Ảm đạm từ thị trường khiến nguồn cung đất nền mới tại TP.HCM và vùng phụ cận giảm mạnh 73%, thấp nhất trong 5 năm qua. Song, nhìn về dài hạn, giá đất nền có thể tiếp tục tăng lên và giao dịch sẽ trở lại, nhất là đất nền ăn theo các khu công nghiệp được đánh giá là tiềm năng, thú hút nhà đầu tư.

Kỳ vọng hàng loạt dự án mới mở bán ngay từ đầu năm 2023 hứa hẹn sẽ giải “cơn khát” nguồn cung ngày càng trầm trọng của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nguồn cầu vẫn đang là ẩn số khi lãi suất ngân hàng tăng nhanh và sản phẩm vừa túi tiền vẫn hạn chế…, sẽ là những rào cản “đeo bám” thị trường.

"Cơ cấu nguồn lực cho thị trường bất động sản còn bất hợp lý, chủ yếu từ nguồn vốn tín dụng ngân hàng, vốn phát hành trái phiếu. Chưa có các nguồn vốn trung, dài hạn ổn định cho thị trường", Bộ trưởng xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh.