Việt Nam sau mô hình “chuột bạch” của mình.