Thứ năm, 03/07/2025
Doanh Nhân Trẻ

Doanh Nhân Trẻ

  • Click để copy

Cổ phiếu bất động sản bị bán mạnh

Thư Linh
- 15:52, 22/02/2023

(DNTO) - Trải qua nhịp hồi ngắn ngủi, nhóm bất động sản lại quay trở lại với đà giảm. Phiên giao dịch ngày 22/2, ghi nhận lực bán mạnh của nhóm cổ phiếu này, theo đó cả thị trường đuối sức, VN-INdex mất gần 28 điểm.

Toàn nhóm cổ phiếu bất động sản chỉ duy nhất HQC tăng kịch trần hơn 6,7%; bốn mã tăng điểm gồm LDG (+1.6%); SJS (+0,4%); SCR (+2,1%); DTA (+0,1%), trong đó có tới 59 mã giảm giá; 5 mã giảm kịch sàn như NVL, DXG, SZC... với mức giảm từ 6-7%.

Tính trung bình cả nhóm giảm 3,7%, trở thành một trong những nhóm giảm giá mạnh nhất trên thị trường. Lực bán mạnh bao phủ khiến thành quả mà nhóm này nỗ lực thời gian qua bị suy giảm. 

Giao dịch kém tích cực của nhóm này được cho là do sự ảnh hưởng từ việc Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) có thông tin khất nợ liên quan đến lô trái phiếu NVLH2123009 phát hành ngày 12/8/2021 với tổng giá trị huy động khoảng 1.000 tỷ đồng.

Ảnh minh hoạ

Ảnh minh hoạ

Phía doanh nghiệp này cho biết, những ảnh hưởng từ các biến động kinh tế vĩ mô đến chính sách kiểm soát tín dụng bất động sản, vướng mắc pháp lý... đã ảnh hưởng đến hoạt động công ty. Công ty đã cố gắng trả lãi đến hạn, tuy nhiên với khoản tiền gốc của lô trái phiếu, doanh nghiệp đề xuất trong thời hạn 2 tháng sẽ cùng trái chủ đưa ra phương án thanh toán phù hợp với thực tế dòng tiền của công ty. 

Các phương án được đưa bao gồm giãn thời hạn thanh toán tiền gốc trái phiếu trong thời gian phù hợp, hoặc hoán đổi tiền gốc trái phiếu với các sản phẩm do công ty đang đầu tư và phát triển.

Trước Novaland đã có khá nhiều doanh nghiệp phải khất nợ các trái chủ như Công ty CP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC) thông báo về việc chậm thanh toán gốc, lãi của lô trái phiếu TDC.BOND.2020.700; Công ty Hoàng Anh Gia Lai, Công ty Cổ phần Trung Nam thông báo chậm trả lãi lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Việc các doanh nghiệp phải khất nợ các lô trái phiếu đến kỳ trả lãi và gốc là điều đã được thị trường lường trước nhưng với thông tin từ Novaland hôm nay, cùng những biến động của chứng khoán toàn cầu đã khiến nhóm bất động sản rơi mạnh. Với lượng cổ phiếu bị bán mạnh trong phiên, nhà đầu tư đang cho thấy tâm trạng bất ổn, dao động khá mạnh.

Không khí ảm đạm lan toả bao trùm lên toàn bộ thị trường chứng khoán. Đóng cửa, chỉ số VN-Index giảm hơn 27 điểm xuống 1.054 điểm, HNX-Index giảm hơn 4 điểm về 209 điểm, UPCoM-Index giảm 0,7 điểm còn 77,4 điểm. Sắc đỏ bao trùm thị trường.

Theo các chuyên gia từ VCBS, việc VN Index kết phiên tiếp tục tạo nến đỏ giảm điểm cho thấy sự thận trọng trong tâm lý nhà đầu tư trước những diễn biến tiêu cực của chứng khoán thế giới. Hiện các chỉ báo đang cho tín hiệu tiêu cực, trong đó RSI và MACD tạo đỉnh thứ 2 thấp hơn đỉnh thứ nhất.

"Nếu tình hình không được cải thiện, VN-Index hoàn toàn có thể giảm về quanh khu vực 1.000-1.020 điểm, đây cũng là kháng cự gần nhất của thị trường trong ngắn hạn", các chuyên gia nhận định.

Theo đó, VCBS khuyến nghị: "Nhà đầu tư chủ động đưa ra quyết định nâng cao tỉ trọng tiền mặt kịp thời, bán giảm những mã cổ phiếu đã suy yếu và có dấu hiệu tạo đỉnh để có thể quản trị rủi ro tối đa trong ngắn hạn".

Tin khác

Tài chính - Thị Trường
Nhóm cổ phiếu chứng khoán đồng loạt bật tăng trong phiên giao dịch ngày 2/7 đã kéo thị trường đi lên. VN-Index kết phiên tăng 7 điểm vượt ngưỡng 1.380 điểm.
11 giờ
Tài chính - Thị Trường
Ngày 30/6/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 174/2025/NĐ-CP quy định chính sách giảm thuế giá trị gia tăng theo Nghị quyết số 204/2025/QH15 ngày 17/6/2025 của Quốc hội. Nghị định có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 đến hết ngày 31/12/2026.
19 giờ
Tài chính - Thị Trường
Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) có hiệu lực vào ngày 15/10 tới đây sẽ đẩy nhanh tốc độ xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng, theo đó lợi nhuận của nhiều ngân hàng dự báo sẽ tăng, giúp nhóm cổ phiếu này được hưởng lợi.
2 ngày
Tài chính - Thị Trường
Các quyết định đầu tư chứng khoán ngày càng khó khăn hơn khi thị trường có nhiều ẩn số đang chờ lời giải như thông tin thuế quan, kết quả kinh doanh quý 2 các doanh nghiệp niếm yết, giá vàng bất ngờ đảo chiều...
3 ngày
Tài chính - Thị Trường
Trong bối cảnh nền kinh tế số bùng nổ, các quốc gia Đông Nam Á đang đồng loạt hành động để đảm bảo công bằng và chống thất thu thuế từ lĩnh vực thương mại điện tử (TMĐT). Indonesia và Việt Nam là hai ví dụ điển hình mới nhất, mỗi nước áp dụng một cách tiếp cận riêng nhưng cùng chung mục tiêu đưa hàng triệu nhà bán hàng online vào khuôn khổ thuế.
5 ngày
Tài chính - Thị Trường
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) mới ra thông báo khuyến cáo khách hàng cảnh giác trước thủ đoạn lừa đảo rong hoạt động mua bán vàng miếng.
6 ngày
Tài chính - Thị Trường
Chuyên gia VPBankS đã chỉ ra các nguyên nhân khiến tỷ giá tiếp tục tăng trong bối cảnh đồng đô la tiếp tục giảm.
6 ngày
Tài chính - Thị Trường
Chiều 26/6, giá xăng dầu tiếp tục tăng theo quyết định điều chỉnh của Liên Bộ Công Thương - Tài chính. Đây là điều chỉnh tăng lần thứ 5 liên tiếp. Theo đó, giá xăng RON 95 tiến gần mốc 22.000 đồng/lít.
6 ngày
Tài chính - Thị Trường
Malaysia quyết định dừng áp thuế chống bán phá giá với thép cuộn cán nguội và thép không hợp kim từ Việt Nam sau 5 năm áp dụng, mở ra cơ hội mới cho doanh nghiệp xuất khẩu thép.
6 ngày
Tài chính - Thị Trường
Việt Nam vẫn chưa thể góp mặt trong danh sách xem xét nâng hạng từ thị trường cận biên sang thị trường mới nổi của MSCI trong tháng 6 này. Thị trường đặt nhiều kỳ vọng cho đợt đánh giá nâng hạng tháng 9 này của FTSE Russell.
6 ngày
Tài chính - Thị Trường
Bật tăng mạnh sau thông tin Tổng thống Mỹ Donald Trump không kích Iran, giá dầu thế giới tăng bốc đầu, nhóm cổ phiếu dầu khí lại bất ngờ quay đầu giảm, trung bình giảm gần 5% thị giá, sau thông tin có thỏa thuận ngừng bắn tại Trung Đông.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Sau khi giảm mạnh hơn 10 điểm, tương đương giảm khoảng 0,7%, thị trường chứng khoán ngày 23/6 chỉ còn mất 1,7 điểm thời điểm chốt phiên sáng.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Động thái tấn công Iran từ Chính quyền ông Trump đã làm căng thẳng thêm xung đột giữa Israel và Iran, các thị trường tài chính trên thế giới, trong đó có chứng khoán, được cho sẽ đứng trước nhiều thách thức.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Theo chuyên gia, thị trường đang cùng lúc xuất hiện nhiều biến số, từ câu chuyện của Fed, xung tại Trung Đông hay thuế quan của Mỹ, tuy nhiên biến số lớn nhất nhà đầu tư cần quan tâm chín là nội tại nền kinh tế.
2 tuần
Tài chính - Thị Trường
Thị trường chứng khoán trong nước giữ tâm lý lạc quan khi bật tăng hơn 22 điểm nhờ đồng loạt các mã cổ phiếu và các nhóm ngành tăng giá, bất chấp lo lắng từ như xung đột giữa Iran - Israel hay thông tin thuế đối ứng của Mỹ.
2 tuần
Xem thêm