Thứ sáu, 19/04/2024

TP HÀ NỘI _°C /_% weather

Doanh Nhân Trẻ

Doanh Nhân Trẻ

Đánh giá tác động từ Luật đất đai (sửa đổi), chuyên gia dự báo thị trường sẽ có một đợt sốt bất động sản, mặt bằng giá đất tiếp tục tăng khi tần suất cập nhật giá đất tăng lên và mức độ chính xác cao hơn.
Năm 2024, giá bất động sản ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long có xu hướng tăng, đặc biệt phân khúc căn hộ có thể tăng từ 5 – 10%. Cùng với đó, tiềm năng lớn khi hàng loạt dự án hạ tầng giao thông hoàn thành được kỳ vọng  là “điểm nóng” đầu tư bất động sản trong vùng.
Lượng tìm kiếm bất động sản toàn quốc bắt đầu tăng mạnh từ ngày mùng 2 Tết và đến ngày mùng 10 Tết đạt mức tăng 124% so với 1 tuần trước Tết.
Dù nhiều ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất chạm đáy, nhưng nhu cầu vay mua nhà vẫn đang ở mức thấp. Các chuyên gia nhận định, yếu tố về tín dụng là chưa đủ, mặt bằng giá chưa giảm thực chất đang là điểm yếu thanh khoản của thị trường bất động sản.
Một số nhà đầu tư tiếp tục chờ đợi "đáy" bất động sản, tuy nhiên, theo các chuyên gia, khi các chính sách ngấm dần và bắt đầu phát huy tính hiệu quả, thị trường bất động sản đã bước vào chu trình đi lên mới khi chứng kiến thanh khoản bắt đầu tăng. Do đó, sẽ khó có hiện tượng giảm giá thêm.
Dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy sau đà giảm về nguồn cung và nhu cầu suốt nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản đã xuất hiện những dấu hiệu phục hồi trong tháng 7 vừa qua.
Lượng tìm kiếm về bất động sản và môi trường sống ở Việt Nam tăng vọt trên Baidu (công cụ tìm kiếm hàng đầu Trung Quốc) trong thời gian gần đây.
61% người tham gia khảo sát của Batdongsan.com.vn cho biết sẽ tiếp tục đầu tư bất động sản trong năm 2024. Cả người mua và môi giới đều kỳ vọng bất động sản sẽ tăng trong 1-5 năm tới.
"Chính mặt bằng giá mới sẽ cấu trúc lại thị trường bất động sản một cách hiệu quả nhất. Lúc đó, doanh nghiệp nào, nhà đầu tư nào chịu được mặt bằng giá thì tồn tại, còn không chịu được thì tự phải tái cấu trúc theo nguyên tắc thị trường”, TS. Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh.  
Các chuyên gia cho rằng, từ nay tới cuối năm giá bất động sản và thanh khoản có xu hướng giảm. Song, vẫn có những nhà đầu tư có tiềm lực kinh tế mạnh âm thầm mua gom các sản phẩm bất động sản có vị trí tốt, chờ đợi nhịp sóng trở lại.
Nếu thế hệ trước đều mong muốn nhanh chóng sở hữu ngôi nhà của riêng mình, thì thế hệ trẻ ngày nay hài lòng với việc đi thuê và ưu tiên cho trải nghiệm, cảm xúc trong không gian sống.
Trải qua 2 năm dịch bệnh kéo dài, thị trường nhà đất, vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm ghi nhận nhiều diễn biến thăng trầm. Tuy vậy, đất và nhà ở vẫn là kênh đầu tư số 1.
Nhận lời làm giám khảo khách mời cho chương trình thực tế Săn nhà triệu đô, diễn viên Midu đã có những chia sẻ chân tình dành cho câu chuyện “nghệ sĩ có gặp khó trong đầu tư bất động sản hay không?”.
Khán giả sẽ có thêm những trải nghiệm về việc đầu tư vào những bất động sản tiềm năng, nhận biết những giá trị thật của các dự án bất động sản, cũng như cách thức tìm kiếm những sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu.
Dịch Covid-19 khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản đóng băng hoạt động. Ngoài gói tín dụng, các doanh nghiệp ngành này mong muốn khơi thông về pháp lý để thị trường bất động sản có thêm nguồn lực hồi phục mạnh mẽ trong thời gian tới.