Thứ bảy, 30/09/2023

TP HÀ NỘI _°C /_% weather

Doanh Nhân Trẻ
Doanh Nhân Trẻ

Doanh Nhân Trẻ

  • Click để copy

Cổ phiếu bất động sản bị bán mạnh

Thư Linh
- 15:52, 22/02/2023

(DNTO) - Trải qua nhịp hồi ngắn ngủi, nhóm bất động sản lại quay trở lại với đà giảm. Phiên giao dịch ngày 22/2, ghi nhận lực bán mạnh của nhóm cổ phiếu này, theo đó cả thị trường đuối sức, VN-INdex mất gần 28 điểm.

Toàn nhóm cổ phiếu bất động sản chỉ duy nhất HQC tăng kịch trần hơn 6,7%; bốn mã tăng điểm gồm LDG (+1.6%); SJS (+0,4%); SCR (+2,1%); DTA (+0,1%), trong đó có tới 59 mã giảm giá; 5 mã giảm kịch sàn như NVL, DXG, SZC... với mức giảm từ 6-7%.

Tính trung bình cả nhóm giảm 3,7%, trở thành một trong những nhóm giảm giá mạnh nhất trên thị trường. Lực bán mạnh bao phủ khiến thành quả mà nhóm này nỗ lực thời gian qua bị suy giảm. 

Giao dịch kém tích cực của nhóm này được cho là do sự ảnh hưởng từ việc Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) có thông tin khất nợ liên quan đến lô trái phiếu NVLH2123009 phát hành ngày 12/8/2021 với tổng giá trị huy động khoảng 1.000 tỷ đồng.

Ảnh minh hoạ

Ảnh minh hoạ

Phía doanh nghiệp này cho biết, những ảnh hưởng từ các biến động kinh tế vĩ mô đến chính sách kiểm soát tín dụng bất động sản, vướng mắc pháp lý... đã ảnh hưởng đến hoạt động công ty. Công ty đã cố gắng trả lãi đến hạn, tuy nhiên với khoản tiền gốc của lô trái phiếu, doanh nghiệp đề xuất trong thời hạn 2 tháng sẽ cùng trái chủ đưa ra phương án thanh toán phù hợp với thực tế dòng tiền của công ty. 

Các phương án được đưa bao gồm giãn thời hạn thanh toán tiền gốc trái phiếu trong thời gian phù hợp, hoặc hoán đổi tiền gốc trái phiếu với các sản phẩm do công ty đang đầu tư và phát triển.

Trước Novaland đã có khá nhiều doanh nghiệp phải khất nợ các trái chủ như Công ty CP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC) thông báo về việc chậm thanh toán gốc, lãi của lô trái phiếu TDC.BOND.2020.700; Công ty Hoàng Anh Gia Lai, Công ty Cổ phần Trung Nam thông báo chậm trả lãi lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Việc các doanh nghiệp phải khất nợ các lô trái phiếu đến kỳ trả lãi và gốc là điều đã được thị trường lường trước nhưng với thông tin từ Novaland hôm nay, cùng những biến động của chứng khoán toàn cầu đã khiến nhóm bất động sản rơi mạnh. Với lượng cổ phiếu bị bán mạnh trong phiên, nhà đầu tư đang cho thấy tâm trạng bất ổn, dao động khá mạnh.

Không khí ảm đạm lan toả bao trùm lên toàn bộ thị trường chứng khoán. Đóng cửa, chỉ số VN-Index giảm hơn 27 điểm xuống 1.054 điểm, HNX-Index giảm hơn 4 điểm về 209 điểm, UPCoM-Index giảm 0,7 điểm còn 77,4 điểm. Sắc đỏ bao trùm thị trường.

Theo các chuyên gia từ VCBS, việc VN Index kết phiên tiếp tục tạo nến đỏ giảm điểm cho thấy sự thận trọng trong tâm lý nhà đầu tư trước những diễn biến tiêu cực của chứng khoán thế giới. Hiện các chỉ báo đang cho tín hiệu tiêu cực, trong đó RSI và MACD tạo đỉnh thứ 2 thấp hơn đỉnh thứ nhất.

"Nếu tình hình không được cải thiện, VN-Index hoàn toàn có thể giảm về quanh khu vực 1.000-1.020 điểm, đây cũng là kháng cự gần nhất của thị trường trong ngắn hạn", các chuyên gia nhận định.

Theo đó, VCBS khuyến nghị: "Nhà đầu tư chủ động đưa ra quyết định nâng cao tỉ trọng tiền mặt kịp thời, bán giảm những mã cổ phiếu đã suy yếu và có dấu hiệu tạo đỉnh để có thể quản trị rủi ro tối đa trong ngắn hạn".

Tin khác

Tài chính - Thị Trường
Phiên giao dịch ngày 29/9, VIC và VHM bất ngờ tăng mạnh, nâng đỡ cho chỉ số chung, giúp VN-Index tăng gần 2 điểm, chốt phiên tại 1.145 điểm.
23 giờ
Tài chính - Thị Trường
Ngày 29/9, Nân hàng Phát triển Châu Á (ADB), đã phê duyệt cải cách về quản lý vốn giúp khai mở 100 tỷ USD vốn tài trợ mới trong thập niên tới nhằm giải quyết các cuộc khủng hoảng đồng thời và chồng chéo trong khu vực.
1 ngày
Tài chính - Thị Trường
Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn vừa cho biết, hết quý 3/2023, tổng kim ngạch xuất khẩu nông lâm thủy sản ước đạt 38,48 tỷ USD, trong đó, xuất khẩu gạo đạt 3,66 tỷ USD, tăng 40,4% so với cùng kỳ năm ngoái.
1 ngày
Tài chính - Thị Trường
Việc liên tục hút tiền qua kênh tín phiếu tới 5 phiên liên tiếp của NHNN khiến thị trường chứng khoán rung lắc. Chính sách tiền tệ vẫn chưa có dấu hiệu đảo chiều nhưng cơ hội lại mở cho nhà đầu tư chứng khoán.
2 ngày
Tài chính - Thị Trường
Thị trường chứng khoán ngày 27/9 đảo chiều ngoạn mục khi chỉ số VN-Index từng mất hơn 10 điểm cuối phiên sáng, tuy nhiên kết phiên chiều lại tăng hơn 15 điểm so với ngày hôm qua, chính thức vượt mốc 1.150 điểm.
2 ngày
Tài chính - Thị Trường
Tỷ giá tiếp tục tăng mạnh gần đây và lên sát mốc 24.600 đồng/USD trong sáng 26/9. Với động thái hút ròng gần 30.000 tỷ về của Ngân hàng Nhà nước trong những phiên gần đây được cho là bước đi khôn ngoan, nhằm giảm áp lực tỷ giá mùa cuối năm, trong khi dư địa giảm lãi suất vẫn không quá "căng".
3 ngày
Tài chính - Thị Trường
Tính từ khi thị trường chứng khoán trong nước đi vào hoạt động đến nay, nhịp Bear trap chỉ xuất hiện rất ít, khoảng vài ba lần. Và hiện tại, sau nhiều phiên rơi vào trạng thái bán tháo liên tục, thị trường đang cho thấy dấu hiệu của một nhịp Bear trap mới.
3 ngày
Tài chính - Thị Trường
Hình ảnh VF 6 bản hoàn thiện xuất hiện tại Mỹ cách đây ít ngày gây bất ngờ với nhiều người, thoạt nhìn có nhiều điểm tương đồng với mẫu xe thương mại vừa rò rỉ hình ảnh mới đây trên đường phố Việt. Liệu đây có phải phiên bản thương mại của “tân binh” nhà VinFast sẽ ra mắt ngày 29/9 tới đây?
4 ngày
Tài chính - Thị Trường
"Ấm dần lên" đang là tín hiệu vui cho các doanh nghiệp xuất khẩu, nhất là khi Mỹ đã bắt đầu tăng đặt hàng trở lại cho những tháng cuối năm và đầu vụ xuân hạ 2024. Tuy nhiên, để đạt mục tiêu xuất khẩu, đòi hỏi các ngành hàng phải "bén" vượt qua “cửa ải”, đủ điều kiện tiếp tục xuất khẩu sang Mỹ. 
4 ngày
Tài chính - Thị Trường
Thị trường chứng khoán ngày 25/9 giảm mạnh hơn 39 điểm, đồ thị của chỉ số VN-Index đổ đèo theo chiều thẳng đứng khi hơn 170 mã chứng khoán rơi xuống giá sàn.
4 ngày
Tài chính - Thị Trường
Chuyên gia dự báo lãi suất cho vay có thể giảm 100-150 điểm cơ bản trong những tháng cuối năm 2023, do chi phí vốn của các ngân hàng thương mại đang giảm nhờ tác động từ việc NHNN cắt giảm lãi suất trong 6 tháng năm 2023, và NHNN ban hành Thông tư 02 cho phép gia hạn trích lập dự phòng nợ xấu.
5 ngày
Tài chính - Thị Trường
Theo nhận định của giới phân tích, mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý 3 đang đến gần với kỳ vọng cải thiện tích cực hơn (tăng trưởng dương so với cùng kỳ trong quý 3/2023 so với tăng trưởng âm trong nửa đầu năm nay), sẽ là yếu tố hỗ trợ cho thị trường trong những tuần giao dịch mới.
5 ngày
Tài chính - Thị Trường
Các tổ chức công đoàn đại diện cho người lao động làm việc tại Apple đã yêu cầu Apple tăng 7% lương để phù hợp với chi phí sinh hoạt leo thang. Tuy nhiên, Apple chỉ đồng ý mức tăng lương dưới 4,5%.
6 ngày
Tài chính - Thị Trường
Theo chuyên gia, với doanh nghiệp bất động sản, khi huy động trái phiếu lãi suất 15% nhưng dự án họ kiếm lợi nhuận 30% thì lãi suất đó không cao, thậm chí huy động 20% là chuyện bình thường.
1 tuần
Tài chính - Thị Trường
Giá xăng dầu trong kỳ điều hành 21/9 đồng loạt tăng, tăng mạnh nhất là xăng Ron95 với mức tăng 877 đồng/lít.
1 tuần