Thứ năm, 25/04/2024

TP HÀ NỘI _°C /_% weather

Doanh Nhân Trẻ

Doanh Nhân Trẻ

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, nhiều nhà đầu tư sành sỏi tiếp tục đặt niềm tin vào dòng sản phẩm căn hộ hạng sang, đặc biệt là tại các dự án có vị trí kim cương ở vùng lõi trung tâm với kỳ vọng sớm gia tăng giá trị bất động sản, đồng thời thu về lợi nhuận bền vững từ việc cho thuê đều đặn.
Khai trương vào trung tuần tháng 7/2023, nhà mẫu MerryHome 1 phòng ngủ tại thành phố bán đảo đã thu hút sự quan tâm nồng nhiệt của khách hàng, đặc biệt là giới trẻ. Mỗi ngày nhà mẫu đều đón hàng trăm lượt khách đến tham quan, trải nghiệm.
Dọn vào ở ngay, pháp lý chuẩn chỉnh, tiện ích hiện hữu… là những yếu tố cốt lõi làm nên sức hút của các sản phẩm căn hộ đã bàn giao. Được xem là tâm điểm của thị trường phía Nam, The Origami thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) đang được đông đảo khách hàng ở thực lẫn giới đầu tư bất động sản gửi trọn niềm tin.
Sự xuất hiện của Glory Heights (Vinhomes Grand Park) được nhiều khách hàng đón nhận nồng nhiệt bởi dự án thỏa mãn loạt tiêu chí về một không gian sống hoàn hảo, cân bằng sức khỏe thể chất - tinh thần giữa trung tâm TP. Thủ Đức.
Ngay khi ra mắt, bộ đôi tòa tháp GH1 và GH6 tại dự án Glory Heights (Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức) đã khiến thị trường căn hộ phía Nam nóng sốt hơn bao giờ hết. Điều gì đã thu hút các nhà đầu tư sành sỏi “xuống tiền” tại “bộ đôi hoa hậu” này?
Bộ đôi tòa tháp căn hộ GH1 và GH6 tại Glory Heights (Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức) thu hút đông đảo khách hàng nhờ tầm nhìn “siêu view” mang đến chất sống nghỉ dưỡng đẳng cấp và tiềm năng tăng giá bền vững.
Trong bối cảnh nguồn cung sơ cấp vẫn nghèo nàn, "đau đầu" với bài toán cân đối dòng tiền trong bối cảnh lãi suất và tín dụng "quay lưng", nhà đầu tư, doanh nghiệp đã phải tung chiến lược hâm nóng thị trường thứ cấp, trong đó, bất động sản có giá trị tích lũy và khai thác được quan tâm khá nhiều.
Doanh số ký bán quý 3/2022 giảm đáng kể 40% so với quý trước ở TP.HCM và Hà Nội do hoạt động cho vay thắt chặt đối với BĐS nhà ở. Các chuyên gia không lạc quan về sự phục hồi của BĐS nhà ở trong ngắn hạn do rủi ro mất khả năng thanh toán của chủ đầu tư là mối lo lớn nhất.
Chỉ sau vài phút, 100 căn hộ được đánh giá là “hàng hiếm” của dự án LUMIÈRE Boulevard (tại Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức) đã được mua hết, trong sự kiện mở bán chiều 3/7.
Những năm qua, nhu cầu về nhà ở của người dân là bức thiết nhưng TP.HCM chưa đáp ứng được. Trong khi đó, nhiều dự án nhà tái định cư lên đến hàng chục ngàn căn hộ lại bỏ không, gây lãng phí lớn cho xã hội. Để giải quyết tình trạng này, TP.HCM cần đổi mới phương pháp thực hiện khác trước đây.
Nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ khan hiếm nguồn cung khi các chủ đầu tư không “mặn mà” với phân khúc có lợi nhuận thấp, chính sách ưu đãi không nhiều.
TP.HCM hiện có hàng ngàn nhà chung cư với hàng trăm ngàn cư dân sinh sống tại các căn hộ. Thời gian qua, một số chung cư đã chủ động phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức tốt việc tiêm chủng vaccine Covid-19 cho cư dân.
Chính sách vay 100% giá trị căn hộ được nhiều chủ đầu tư lớn áp dụng thu hút sự chú ý của thị trường thời gian qua.
Giá thuê giảm mạnh, bất an vì tình hình dịch bệnh, dù còn hợp đồng, nhiều chủ nhà trọ cho thuê ở TP.HCM vẫn quyết định sang nhượng lại quyền kinh doanh.
Hiện giá bình quân căn hộ trên thị trường sơ cấp đạt mức 2.219 USD (khoảng 51 triệu đồng) một m2, cao hơn cùng kỳ năm trước 14,6%.